今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ワコーレ神戸上祇園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,130万円 〜 4,510万円 （159万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町７−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 65.27㎡ 〜 90.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
設計･建設性能評価書
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LAN配線
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ワコーレ神戸上祇園の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
ワコーレ神戸上祇園の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 106,956 | 100.0 |
| 2020年 | 106,075 | 99.2 |
| 2025年 | 104,478 | 97.7 |
| 2030年 | 102,392 | 95.7 |
| 2035年 | 99,820 | 93.3 |
| 2040年 | 96,940 | 90.6 |
| 2045年 | 94,017 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大倉山駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ神戸上祇園の最寄り大倉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ神戸上祇園は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では77.2万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
ワコーレ神戸上祇園の存在する兵庫県神戸市兵庫区上祇園町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 780万円 | 1985年8月 | 48.39㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2015年9月 | 70.34㎡ | 45.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2015年9月 | 78.01㎡ | 57.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 590万円 | 1986年1月 | 42.54㎡ | 13.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,798万円 | 2015年9月 | 65.27㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 2015年9月 | 75.06㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 2015年9月 | 75.06㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 2015年9月 | 65.27㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,280万円 | 1985年8月 | 51.43㎡ | 24.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 3,190万円 | 2015年9月 | 70.34㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,888万円 | 2015年9月 | 65.27㎡ | 44.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2016年6月 | 1,180万円 | 1985年8月 | 49.16㎡ | 24.0万円 | 4 | 2LDK |
ワコーレ神戸上祇園の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ神戸湊山グランアリーナ | 兵庫県神戸市兵庫区湊山町５−１０ | 2015年2月 | 69.07㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ神戸祇園 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町２４−４ | 2021年5月 | 60.25㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ祇園 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町２０−４ | 1994年10月 | 60.16㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ五宮神戸麓彩館 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町１９−９ | 2010年2月 | 53.13㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五の宮サンクレバー | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町２１−１３ | 1980年1月 | 55.0㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ兵庫五宮町 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町１−３ | 1999年1月 | 60.47㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ石井ハイツ | 兵庫県神戸市兵庫区石井町１丁目４−１８ | 1999年3月 | 53.43㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ上祇園 | 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町１１−１ | 1985年8月 | 42.54㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平野グリーンハイツ | 兵庫県神戸市兵庫区平野町字天王谷東服２２４−４ | 1982年7月 | 56.48㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸海岸通 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目２−７ | 2009年11月 | 25.23㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸元町ベルシオン | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３−８ | 2020年2月 | 21.6㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸元町ミューズ | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目３−１２ | 2020年2月 | 21.6㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル神戸海岸通り | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目２−３ | 2011年1月 | 29.7㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸メリケンパーク前 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−１２ | 2002年10月 | 25.98㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ神戸元町海岸通 | 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目１−７ | 2005年1月 | 35.31㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花隈ハイツ | 兵庫県神戸市中央区花隈町３−６ | 1981年11月 | 41.52㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス神戸元町 | 兵庫県神戸市中央区花隈町７−１ | 2018年2月 | 56.37㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ神戸元町 | 兵庫県神戸市中央区花隈町２３−１５ | 2013年2月 | 23.17㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒースコート山手 | 兵庫県神戸市中央区花隈町９−２１ | 1996年8月 | 53.72㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクシード花隈 | 兵庫県神戸市中央区花隈町２７−１８ | 1999年7月 | 50.13㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |