男山第2住宅101号棟売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格(坪単価)
742万円 〜 1,000万円
(48万円 〜 50万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所京都府八幡市男山竹園4−101
築年月1972年1月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た京都府八幡市の資産性・将来性

男山第2住宅101号棟の存在する京都府八幡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.9となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 72,664 100.0
2020年 70,386 96.9
2025年 67,239 92.5
2030年 63,451 87.3
2035年 59,255 81.5
2040年 54,923 75.6
2045年 50,792 69.9
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 久世郡久御山町, 乙訓郡大山崎町, 枚方市, 高槻市, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り樟葉駅の築年数で見たマンション価格

男山第2住宅101号棟の最寄り樟葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。男山第2住宅101号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.8万円に比べて、築40年以上では64.1万円と78.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

男山第2住宅101号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
53.87㎡
1階 南西
2LDK
53.87㎡
1階 北
3DK
66.45㎡
1階 北
2LDK
51.36㎡
1階 北
4DK
63.64㎡
1階 北
3DK
51.36㎡
2階 南西
2LDK
53.87㎡
2階 北
3LDK
66.45㎡
2階 北
2LDK
51.36㎡
3階 北
2LDK
51.36㎡
3階 北
2LDK
66.45㎡
3階 北
2LDK
53.87㎡
4階 北
2LDK
53.87㎡
4階 北
3DK
51.36㎡
5階 北
3LDK
66.45㎡
5階 北
3DK
53.87㎡
5階 北
2LDK
51.36㎡
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男山第2住宅101号棟の存在する京都府八幡市男山竹園周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年7月680万円1972年1月51.36㎡13.2万円24DK
2023年2月1,480万円1972年1月66.45㎡22.3万円32LDK
2022年6月780万円1972年1月63.64㎡12.3万円14DK
2022年1月650万円1972年1月51.36㎡12.7万円32LDK
2021年8月630万円1972年1月51.36㎡12.3万円13DK
2021年5月998万円1972年1月53.87㎡18.5万円12LDK
2021年5月580万円1972年1月51.36㎡11.3万円23DK
2021年2月390万円1972年1月51.36㎡7.6万円43DK
2020年4月680万円1972年1月53.87㎡12.6万円22LDK
2020年3月690万円1972年1月51.36㎡13.4万円13DK
2019年10月720万円1972年1月66.45㎡10.8万円23LDK
2019年8月540万円1972年1月66.45㎡8.1万円33LDK
2018年6月350万円1972年1月51.36㎡6.8万円22LDK
2018年6月680万円1972年1月53.87㎡12.6万円12LDK
2018年4月530万円1972年1月66.45㎡8.0万円32LDK
2017年12月680万円1972年1月66.45㎡10.2万円23LDK
2017年10月830万円1972年1月51.36㎡16.2万円12LDK
2017年9月830万円1972年1月53.87㎡15.4万円12LDK
2017年5月980万円1972年1月66.45㎡14.7万円13DK
2015年5月240万円1972年1月53.87㎡4.5万円53DK
2014年12月590万円1972年1月53.87㎡11.0万円32LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

京都府八幡市男山竹園5
築年月:1972年1月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:751万円
大阪府枚方市楠葉中町8−15
築年月:2001年8月
専有面積:68.14㎡〜
相場価格:2,694万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−2
築年月:2003年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,917万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年2月
専有面積:71.9㎡〜
相場価格:4,651万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−10
築年月:2003年9月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:3,285万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−3
築年月:2003年2月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:3,923万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目25−12
築年月:2001年3月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:3,272万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目2−41
築年月:2000年3月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:3,272万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目39−1
築年月:2001年5月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:2,088万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年9月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:4,787万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−2
築年月:1970年2月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:389万円
大阪府枚方市高野道2丁目
築年月:1970年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市高野道2丁目20−9
築年月:1975年4月
専有面積:64.73㎡〜
相場価格:437万円
大阪府枚方市高野道2丁目
築年月:1975年5月
専有面積:53.32㎡〜
相場価格:897万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−12
築年月:1976年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市高野道2丁目23−1
築年月:1980年10月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:1,091万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−3
築年月:1970年2月
専有面積:50.38㎡〜
相場価格:459万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−7
築年月:1975年2月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:817万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−3
築年月:1970年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市高野道2丁目
築年月:1976年9月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:1,178万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
男山第2住宅京都府八幡市男山竹園51972年1月51.36㎡〜751万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム楠葉7番館大阪府枚方市楠葉中町8−152001年8月68.14㎡〜2,694万円このマンションの相場を見る
くずはタワーシティA棟大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−22003年2月61.48㎡〜4,917万円このマンションの相場を見る
くずはタワーシティC棟大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−12003年2月71.9㎡〜4,651万円このマンションの相場を見る
くずはタワーシティTコート大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−102003年9月54.01㎡〜3,285万円このマンションの相場を見る
くずはタワーシティB棟大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−32003年2月58.18㎡〜3,923万円このマンションの相場を見る
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レスポワール楠葉並木大阪府枚方市楠葉並木2丁目2−412000年3月66.74㎡〜3,272万円このマンションの相場を見る
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枚方ハイツ9号棟大阪府枚方市高野道2丁目20−91975年4月64.73㎡〜437万円このマンションの相場を見る
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