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東急ドエルアルス目白台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,448万円 〜 9,009万円 （405万円 〜 423万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区目白台２丁目６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
乾燥機付低床ﾊﾞｽ
東急ドエルアルス目白台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東急ドエルアルス目白台」は、1999年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は22戸で、交通の便も良く、東京メトロ有楽町線の「護国寺」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは、徒歩305mの場所にあるファミリーマート 文京目白台三丁目店や、徒歩467mの場所にあるファミリーマート 護国寺駅前店、徒歩477mの場所にあるファミリーマート 音羽二丁目店などがあります。スーパーも近くにあり、徒歩267mの場所にあるコープみらい ミニコープ目白台店や、徒歩292mの場所にあるまいばすけっと 目白台3丁目店、徒歩345mの場所にあるまいばすけっと 雑司が谷1丁目店などが利用できます。
また、飲食店も充実しており、徒歩85mの場所にある薮久や、徒歩113mの場所にあるル・マルカッサン、徒歩134mの場所にあるブラッスリーマション、徒歩134mの場所にある江戸鮨、徒歩218mの場所にある日乃丸食堂などがあります。
周辺の病院や薬局についても触れてみましょう。マンションから徒歩数十メートルの場所に千葉歯科医院や三浦内科クリニック、徒歩226mの場所に向井内科クリニックなどがあります。また、徒歩321mの場所にある本田薬局目白台店や、徒歩509mの場所にあるわかば薬局、徒歩513mの場所にあるドラッグストアいわい早稲田店などが利用できます。
そして、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園についても触れてみましょう。徒歩数十メートルの場所には、目白台交流館や小石川消防署老松出張所、徒歩352mの場所には文京区役所 区民施設 アカデミー音羽があります。公園も近くにあり、徒歩271mの場所には目白台運動公園 わんわん広場や、徒歩307mの場所には文京区役所 区民施設 目白台運動公園や、徒歩309mの場所にも目白台運動公園があります。
学校や保育園・幼稚園も多くあります。徒歩80mの場所には文京区 目白台第二児童館があり、徒歩192mの場所には日本女子大学 新泉山館、徒歩193mの場所には日本女子大学生涯学習センター 目白があります。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩78mの場所にはキッズルーム目白台や、徒歩269mの場所には同仁美登里幼稚園、徒歩284mの場所には同仁美登里保育園があります。
以上、東急ドエルアルス目白台のマンション情報や周辺施設についてまとめました。魅力的な立地と充実した施設が揃っているため、快適な生活が期待できるマンションです。
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東急ドエルアルス目白台の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
東急ドエルアルス目白台の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス目白台の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス目白台は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では287.5万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
73.62㎡
2階 北
3LDK
70.15㎡
2階 北
3LDK
68.5㎡
4階 北
２ＳＬＤＫ
66.0㎡
5階 北
3LDK
70.0㎡
5階 北
2LDK
70.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.62㎡ | 北 | 1階 北(73.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.15㎡ | 北 | 2階 北(70.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.5㎡ | 北 | 2階 北(68.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＳＬＤＫ | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.0㎡ | 北 | 5階 北(70.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.0㎡ | 北 | 5階 北(70.0㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス目白台の存在する東京都文京区目白台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 91.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 135.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 1993年9月 | 182.53㎡ | 153.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 1999年10月 | 87.12㎡ | 136.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 95.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 87.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1982年3月 | 31.93㎡ | 65.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 1999年2月 | 125.87㎡ | 105.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 46.47㎡ | 117.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1982年8月 | 62.17㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 46.89㎡ | 74.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,280万円 | 1999年2月 | 70.0㎡ | 161.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 51.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1982年8月 | 62.21㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2005年10月 | 74.71㎡ | 133.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,998万円 | 1971年5月 | 69.07㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,990万円 | 2004年1月 | 75.45㎡ | 132.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,600万円 | 2004年1月 | 76.71㎡ | 112.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 69.8万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年9月 | 11,000万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 143.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,098万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 12,200万円 | 1971年5月 | 106.89㎡ | 114.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,980万円 | 1993年9月 | 102.33㎡ | 136.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,980万円 | 1993年9月 | 102.23㎡ | 136.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 82.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,690万円 | 1982年3月 | 67.24㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 24.2㎡ | 73.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 56.14㎡ | 127.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,990万円 | 1982年8月 | 101.05㎡ | 89.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,280万円 | 1999年10月 | 75.2㎡ | 150.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 54.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 10,690万円 | 1997年9月 | 80.13㎡ | 133.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 1982年8月 | 57.4㎡ | 74.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 15,200万円 | 1993年9月 | 116.85㎡ | 130.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 15,200万円 | 1993年9月 | 116.86㎡ | 130.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 14,000万円 | 1993年9月 | 116.85㎡ | 119.8万円 | 2 | 2LDK |
東急ドエルアルス目白台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２５−１４ | 1999年2月 | 56.14㎡〜 | 6,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１６ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−２ | 1997年9月 | 71.41㎡〜 | 8,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノイエ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１８−２５ | 2012年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ文京目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１９−１４ | 2005年10月 | 54.83㎡〜 | 8,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−１３ | 1998年3月 | 52.28㎡〜 | 5,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２９−２３ | 1997年2月 | 69.43㎡〜 | 9,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−７ | 1981年8月 | 19.67㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−２ | 2008年11月 | 55.57㎡〜 | 6,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めじろ台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１８ | 1982年8月 | 62.21㎡〜 | 4,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺 | 東京都文京区音羽２丁目１１−１２ | 1980年4月 | 6.96㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第5 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１０−７ | 2005年2月 | 38.51㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ音羽1番館 | 東京都文京区音羽２丁目９−３ | 2002年6月 | 41.42㎡〜 | 4,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−１６ | 2001年8月 | 20.2㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−１１ | 2001年3月 | 58.03㎡〜 | 6,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー音羽 | 東京都文京区音羽２丁目２−２ | 1987年9月 | 31.7㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第3 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1984年12月 | 42.35㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−３ | 1997年2月 | 45.6㎡〜 | 4,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−２ | 1987年12月 | 26.9㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |