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星の原団地71棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 737万円 〜 1,136万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区星の原団地７１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
星の原団地71棟の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 217,877 | 100.0 |
| 2020年 | 222,533 | 102.1 |
| 2025年 | 225,520 | 103.5 |
| 2030年 | 226,978 | 104.2 |
| 2035年 | 226,771 | 104.1 |
| 2040年 | 224,857 | 103.2 |
| 2045年 | 221,684 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤崎駅の築年数で見たマンション価格
星の原団地71棟の最寄り藤崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。星の原団地71棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.8万円に比べて、築40年以上では90.3万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
74.69㎡
1階 南
3LDK
79.22㎡
1階 北
2LDK
58.89㎡
2階 北
1LDK
58.89㎡
2階 南
３ＤＫ(和 6･4.5･4.5 DK 6)
58.89㎡
2階 南
3DK
58.89㎡
2階 北
3DK
58.89㎡
2階 北
2LDK
58.89㎡
3階 北
3LDK
75.71㎡
3階 北
3LDK
74.69㎡
3階 北
3LDK
88.97㎡
4階 北
3LDK
75.71㎡
5階 北
2LDK
58.89㎡
5階 北
3LDK
63.75㎡
5階 北
3DK
58.89㎡
5階 北
3LDK
75.71㎡
5階 南
2LDK
58.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.69㎡ | 北 | 1階 北(74.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.22㎡ | 南 | 1階 南(79.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.89㎡ | 北 | 1階 北(58.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 58.89㎡ | 北 | 2階 北(58.89㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ(和 6･4.5･4.5 DK 6) | 58.89㎡ | 南 | 2階 南(58.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.89㎡ | 南 | 2階 南(58.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.89㎡ | 北 | 2階 北(58.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.89㎡ | 北 | 2階 北(58.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.71㎡ | 北 | 3階 北(75.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.69㎡ | 北 | 3階 北(74.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 88.97㎡ | 北 | 3階 北(88.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.71㎡ | 北 | 4階 北(75.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.89㎡ | 北 | 5階 北(58.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.75㎡ | 北 | 5階 北(63.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 58.89㎡ | 北 | 5階 北(58.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.71㎡ | 北 | 5階 北(75.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.89㎡ | 南 | 5階 南(58.89㎡)を無料査定する |
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星の原団地71棟の存在する福岡県福岡市早良区星の原団地周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 620万円 | 1975年4月 | 58.89㎡ | 10.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1976年2月 | 75.71㎡ | 7.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1975年4月 | 58.89㎡ | 21.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1976年2月 | 75.71㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1976年2月 | 75.71㎡ | 7.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 450万円 | 1975年4月 | 58.89㎡ | 7.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1976年2月 | 88.97㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 680万円 | 1975年4月 | 58.89㎡ | 11.5万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1975年4月 | 58.89㎡ | 21.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1976年2月 | 74.69㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 670万円 | 1976年2月 | 74.69㎡ | 9.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1976年2月 | 79.22㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 630万円 | 1975年4月 | 58.89㎡ | 10.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 567万円 | 1976年2月 | 75.71㎡ | 7.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 520万円 | 1975年4月 | 58.89㎡ | 8.8万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リッシュハウス飯倉アマルフィ | 福岡県福岡市早良区飯倉８丁目５８３−１ | 2017年9月 | 82.98㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原グリーンハイツ | 福岡県福岡市早良区原８丁目３ー２０ | 1986年2月 | 60.3㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク室見駅南 | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目２５−１７ | 2002年9月 | 72.55㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア室見 | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目１−２３ | 1983年8月 | 54.21㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室見ロジュマン | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目１８−１ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 室見パーク・ホームズ | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目 | 1998年9月 | 79.7㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン室見パークサイド | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目６ | 2024年1月 | 77.09㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室見ロジュマン２ | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目 | 1987年3月 | 79.5㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム室見2 | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目８−８ | 1995年8月 | 70.65㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ室見 | 福岡県福岡市早良区南庄２丁目２６−２４ | 1981年6月 | 84.17㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアセント城南 | 福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−６８ | 1994年7月 | 86.06㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ城南スクエア | 福岡県福岡市城南区七隈２丁目２−１０ | 2003年4月 | 71.23㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス城南 | 福岡県福岡市城南区七隈２丁目１−７５ | 1995年4月 | 79.25㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール室見1 | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目７−５ | 1985年7月 | 56.44㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン室見ブライトコート | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目５ | 2024年1月 | 70.39㎡〜 | 4,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシード室見 | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目９−１３ | 1985年12月 | 56.36㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア室見レジデンス | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目９ | 2022年10月 | 100.9㎡〜 | 6,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス室見パークサイドコート | 福岡県福岡市早良区南庄１丁目８−１２ | 2004年10月 | 74.69㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル飯倉フィエルテ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目５−３８ | 2007年12月 | 75.4㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピールマキシム飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４−３０ | 1991年3月 | 62.56㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |