ベルレール都賀パークサイドの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,520万円〜 1,520万円（73万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	千葉県千葉市若葉区都賀２丁目２ー４
築年月	1997年11月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	都賀駅徒歩6分

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人口予測から見た千葉県千葉市若葉区の資産性・将来性

ベルレール都賀パークサイドの存在する千葉県千葉市若葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.2となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	151,078	100.0
2020年	150,932	99.9
2025年	148,530	98.3
2030年	144,673	95.8
2035年	140,257	92.8
2040年	135,862	89.9
2045年	131,780	87.2

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 四街道市, 千葉市中央区, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り都賀駅の築年数で見たマンション価格

ベルレール都賀パークサイドの最寄り都賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルレール都賀パークサイドは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

69.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	69.01㎡	南西	2階南西(69.01㎡)を無料査定する

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ベルレール都賀パークサイドの存在する千葉県千葉市若葉区都賀２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	2,970万円	1999年11月	71.4㎡	41.6万円	7	3LDK
2022年9月	2,880万円	1999年11月	81.9㎡	35.2万円	3	4LDK
2022年7月	390万円	1992年7月	17.67㎡	22.1万円	2	ワンルーム
2021年9月	1,480万円	1997年9月	82.32㎡	18.0万円	5	4LDK
2021年6月	2,480万円	1999年11月	70.87㎡	35.0万円	11	3LDK
2021年2月	2,480万円	1999年11月	21.59㎡	114.9万円	9	3LDK
2021年1月	2,480万円	1999年11月	71.4㎡	34.7万円	9	3LDK
2020年9月	2,180万円	1999年11月	63.38㎡	34.4万円	11	2SLDK
2020年8月	2,480万円	1999年11月	71.4㎡	34.7万円	12	3LDK
2020年3月	1,580万円	1999年11月	59.91㎡	26.4万円	6	2LDK
2019年6月	2,380万円	1999年11月	70.87㎡	33.6万円	10	3LDK
2018年9月	420万円	1992年7月	17.64㎡	23.8万円	4	1K
2018年9月	1,100万円	1995年3月	59.32㎡	18.5万円	5	3LDK
2018年7月	1,790万円	1997年9月	65.72㎡	27.2万円	7	2LDK
2018年7月	1,790万円	1997年9月	65.72㎡	27.2万円	2	2LDK
2018年6月	1,350万円	1995年6月	66.88㎡	20.2万円	7	3LDK
2018年4月	2,280万円	2007年1月	67.8㎡	33.6万円	3	3LDK
2018年4月	2,100万円	1999年11月	63.38㎡	33.1万円	11	2LDK
2018年4月	1,490万円	1995年3月	64.95㎡	22.9万円	4	3LDK
2017年12月	1,160万円	1997年11月	69.01㎡	16.8万円	2	3LDK
2017年10月	1,150万円	1997年9月	65.72㎡	17.5万円	2	2LDK
2017年8月	1,350万円	1997年9月	82.32㎡	16.4万円	4	4LDK
2012年12月	410万円	1992年7月	18.95㎡	21.6万円	5	1K

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ダイアパレス都賀2

千葉県千葉市若葉区都賀１丁目２−５

築年月：1997年9月

専有面積：65.72㎡〜

相場価格：1,131万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス都賀2	千葉県千葉市若葉区都賀１丁目２−５	1997年9月	65.72㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ都賀	千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目２０−５	1977年5月	52.13㎡〜	601万円〜	このマンションの相場を見る
都賀マンション	千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目１５−１	1973年7月	39.45㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート都賀	千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目１６−１１	2007年3月	65.23㎡〜	2,225万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイム都賀	千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目４−４	1994年7月	62.4㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ都賀	千葉県千葉市若葉区都賀２丁目１４−４	2007年1月	65.38㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ベルコート都賀の台	千葉県千葉市若葉区西都賀２丁目１０−１１	1995年6月	61.0㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
第１みつわ台ハイツ２号棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目２９−２	1975年9月	71.92㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
第１みつわ台ハイツ５号棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目２９−５	1975年9月	--	--	このマンションの相場を見る
第5みつわ台ハイツM棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１７−２	1979年11月	78.45㎡〜	532万円〜	このマンションの相場を見る
第一みつわ台ハイツ３号棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目	1975年10月	71.92㎡〜	572万円〜	このマンションの相場を見る
第５みつわ台ハイツＮ棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１５−１	1979年11月	75.6㎡〜	568万円〜	このマンションの相場を見る
第2みつわ台ハイツ	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目３９−１	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
第４みつわ台ハイツＩ棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１３−１	1979年2月	84.06㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
第６みつわ台ハイツ	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１４−１	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
第２みつわ台ハイツＡ棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
第４みつわ台ハイツＫ棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１８−２	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
第５みつわ台ハイツＯ棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目	1980年1月	81.13㎡〜	559万円〜	このマンションの相場を見る
第１みつわ台ハイツ３号棟	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目	1975年9月	--	--	このマンションの相場を見る
第５みつわ台ハイツ	千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１２−１	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る