エスリード松原松ヶ丘第2の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
1,713万円〜 3,535万円（125万円〜 131万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府松原市松ケ丘１丁目１１−２６
築年月	2012年1月
総階数	10階
総戸数	114戸
専有面積	45.21㎡〜 89.1㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	河内松原駅徒歩7分高見ノ里駅徒歩19分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

監視ｶﾒﾗ

録音･録画機能付玄関前ｶﾒﾗ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

魔法びん浴槽

食洗機

ﾄｰﾙ型下足箱

ｶﾗﾘ床

ﾎｰﾑﾜﾗﾝﾃｨ制度

電気自動車用充電器

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た大阪府松原市の資産性・将来性

エスリード松原松ヶ丘第2の存在する大阪府松原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に67.8となります。

周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	120,750	100.0
2020年	115,566	95.7
2025年	109,033	90.3
2030年	101,933	84.4
2035年	94,875	78.6
2040年	88,191	73.0
2045年	81,916	67.8

※周囲の市区町村は大阪市平野区, 藤井寺市, 堺市北区, 堺市美原区, 堺市東区, 羽曳野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河内松原駅の築年数で見たマンション価格

エスリード松原松ヶ丘第2の最寄り河内松原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード松原松ヶ丘第2は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスリード松原松ヶ丘第2の存在する大阪府松原市松ケ丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,380万円	1996年2月	68.7㎡	20.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,300万円	2007年11月	66.38㎡	34.6万円	8	-
2024年4月	2,580万円	2013年1月	61.5㎡	42.0万円	1	2LDK
2024年4月	1,980万円	2007年11月	68.47㎡	28.9万円	6	2SLDK
2024年4月	1,680万円	1996年2月	77.72㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1996年3月	56.85㎡	24.3万円	2	3DK
2024年3月	1,980万円	2013年1月	61.56㎡	32.2万円	5	2LDK
2024年2月	1,780万円	1998年7月	69.78㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,880万円	2013年1月	75.26㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年1月	2,350万円	2012年1月	58.47㎡	40.2万円	5	3LDK
2024年1月	1,380万円	1998年7月	73.92㎡	18.7万円	3	3LDK
2024年1月	2,380万円	2007年11月	64.44㎡	36.9万円	2	3LDK
2023年12月	2,990万円	2007年10月	81.21㎡	36.8万円	7	4LDK
2023年11月	2,080万円	2012年1月	58.93㎡	35.3万円	5	2LDK
2023年10月	2,250万円	2007年11月	58.47㎡	38.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,880万円	2013年1月	75.26㎡	38.3万円	2	3LDK
2023年8月	3,180万円	2013年1月	73.14㎡	43.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,350万円	2007年11月	58.47㎡	40.2万円	5	2LDK
2023年6月	2,580万円	1996年2月	85.02㎡	30.3万円	6	3LDK
2023年5月	2,280万円	2007年11月	66.38㎡	34.3万円	12	2LDK
2023年5月	2,840万円	2007年11月	78.69㎡	36.1万円	1	4LDK
2023年4月	2,480万円	2007年11月	66.38㎡	37.4万円	4	3LDK
2023年3月	2,550万円	2012年1月	65.76㎡	38.8万円	3	3LDK
2023年3月	2,980万円	2007年11月	76.3㎡	39.1万円	9	3LDK
2023年2月	2,480万円	2007年11月	66.38㎡	37.4万円	3	3LDK
2023年2月	2,800万円	2007年11月	76.3㎡	36.7万円	12	3LDK
2023年1月	1,790万円	1996年2月	75.3㎡	23.8万円	2	3LDK
2023年1月	2,390万円	2013年1月	73.14㎡	32.7万円	4	3LDK
2023年1月	2,250万円	2007年10月	76.3㎡	29.5万円	2	4LDK
2022年12月	1,630万円	1996年2月	68.7㎡	23.7万円	4	3LDK
2022年11月	2,998万円	2013年1月	71.02㎡	42.2万円	6	3LDK
2022年11月	2,380万円	2007年11月	66.38㎡	35.9万円	8	3LDK
2022年10月	2,380万円	2007年11月	68.47㎡	34.8万円	7	2LDK
2022年10月	2,380万円	2007年10月	64.44㎡	36.9万円	5	3LDK
2022年8月	2,680万円	2007年11月	64.44㎡	41.6万円	6	3LDK
2022年7月	2,680万円	1998年7月	83.56㎡	32.1万円	1	4LDK
2022年7月	2,780万円	2012年1月	69.82㎡	39.8万円	1	3LDK
2022年6月	3,200万円	2007年11月	80.91㎡	39.6万円	9	3SLDK
2022年5月	2,998万円	2007年11月	72.42㎡	41.4万円	4	3LDK
2022年5月	2,780万円	2012年1月	72.74㎡	38.2万円	1	3LDK
2022年5月	1,980万円	1998年7月	83.66㎡	23.7万円	5	4LDK
2022年5月	1,430万円	1996年2月	70.7㎡	20.2万円	1	3LDK
2022年4月	1,250万円	1996年2月	58.75㎡	21.3万円	6	2SLDK
2022年3月	2,780万円	2007年11月	76.3㎡	36.4万円	14	4LDK
2022年3月	1,780万円	1998年7月	83.56㎡	21.3万円	1	4LDK
2022年3月	3,150万円	2007年11月	81.21㎡	38.8万円	6	4LDK
2022年1月	1,980万円	2007年11月	63.24㎡	31.3万円	1	3LDK
2021年12月	2,180万円	2007年11月	63.24㎡	34.5万円	2	3LDK
2021年12月	2,380万円	2012年1月	58.93㎡	40.4万円	9	2LDK
2021年11月	1,980万円	2012年1月	65.62㎡	30.2万円	2	2SLDK
2021年10月	2,280万円	2012年1月	65.76㎡	34.7万円	2	3LDK
2021年10月	1,580万円	1998年7月	73.92㎡	21.4万円	5	2SLDK
2021年8月	2,500万円	2007年10月	78.69㎡	31.8万円	2	4LDK
2021年8月	1,480万円	1998年7月	73.92㎡	20.0万円	1	3SLDK
2021年8月	2,280万円	2013年1月	61.5㎡	37.1万円	2	2LDK
2021年7月	1,550万円	1996年2月	68.7㎡	22.6万円	3	3LDK
2021年7月	1,550万円	1996年2月	65.25㎡	23.8万円	3	3LDK
2021年6月	1,250万円	1996年2月	58.75㎡	21.3万円	6	3LDK
2021年6月	1,250万円	1996年2月	70.7㎡	17.7万円	7	3LDK
2021年6月	2,580万円	2007年11月	76.3㎡	33.8万円	8	4LDK
2021年5月	2,580万円	2007年10月	76.3㎡	33.8万円	7	3LDK
2021年5月	1,250万円	1996年2月	62.1㎡	20.1万円	6	2SLDK
2021年2月	2,490万円	2007年11月	76.3㎡	32.6万円	4	3LDK
2020年12月	1,330万円	1996年2月	60.14㎡	22.1万円	11	3LDK
2020年12月	1,550万円	1996年2月	80.03㎡	19.4万円	8	4LDK
2020年12月	2,180万円	2007年11月	66.38㎡	32.8万円	4	3LDK
2020年9月	1,398万円	1996年2月	60.14㎡	23.2万円	10	2SLDK
2020年8月	1,900万円	2012年1月	55.81㎡	34.0万円	4	2LDK
2020年8月	2,080万円	2007年11月	76.3㎡	27.3万円	8	4LDK
2020年8月	2,280万円	2012年1月	72.74㎡	31.3万円	1	3LDK
2020年7月	2,180万円	2007年11月	66.38㎡	32.8万円	8	2SLDK
2020年1月	1,680万円	1996年2月	75.3㎡	22.3万円	2	3LDK
2019年12月	2,980万円	2007年10月	76.3㎡	39.1万円	10	4LDK
2019年11月	2,580万円	2013年1月	71.02㎡	36.3万円	5	3LDK
2019年11月	2,290万円	2007年11月	66.38㎡	34.5万円	6	3LDK
2019年10月	1,280万円	1996年2月	68.7㎡	18.6万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

クレアシティ松原

大阪府松原市阿保３丁目６−３

築年月：2007年1月

専有面積：61.04㎡〜

相場価格：2,371万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレアシティ松原	大阪府松原市阿保３丁目６−３	2007年1月	61.04㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト松原ステーションタワー	大阪府松原市上田３丁目１−２３	2005年9月	65.62㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
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グランコート松原2	大阪府松原市東新町５丁目１１−２３	1999年2月	65.53㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
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