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ピアセント飯倉南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,855万円 〜 2,541万円 （93万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区干隈５丁目１２−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
ピアセント飯倉南の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 217,877 | 100.0 |
| 2020年 | 222,533 | 102.1 |
| 2025年 | 225,520 | 103.5 |
| 2030年 | 226,978 | 104.2 |
| 2035年 | 226,771 | 104.1 |
| 2040年 | 224,857 | 103.2 |
| 2045年 | 221,684 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 那珂川市, 福岡市博多区, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り賀茂駅の築年数で見たマンション価格
ピアセント飯倉南の最寄り賀茂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアセント飯倉南は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では37.4万円と83.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ピアセント飯倉南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
65.74㎡
3階 北
4LDK
86.98㎡
3階 北
3LDK
68.98㎡
3階 北
3LDK
65.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.74㎡ | 東 | 1階 東(65.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.98㎡ | 北 | 3階 北(86.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.98㎡ | 北 | 3階 北(68.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.74㎡ | 北 | 3階 北(65.74㎡)を無料査定する |
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ピアセント飯倉南の存在する福岡県福岡市早良区干隈５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1994年1月 | 65.74㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 86.98㎡ | 32.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 70.06㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,830万円 | 1994年1月 | 68.98㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 1994年1月 | 65.74㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 星の原団地71棟 | 福岡県福岡市早良区星の原団地７１ | 1975年4月 | 58.89㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッツオ干隈 | 福岡県福岡市早良区干隈６丁目１０−３４ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーベスト干隈 | 福岡県福岡市早良区干隈５丁目２４ー１ | 1995年3月 | 70.06㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアセント城南 | 福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−６８ | 1994年7月 | 86.06㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ城南スクエア | 福岡県福岡市城南区七隈２丁目２−１０ | 2003年4月 | 71.23㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス城南 | 福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−７５ | 1995年4月 | 79.25㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ茶山ガーデン | 福岡県福岡市城南区茶山４丁目１−１０ | 1998年7月 | 70.51㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションレガリア茶山 | 福岡県福岡市城南区茶山４丁目１７−２０ | 1998年5月 | 73.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル茶山駅グランアベニュー | 福岡県福岡市城南区茶山４丁目１−４５ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペルル飯倉フィエルテ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目５−３８ | 2007年12月 | 75.4㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピールマキシム飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４−３０ | 1991年3月 | 62.56㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目９−１５ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目５−４０ | 1983年5月 | 82.75㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１１−７ | 1987年3月 | 55.91㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム荒江クロステージ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目 | 2002年1月 | 76.12㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン飯倉中央 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１４−１０ | 2007年12月 | 65.84㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目６−２７ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 飯倉サンハイツB棟 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４−３ | 1979年9月 | 82.26㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ飯倉ヒルズ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーサー飯倉ヒルズ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１１−５２ | 2007年7月 | 79.24㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |