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レクセルマンション中神の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,688万円 〜 2,785万円 （145万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市朝日町１丁目７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
雁行設計
ｵｰﾄﾛｯｸS
L.O.Gｼｽﾃﾑ
CATV
BSｱﾝﾃﾅ設置
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計
レクセルマンション中神について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
レクセルマンション中神は、1998年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は28戸で、交通アクセスも良く、JR青梅線「中神」駅から徒歩1分という利便性が魅力です。
周辺には、コンビニやスーパーマーケットが揃っており、生活に便利な環境が整っています。中神駅前にはファミリーマートがあり、徒歩70mで利用できます。また、セブンイレブンも中神駅北口店が徒歩79m、昭島中神駅南口店が徒歩146mに位置しています。スーパーマーケットも近くに複数あり、ina21昭島中神店が徒歩268m、Big-A昭島朝日町店が徒歩406m、JA東京みどりみどりっ子昭島店（昭島地区農産物直売所）が徒歩615mにあります。
飲食店に関しては、徒歩圏内にさまざまな店舗があります。えんややスナックAYAなどの居酒屋や味彩、焼肉華膳、七七やなどのレストランがあり、マンションの周りは食事に困ることはありません。
病院や薬局も充実しています。中神駅前接骨院が徒歩27m、大西歯科医院が徒歩71mに位置しており、薬局も山本薬局本店が徒歩66m、田代薬局が徒歩242m、ドラッグセイムス中神駅北口店が徒歩243mにあります。
コミュニティ施設や公共施設もマンションの周辺に点在しています。昭島警察署中神駐在所が徒歩419m、昭島警察署玉川駐在所が徒歩492mにあり、昭島市立朝日町高齢者福祉センターも徒歩509mに位置しています。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯には便利な環境です。放課後等デイサービスかがやきが徒歩181mに位置しており、昭島市立中神小学校や昭島市立第二中神学童クラブも徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も近くに複数あり、アルペジオ昭島中神町園が徒歩314m、昭島幼稚園が徒歩405m、中神保育園が徒歩569mに位置しています。
レクセルマンション中神は、周辺施設の充実度や交通アクセスの利便性から見ても、快適な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。
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レクセルマンション中神の
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
レクセルマンション中神の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 立川市, 日野市, 武蔵村山市, 福生市, 東大和市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中神駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション中神の最寄り中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルマンション中神は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2SLDK
61.23㎡
5階 北東
1LDK
60.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 61.23㎡ | 南 | 2階 南(61.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 60.98㎡ | 北東 | 5階 北東(60.98㎡)を無料査定する |
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レクセルマンション中神の存在する東京都昭島市朝日町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2013年2月 | 64.3㎡ | 57.2万円 | 5 | - |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1998年5月 | 63.89㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1999年6月 | 75.11㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 2013年3月 | 64.38㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2013年2月 | 64.38㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 63.63㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2010年1月 | 71.54㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 2010年2月 | 65.2㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2010年2月 | 71.52㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,200万円 | 1998年6月 | 61.11㎡ | 36.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,690万円 | 2013年2月 | 64.38㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 2013年2月 | 64.82㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,098万円 | 2013年2月 | 74.92㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2013年2月 | 64.82㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 2013年3月 | 64.38㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 2010年1月 | 87.97㎡ | 39.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 60.98㎡ | 37.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 61.23㎡ | 38.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 2013年3月 | 74.92㎡ | 42.4万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション中神 | 東京都昭島市朝日町１丁目３−５ | 1998年6月 | 61.11㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス昭島中神 | 東京都昭島市朝日町１丁目９−１ | 2010年2月 | 56.22㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メナー昭島 | 東京都昭島市中神町１２３８−１ | 1974年7月 | 45.6㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ昭島プリオール | 東京都昭島市中神町１２９６−９７ | 1991年12月 | 55.97㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ中神 | 東京都昭島市中神町１２９４−３ | 1983年9月 | 51.24㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラザ中神 | 東京都昭島市中神町１１７４−５ | 2006年2月 | 42.93㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ昭島中神 | 東京都昭島市中神町１２５７ | 2019年1月 | 69.49㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ中神 | 東京都昭島市朝日町２丁目４−１９ | 2013年3月 | 63.63㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークファミリー | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーセントレジデンス | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ | 1994年10月 | 56.1㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西立川 | 東京都昭島市郷地町３丁目１−７ | 1993年7月 | 56.54㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野木マンション昭島 | 東京都昭島市郷地町３丁目９ー１３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンひばり | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目９−３８ | 1993年5月 | 50.59㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目１−４８ | 2003年1月 | 67.02㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスガーデン昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４ | 2014年3月 | 67.08㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５ | 2005年8月 | 68.16㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目５−３８ | 2005年3月 | 61.41㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |