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コスモハイム都賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,174万円 〜 1,439万円 （62万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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人口予測から見た千葉県千葉市若葉区の資産性・将来性
コスモハイム都賀の存在する千葉県千葉市若葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.2となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 151,078 | 100.0 |
| 2020年 | 150,932 | 99.9 |
| 2025年 | 148,530 | 98.3 |
| 2030年 | 144,673 | 95.8 |
| 2035年 | 140,257 | 92.8 |
| 2040年 | 135,862 | 89.9 |
| 2045年 | 131,780 | 87.2 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 四街道市, 千葉市中央区, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都賀駅の築年数で見たマンション価格
コスモハイム都賀の最寄り都賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモハイム都賀は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コスモハイム都賀の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
62.4㎡
3階 北東
3LDK
62.4㎡
3階 北
3LDK
71.5㎡
4階 南西
3LDK
75.9㎡
4階 南東
2LDK
68.4㎡
5階 南
3LDK
68.4㎡
5階 北
3LDK
70.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.4㎡ | 東 | 3階 東(62.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.4㎡ | 北東 | 3階 北東(62.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.5㎡ | 北 | 3階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.9㎡ | 南西 | 4階 南西(75.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.4㎡ | 南東 | 4階 南東(68.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 5階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 5階 北(70.4㎡)を無料査定する |
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コスモハイム都賀の存在する千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1995年6月 | 63.49㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1973年7月 | 41.06㎡ | 18.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 910万円 | 1989年9月 | 47.18㎡ | 19.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,299万円 | 1977年5月 | 75.54㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,299万円 | 1977年5月 | 77.18㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 2007年3月 | 75.28㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,299万円 | 1977年5月 | 77.18㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,199万円 | 1995年6月 | 63.49㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,390万円 | 2007年3月 | 72.2㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,130万円 | 1995年6月 | 61.0㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 680万円 | 1973年7月 | 41.06㎡ | 16.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1994年7月 | 68.4㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1994年7月 | 70.4㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1994年7月 | 68.4㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1995年6月 | 61.0㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 2007年3月 | 71.32㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1995年6月 | 63.49㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1995年6月 | 63.94㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 550万円 | 1977年5月 | 52.13㎡ | 10.6万円 | 1 | 3DK |
| 2020年11月 | 240万円 | 1989年9月 | 23.12㎡ | 10.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 1,080万円 | 1995年6月 | 61.0㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,500万円 | 2007年3月 | 75.58㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 490万円 | 1973年7月 | 41.06㎡ | 11.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年2月 | 1,390万円 | 1995年6月 | 61.0㎡ | 22.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 450万円 | 1973年7月 | 39.45㎡ | 11.4万円 | 4 | 2DK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 71.91㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1994年7月 | 62.4㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1994年7月 | 71.5㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 890万円 | 1989年9月 | 50.36㎡ | 17.7万円 | 4 | 2DK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1994年7月 | 75.9㎡ | 16.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,050万円 | 2007年3月 | 75.28㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 920万円 | 1994年7月 | 62.4㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 72.2㎡ | 32.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 400万円 | 1989年1月 | 43.26㎡ | 9.2万円 | 1 | 1K |
| 2017年1月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 72.2㎡ | 32.5万円 | 6 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス都賀2 | 千葉県千葉市若葉区都賀１丁目２−５ | 1997年9月 | 65.72㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ都賀 | 千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目２０−５ | 1977年5月 | 52.13㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都賀マンション | 千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目１５−１ | 1973年7月 | 39.45㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート都賀 | 千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目１６−１１ | 2007年3月 | 65.23㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルレール都賀パークサイド | 千葉県千葉市若葉区都賀２丁目２ー４ | 1997年11月 | 69.01㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ都賀 | 千葉県千葉市若葉区都賀２丁目１４−４ | 2007年1月 | 65.38㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート都賀の台 | 千葉県千葉市若葉区西都賀２丁目１０−１１ | 1995年6月 | 61.0㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン千葉 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目１−１ | 1992年5月 | 75.9㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン千葉東 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目９−５ | 1988年12月 | 63.29㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク千葉 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目６−１ | 1983年7月 | 38.8㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉中央フラワーマンション | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目２７−１５ | 1994年10月 | 60.32㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルライトハウス | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目１０−２５ | 1997年6月 | 55.9㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア千葉中央 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目２６−６ | 1996年3月 | 70.1㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千葉 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目７−７ | 1991年3月 | 49.83㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１みつわ台ハイツ２号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目２９−２ | 1975年9月 | 71.92㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１みつわ台ハイツ５号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目２９−５ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第5みつわ台ハイツM棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１７−２ | 1979年11月 | 78.45㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一みつわ台ハイツ３号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目 | 1975年10月 | 71.92㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第５みつわ台ハイツＮ棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１５−１ | 1979年11月 | 75.6㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2みつわ台ハイツ | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目３９−１ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |