アリスト松原ステーションタワーの売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
2,727万円〜 4,846万円（137万円〜 143万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府松原市上田３丁目１−２３
築年月	2005年9月
総階数	14階
総戸数	63戸
専有面積	65.62㎡〜 111.65㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	河内松原駅徒歩2分

施設・設備

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

耐震ﾗｯﾁ

ｴｱﾀｲﾄｻｯｼ

浴室TV

調光機能付ｽｲｯﾁ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

浄水器

鏡裏収納

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ﾌﾛﾝﾄｶｳﾝﾀｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府松原市の資産性・将来性

アリスト松原ステーションタワーの存在する大阪府松原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に67.8となります。

周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	120,750	100.0
2020年	115,566	95.7
2025年	109,033	90.3
2030年	101,933	84.4
2035年	94,875	78.6
2040年	88,191	73.0
2045年	81,916	67.8

※周囲の市区町村は大阪市平野区, 藤井寺市, 堺市北区, 堺市美原区, 堺市東区, 羽曳野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河内松原駅の築年数で見たマンション価格

アリスト松原ステーションタワーの最寄り河内松原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アリスト松原ステーションタワーは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アリスト松原ステーションタワーの存在する大阪府松原市上田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	3,290万円	2005年9月	66.34㎡	49.6万円	5	2LDK
2023年12月	1,690万円	1993年7月	54.24㎡	31.2万円	10	2LDK
2023年8月	2,780万円	2004年10月	74.52㎡	37.3万円	7	3LDK
2023年7月	2,400万円	1993年9月	64.03㎡	37.5万円	10	2LDK
2023年7月	850万円	1996年9月	60.34㎡	14.1万円	2	3LDK
2023年7月	2,680万円	2005年9月	66.34㎡	40.4万円	5	2LDK
2023年7月	2,680万円	2005年9月	66.34㎡	40.4万円	9	2SLDK
2023年5月	2,880万円	2001年1月	70.81㎡	40.7万円	7	3LDK
2023年5月	3,080万円	2005年12月	69.16㎡	44.5万円	11	3LDK
2023年1月	3,195万円	2005年9月	71.64㎡	44.6万円	12	3LDK
2023年1月	2,580万円	2001年1月	65.78㎡	39.2万円	3	2SLDK
2022年12月	3,080万円	2001年1月	66.9㎡	46.0万円	6	3LDK
2022年10月	2,790万円	2001年1月	66.9㎡	41.7万円	8	3LDK
2022年10月	3,380万円	2005年9月	77.16㎡	43.8万円	12	3LDK
2022年9月	850万円	1996年9月	63.02㎡	13.5万円	2	3LDK
2022年7月	2,998万円	2005年9月	71.64㎡	41.8万円	9	3LDK
2022年7月	2,280万円	2001年1月	66.9㎡	34.1万円	6	3LDK
2022年6月	780万円	1996年9月	65.92㎡	11.8万円	3	2LDK
2022年6月	2,980万円	2002年12月	72.39㎡	41.2万円	13	3LDK
2022年5月	3,580万円	2005年12月	80.76㎡	44.3万円	8	3LDK
2022年4月	3,280万円	2005年9月	74.54㎡	44.0万円	13	2LDK
2022年4月	2,980万円	2005年12月	80.76㎡	36.9万円	3	3LDK
2022年4月	2,680万円	2005年12月	72.55㎡	36.9万円	2	3LDK
2022年3月	600万円	1996年9月	65.18㎡	9.2万円	1	3LDK
2022年3月	2,980万円	2005年12月	73.43㎡	40.6万円	11	3LDK
2021年12月	3,300万円	2005年12月	69.16㎡	47.7万円	5	3LDK
2021年12月	2,980万円	2004年10月	71.49㎡	41.7万円	12	3LDK
2021年8月	798万円	1996年9月	65.92㎡	12.1万円	3	3LDK
2021年7月	4,180万円	2005年9月	100.37㎡	41.6万円	14	4LDK
2021年7月	2,790万円	2001年1月	66.9㎡	41.7万円	3	3LDK
2021年5月	3,290万円	2005年12月	80.76㎡	40.7万円	5	4LDK
2020年10月	2,480万円	2002年12月	64.56㎡	38.4万円	4	2LDK
2020年9月	2,780万円	2005年12月	70.03㎡	39.7万円	10	2LDK
2020年7月	2,898万円	2002年12月	92.53㎡	31.3万円	2	3SLDK
2020年4月	2,890万円	2002年12月	72.39㎡	39.9万円	12	3LDK
2020年2月	2,650万円	2005年12月	69.16㎡	38.3万円	5	3LDK
2019年12月	2,280万円	2001年1月	70.05㎡	32.5万円	2	3LDK
2019年11月	3,280万円	2004年10月	71.49㎡	45.9万円	10	3LDK
2019年9月	2,780万円	2005年9月	74.54㎡	37.3万円	4	3LDK
2019年7月	2,580万円	2004年10月	70.72㎡	36.5万円	15	3LDK
2019年5月	2,480万円	2004年10月	74.52㎡	33.3万円	8	2LDK
2018年9月	1,790万円	1993年7月	64.03㎡	28.0万円	10	3LDK
2018年9月	2,980万円	2005年9月	77.16㎡	38.6万円	2	3LDK
2018年8月	2,690万円	2002年12月	72.1㎡	37.3万円	13	3LDK
2017年8月	2,480万円	2004年10月	66.99㎡	37.0万円	5	3LDK
2017年4月	880万円	1996年9月	66.26㎡	13.3万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

クレアシティ松原

大阪府松原市阿保３丁目６−３

築年月：2007年1月

専有面積：61.04㎡〜

相場価格：2,371万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレアシティ松原	大阪府松原市阿保３丁目６−３	2007年1月	61.04㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
ゆめニティまつばら	大阪府松原市上田３丁目６−１	1993年7月	54.24㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
シルフィード松原	大阪府松原市上田３丁目２−４	2002年12月	64.56㎡〜	2,418万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム松原イルパラッツォ	大阪府松原市上田５丁目１２−２８	2005年12月	69.16㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
アバイラ松原	大阪府松原市上田１丁目２−２１	1996年9月	63.02㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
エパックパートファイブ河内松原	大阪府松原市上田１丁目８−３４	2004年10月	66.99㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
アルコート松原	大阪府松原市上田４丁目４−１	2001年1月	65.78㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォートＣ棟	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	59.62㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォート	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	57.54㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォートＢ棟	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ松原	大阪府松原市東新町３丁目１４−２２	1999年2月	68.7㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォートＡ棟	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート松原2	大阪府松原市東新町５丁目１１−２３	1999年2月	65.53㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ松原	大阪府松原市西野々１丁目１０−２	1980年7月	63.91㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート松原	大阪府松原市河合２丁目４３８−４	1998年7月	65.17㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス松ヶ丘松原	大阪府松原市松ケ丘４丁目１１−１８	1998年8月	64.73㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松原松ケ丘	大阪府松原市松ケ丘４丁目１５−２	1996年2月	56.85㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ東天美	大阪府松原市三宅西４丁目５３４−５	1982年3月	68.74㎡〜	1,082万円〜	このマンションの相場を見る
デリード松原ウエスティ	大阪府松原市北新町１丁目４−５	1996年2月	58.75㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
グローバルハイツ第２大手前	大阪府松原市北新町１丁目	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る