D'クラディア新越谷の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
3,265万円〜 4,808万円（160万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/12

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基本情報

住所	埼玉県越谷市南越谷４丁目１９−３
築年月	2006年8月
総階数	6階
総戸数	32戸
専有面積	67.56㎡〜 96.27㎡
間取り	2LDK/4LDK/3LDK
アクセス	新越谷駅徒歩5分蒲生駅徒歩17分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

D'クラディア新越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	337,498	100.0
2020年	344,720	102.1
2025年	347,549	103.0
2030年	347,039	102.8
2035年	344,284	102.0
2040年	340,557	100.9
2045年	336,241	99.6

※周囲の市区町村は草加市, 北葛飾郡松伏町, 吉川市, 八潮市, 三郷市, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新越谷駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア新越谷の最寄り新越谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア新越谷は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.8万円に比べて、築40年以上では88.5万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア新越谷の存在する埼玉県越谷市南越谷４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,590万円	1998年1月	62.73㎡	57.2万円	3	3LDK
2024年4月	3,780万円	2004年4月	87.4㎡	43.2万円	3	4LDK
2024年4月	3,490万円	1999年1月	70.84㎡	49.3万円	2	3LDK
2024年4月	2,480万円	1974年8月	111.0㎡	22.3万円	7	4LDK
2024年3月	3,980万円	2004年4月	64.68㎡	61.5万円	2	2LDK
2024年3月	2,780万円	1981年10月	87.93㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年3月	3,980万円	1997年10月	71.89㎡	55.4万円	5	3LDK
2024年3月	4,480万円	1999年1月	71.56㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,600万円	1998年1月	75.4㎡	47.7万円	10	3LDK
2024年2月	3,898万円	1997年8月	75.04㎡	51.9万円	4	3LDK
2024年2月	3,080万円	1981年10月	111.33㎡	27.7万円	1	4LDK
2024年2月	1,050万円	1974年8月	55.01㎡	19.1万円	7	-
2024年1月	3,280万円	1999年1月	73.2㎡	44.8万円	1	3LDK
2024年1月	2,080万円	1998年1月	55.36㎡	37.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,380万円	1997年12月	51.62㎡	46.1万円	1	3LDK
2024年1月	4,880万円	1996年12月	84.87㎡	57.5万円	1	3LDK
2024年1月	2,800万円	1999年1月	66.69㎡	42.0万円	5	3LDK
2023年12月	5,280万円	2014年12月	68.32㎡	77.3万円	14	3LDK
2023年12月	1,399万円	1974年8月	54.62㎡	25.6万円	4	2LDK
2023年12月	3,280万円	1985年11月	60.5㎡	54.2万円	7	3LDK
2023年12月	1,980万円	2004年4月	64.68㎡	30.6万円	2	2LDK
2023年12月	1,698万円	1974年8月	55.01㎡	30.9万円	7	2LDK
2023年11月	2,370万円	1980年3月	61.6㎡	38.5万円	3	3DK
2023年11月	1,980万円	1980年3月	61.6㎡	32.1万円	1	-
2023年11月	1,680万円	1980年3月	61.6㎡	27.3万円	1	3DK
2023年11月	2,890万円	1987年12月	72.9㎡	39.6万円	5	3LDK
2023年11月	3,480万円	1997年8月	64.35㎡	54.1万円	2	3LDK
2023年11月	4,190万円	2004年4月	75.1㎡	55.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,798万円	1974年8月	55.01㎡	32.7万円	2	2LDK
2023年10月	2,980万円	2006年8月	65.78㎡	45.3万円	1	3LDK
2023年10月	4,280万円	2014年5月	58.25㎡	73.5万円	7	2LDK
2023年10月	4,980万円	2014年12月	68.68㎡	72.5万円	7	3LDK
2023年10月	5,100万円	2014年12月	68.68㎡	74.3万円	14	3LDK
2023年9月	4,580万円	1999年1月	74.4㎡	61.6万円	4	3LDK
2023年9月	3,080万円	1997年8月	67.4㎡	45.7万円	8	3LDK
2023年9月	2,490万円	1981年11月	60.09㎡	41.4万円	8	2LDK
2023年8月	3,450万円	1991年10月	67.65㎡	51.0万円	9	2LDK
2023年8月	3,598万円	2006年8月	72.49㎡	49.6万円	3	3LDK
2023年8月	4,380万円	2014年5月	75.06㎡	58.4万円	7	3LDK
2023年8月	4,380万円	2014年5月	75.06㎡	58.4万円	5	3LDK
2023年8月	2,148万円	1980年3月	66.0㎡	32.5万円	1	3LDK
2023年7月	1,280万円	1974年8月	54.62㎡	23.4万円	7	2LDK
2023年7月	1,200万円	1974年8月	55.01㎡	21.8万円	2	2LDK
2023年7月	1,890万円	1974年8月	55.37㎡	34.1万円	4	1LDK
2023年6月	4,380万円	2021年8月	63.56㎡	68.9万円	5	3LDK
2023年6月	2,780万円	1991年10月	67.65㎡	41.1万円	3	2SLDK
2023年6月	3,780万円	1999年1月	72.54㎡	52.1万円	6	3LDK
2023年6月	2,490万円	1997年8月	64.35㎡	38.7万円	2	2SLDK
2023年5月	3,498万円	1997年2月	67.17㎡	52.1万円	1	3LDK
2023年5月	4,498万円	1999年1月	71.56㎡	62.9万円	1	3LDK
2023年5月	3,300万円	2004年4月	75.1㎡	43.9万円	3	3LDK
2023年5月	3,198万円	1991年10月	62.7㎡	51.0万円	8	2LDK
2023年4月	3,980万円	2004年4月	75.1㎡	53.0万円	5	3LDK
2023年4月	1,480万円	1980年3月	66.0㎡	22.4万円	1	3DK
2023年4月	2,480万円	1980年3月	67.02㎡	37.0万円	6	3DK
2023年4月	3,456万円	2001年3月	86.09㎡	40.1万円	5	3SLDK
2023年4月	2,600万円	1991年10月	67.65㎡	38.4万円	9	3LDK
2023年3月	2,580万円	1980年3月	72.0㎡	35.8万円	6	3LDK
2023年3月	3,199万円	1989年10月	79.16㎡	40.4万円	2	3LDK
2023年3月	2,400万円	1987年12月	58.6㎡	41.0万円	3	2LDK

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新越谷ハイツ

埼玉県越谷市南越谷４丁目６−５

築年月：1981年8月

専有面積：54.4㎡〜

相場価格：1,962万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新越谷ハイツ	埼玉県越谷市南越谷４丁目６−５	1981年8月	54.4㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
北栄ハイツ	埼玉県越谷市南越谷４丁目１１−６	1979年4月	--	--	このマンションの相場を見る
かさぷらたマンション	埼玉県越谷市南越谷４丁目８−８	1989年4月	75.0㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス新越谷	埼玉県越谷市南越谷４丁目７−１	2014年12月	66.27㎡〜	4,643万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ越谷	埼玉県越谷市南越谷４丁目１２−５	1985年11月	50.6㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
エフローレ新越谷駅前通り	埼玉県越谷市南越谷４丁目１８−５	2001年3月	66.16㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ウインベル新越谷	埼玉県越谷市南越谷４丁目８−９	1996年12月	70.88㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ新越谷	埼玉県越谷市南越谷４丁目１２−３	1998年1月	75.4㎡〜	3,264万円〜	このマンションの相場を見る
新越谷ハウス	埼玉県越谷市南越谷４丁目６−３	1982年4月	66.08㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルグランデ新越谷	埼玉県越谷市南越谷５丁目５−１１	2006年9月	65.13㎡〜	3,789万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール南越谷	埼玉県越谷市南越谷５丁目４−６	1987年12月	58.6㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
エフローレ新越谷公園通り	埼玉県越谷市南越谷５丁目１７−２	1997年12月	51.62㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
トップ南越谷	埼玉県越谷市南越谷５丁目２０−３	1986年9月	14.25㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア新越谷	埼玉県越谷市南越谷５丁目１６−２	2009年2月	55.05㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
墨水南越谷マンション	埼玉県越谷市南越谷５丁目１６−１８	1974年8月	51.83㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール新越谷温泉	埼玉県越谷市新越谷１丁目２５−６	2000年9月	66.37㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア新越谷7	埼玉県越谷市新越谷１丁目３０−４	2011年2月	45.97㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
レリアコート新越谷	埼玉県越谷市新越谷１丁目１７−７	2006年2月	60.38㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア新越谷	埼玉県越谷市新越谷１丁目３９−５	2001年2月	62.94㎡〜	3,115万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新越谷	埼玉県越谷市新越谷１丁目２５−８	1992年6月	50.23㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る

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