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ファインベール守口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,776万円 〜 1,938万円 （88万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府守口市金田町４丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府守口市の資産性・将来性
ファインベール守口の存在する大阪府守口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の75.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 143,042 | 100.0 |
| 2020年 | 137,335 | 96.0 |
| 2025年 | 130,354 | 91.1 |
| 2030年 | 122,513 | 85.6 |
| 2035年 | 114,398 | 80.0 |
| 2040年 | 106,418 | 74.4 |
| 2045年 | 98,836 | 69.1 |
※周囲の市区町村は 門真市, 摂津市, 寝屋川市, 四條畷市, 大阪市東淀川区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大日駅の築年数で見たマンション価格
ファインベール守口の最寄り大日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインベール守口は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.7万円に比べて、築40年以上では88.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
66.89㎡
2階 南西
3LDK
66.89㎡
4階 南
3LDK
71.5㎡
4階 南西
3LDK
70.09㎡
4階 南西
2LDK
66.89㎡
5階 北
3LDK
66.89㎡
5階 北
1LDK（リビングダイニングキッチン
洋室）
70.09㎡
5階 南西
3LDK
70.09㎡
5階 南西
1LDK
70.09㎡
7階 北
3LDK
66.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.89㎡ | 北 | 2階 北(66.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.89㎡ | 南西 | 2階 南西(66.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.5㎡ | 南 | 4階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.09㎡ | 南西 | 4階 南西(70.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.89㎡ | 南西 | 4階 南西(66.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.89㎡ | 北 | 5階 北(66.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室） | 70.09㎡ | 北 | 5階 北(70.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.09㎡ | 南西 | 5階 南西(70.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 70.09㎡ | 南西 | 5階 南西(70.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.89㎡ | 北 | 7階 北(66.89㎡)を無料査定する |
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ファインベール守口の存在する大阪府守口市金田町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,180万円 | 2001年5月 | 70.09㎡ | 31.1万円 | 5 | - |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 2001年11月 | 70.09㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 2001年5月 | 66.89㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,638万円 | 2001年5月 | 71.5㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,399万円 | 2001年5月 | 71.5㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2001年5月 | 70.09㎡ | 32.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,198万円 | 2001年5月 | 66.89㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,190万円 | 2001年5月 | 66.89㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 2001年5月 | 66.89㎡ | 20.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 2001年5月 | 66.89㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 2001年5月 | 66.89㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 2001年6月 | 70.09㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ石田 | 大阪府守口市金田町４丁目５−１４ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファースト肥後 | 大阪府門真市月出町８−１５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマークス大日フォレストコート | 大阪府守口市大日東町４ーＣ | 2007年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちエアタワーレジデンスB棟 | 大阪府守口市大日東町４ーＢ | 2007年7月 | 54.76㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム大日グリーンコート | 大阪府守口市大日東町１４−５ | 2014年12月 | 68.03㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシエール守口 | 大阪府守口市大日東町１２−２５ | 2006年10月 | 60.51㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちフォレストコートC棟 | 大阪府守口市大日東町４ーＣ | 2007年2月 | 72.27㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟 | 大阪府守口市大日東町４ーＧ | 2009年1月 | 63.42㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンミット大日 | 大阪府守口市大日東町４−３２ | 2022年4月 | 50.48㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ大日プライムフォート | 大阪府守口市大日東町３４−８ | 2019年2月 | 57.75㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちルナタワーレジデンスD棟 | 大阪府守口市大日東町４ーＤ | 2008年6月 | 45.95㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークス大日ステーションレジデンス | 大阪府守口市大日東町２−１３ | 2014年2月 | 64.34㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟 | 大阪府守口市大日東町４−Ａ | 2008年1月 | 45.95㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちブリーズコートE棟 | 大阪府守口市大日東町４ーＥ | 2008年1月 | 72.66㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマークスだいにちフラワーコートF棟 | 大阪府守口市大日東町４ーＦ | 2008年5月 | 72.21㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージア大日 | 大阪府守口市大日町３丁目４−４９ | 2012年12月 | 68.93㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝永マンション | 大阪府寝屋川市高柳２丁目５０−７ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション守口 | 大阪府守口市佐太中町２丁目７−２７ | 1997年4月 | 62.93㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪神住建グランソフィア守口 | 大阪府守口市梶町１丁目２０−１ | 1995年3月 | 41.57㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寝屋川 | 大阪府寝屋川市池田西町１−１ | 2000年4月 | 62.7㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |