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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 463万円 〜 473万円 （97万円 〜 99万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目２０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
トップ南越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,498 | 100.0 |
| 2020年 | 344,720 | 102.1 |
| 2025年 | 347,549 | 103.0 |
| 2030年 | 347,039 | 102.8 |
| 2035年 | 344,284 | 102.0 |
| 2040年 | 340,557 | 100.9 |
| 2045年 | 336,241 | 99.6 |
※周囲の市区町村は 草加市, 北葛飾郡松伏町, 吉川市, 八潮市, 川口市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南越谷駅の築年数で見たマンション価格
トップ南越谷の最寄り南越谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ南越谷は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.7万円に比べて、築40年以上では104.4万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
15.77㎡
1階 北
ワンルーム
14.25㎡
2階 南東
1K
15.77㎡
2階 北
ワンルーム
15.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.77㎡ | 北 | 1階 北(15.77㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 14.25㎡ | 北 | 1階 北(14.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 15.77㎡ | 南東 | 2階 南東(15.77㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.77㎡ | 北 | 2階 北(15.77㎡)を無料査定する |
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トップ南越谷の存在する埼玉県越谷市南越谷５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1999年1月 | 70.84㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1974年8月 | 111.0㎡ | 22.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年4月 | 64.68㎡ | 61.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 87.93㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年10月 | 71.89㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1999年1月 | 71.56㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 1998年1月 | 75.4㎡ | 47.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,898万円 | 1997年8月 | 75.04㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1981年10月 | 111.33㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1974年8月 | 55.01㎡ | 19.1万円 | 7 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1999年1月 | 73.2㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1997年12月 | 51.62㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 55.36㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1996年12月 | 84.87㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1999年1月 | 66.69㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2014年12月 | 68.32㎡ | 77.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,399万円 | 1974年8月 | 54.62㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1985年11月 | 60.5㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2004年4月 | 64.68㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 1974年8月 | 55.01㎡ | 30.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,370万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 38.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1987年12月 | 72.9㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 64.35㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 2004年4月 | 75.1㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 65.78㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2014年5月 | 58.25㎡ | 73.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,100万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 74.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1999年1月 | 74.4㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1981年11月 | 60.09㎡ | 41.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,450万円 | 1991年10月 | 67.65㎡ | 51.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,598万円 | 2006年8月 | 72.49㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2014年5月 | 75.06㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2014年5月 | 75.06㎡ | 58.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,148万円 | 1980年3月 | 66.0㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1974年8月 | 54.62㎡ | 23.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,050万円 | 1974年8月 | 55.01㎡ | 19.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1974年8月 | 55.37㎡ | 34.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2021年8月 | 63.56㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1991年10月 | 67.65㎡ | 41.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1999年1月 | 72.54㎡ | 52.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1997年8月 | 64.35㎡ | 38.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1997年2月 | 67.17㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,498万円 | 1999年1月 | 71.56㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,300万円 | 2004年4月 | 75.1㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,198万円 | 1991年10月 | 62.7㎡ | 51.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2004年4月 | 75.1㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 67.02㎡ | 37.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,456万円 | 2001年3月 | 86.09㎡ | 40.1万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 2,600万円 | 1991年10月 | 67.65㎡ | 38.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1980年3月 | 72.0㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,199万円 | 1989年10月 | 79.16㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 1987年12月 | 58.6㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,298万円 | 2006年8月 | 65.78㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,060万円 | 1997年8月 | 60.18㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1974年8月 | 55.37㎡ | 35.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2014年12月 | 73.46㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,490万円 | 2014年12月 | 68.32㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新越谷ハイツ | 埼玉県越谷市南越谷４丁目６−５ | 1981年8月 | 54.4㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北栄ハイツ | 埼玉県越谷市南越谷４丁目１１−６ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| かさぷらたマンション | 埼玉県越谷市南越谷４丁目８−８ | 1989年4月 | 75.0㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷４丁目７−１ | 2014年12月 | 66.27㎡〜 | 4,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷４丁目１９−３ | 2006年8月 | 67.56㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ越谷 | 埼玉県越谷市南越谷４丁目１２−５ | 1985年11月 | 50.6㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷駅前通り | 埼玉県越谷市南越谷４丁目１８−５ | 2001年3月 | 66.16㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷４丁目８−９ | 1996年12月 | 70.88㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷４丁目１２−３ | 1998年1月 | 75.4㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新越谷ハウス | 埼玉県越谷市南越谷４丁目６−３ | 1982年4月 | 66.08㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目５−１１ | 2006年9月 | 65.13㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目４−６ | 1987年12月 | 58.6㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷公園通り | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１７−２ | 1997年12月 | 51.62㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１６−２ | 2009年2月 | 55.05㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 墨水南越谷マンション | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１６−１８ | 1974年8月 | 51.83㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷６−５３ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長栄マンション | 埼玉県草加市長栄４丁目１８ー１６ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１８ー３２ | 2008年12月 | 60.05㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１６−２３ | 1995年2月 | 65.92㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷中央 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１７−４２ | 1999年5月 | 63.67㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |