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サーパス芦花公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,079万円 〜 9,213万円 （302万円 〜 321万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸１丁目２１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 55.55㎡ 〜 94.85㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
CATV利用IN
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
iBOX利用IN
Wﾛｯｸ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
TES床暖房
低風換気S
洗髪洗面台
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
サーパス芦花公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サーパス芦花公園は、2002年10月に竣工したマンションで、地上8階建ての総戸数55戸です。京王線「芦花公園」駅からは徒歩3分と、アクセスの利便性も抜群です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設など生活に必要な施設が揃っています。例えば、徒歩72mの場所にはファミリーマート 芦花公園駅北店があり、徒歩286mには地産マルシェ烏山店があります。また、徒歩136mの場所には居酒屋ちょうちんや栄来軒といった飲食店もあります。
公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、徒歩352mの場所には上高井戸南公園があり、徒歩619mには世田谷区立武蔵丘小学校があります。
サーパス芦花公園の周辺環境は、生活に便利な施設が揃っており、また自然環境も充実しています。都心へのアクセスも良いため、マンションの魅力は広く伝わるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
サーパス芦花公園の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 世田谷区, 狛江市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格
サーパス芦花公園の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス芦花公園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.0万円に比べて、築40年以上では194.4万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サーパス芦花公園の存在する東京都杉並区上高井戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,599万円 | 2008年5月 | 54.0㎡ | 103.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,888万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 71.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2016年12月 | 66.44㎡ | 100.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1981年2月 | 68.49㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1973年6月 | 44.33㎡ | 56.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2016年11月 | 64.35㎡ | 92.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2018年11月 | 32.2㎡ | 114.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2001年9月 | 77.66㎡ | 87.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 40.5㎡ | 53.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1978年6月 | 45.76㎡ | 45.9万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1974年11月 | 61.45㎡ | 48.5万円 | 9 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 1981年3月 | 57.42㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,999万円 | 2001年8月 | 84.58㎡ | 82.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 38.88㎡ | 40.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 106.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2022年9月 | 41.17㎡ | 116.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1979年7月 | 67.25㎡ | 44.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 8,650万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 119.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1970年11月 | 40.86㎡ | 60.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,399万円 | 1981年7月 | 74.25㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1978年6月 | 44.66㎡ | 48.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1998年11月 | 75.02㎡ | 86.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 19.13㎡ | 98.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2001年5月 | 60.7㎡ | 88.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1995年10月 | 63.01㎡ | 91.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 55.52㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1986年6月 | 16.47㎡ | 64.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1978年10月 | 35.99㎡ | 44.5万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1978年10月 | 39.06㎡ | 38.4万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1995年10月 | 62.7㎡ | 79.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1986年6月 | 21.98㎡ | 44.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 1995年10月 | 58.67㎡ | 83.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 2003年9月 | 21.38㎡ | 88.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 3,550万円 | 2004年3月 | 39.93㎡ | 88.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2001年5月 | 68.69㎡ | 90.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1978年10月 | 45.26㎡ | 59.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 57.42㎡ | 43.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1973年11月 | 28.51㎡ | 34.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 30.07㎡ | 65.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 41.49㎡ | 95.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,930万円 | 2002年3月 | 19.5㎡ | 99.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1970年11月 | 46.56㎡ | 53.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1987年8月 | 58.62㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,100万円 | 2019年1月 | 70.41㎡ | 100.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2008年5月 | 71.0㎡ | 91.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1987年8月 | 58.62㎡ | 73.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2016年9月 | 55.18㎡ | 108.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2016年9月 | 55.18㎡ | 115.6万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千歳マンション | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１５ | 1971年7月 | 36.41㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園H棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 87.57㎡〜 | 8,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション南烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２２ | 1983年7月 | 24.12㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ第2芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−３０ | 1982年3月 | 68.97㎡〜 | 5,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２０ | 1979年3月 | 56.15㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１１−２９ | 1982年9月 | 58.41㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１８−４ | 2013年8月 | 25.5㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｃ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２ | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 6,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１７ | 1995年1月 | 56.97㎡〜 | 4,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｇ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２ | 2009年9月 | 80.64㎡〜 | 7,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アフェクシオン南烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１３ | 2003年2月 | 25.52㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２５−１１ | 1978年9月 | 54.33㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南烏山マンション | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１８ | 1976年3月 | 49.49㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１９−８ | 1990年8月 | 45.72㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｂ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２−４ | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 7,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ蘆花公園Ｄ棟 | 東京都世田谷区南烏山３丁目 | 2009年9月 | 65.37㎡〜 | 7,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン南烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目７−１２ | 2000年7月 | 21.3㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー烏山 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２１ | 1978年3月 | 45.02㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山2番館 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１７ | 2000年3月 | 62.76㎡〜 | 5,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント芦花公園 | 東京都世田谷区南烏山３丁目２３−２ | 2000年11月 | 70.05㎡〜 | 6,206万円〜 | このマンションの相場を見る |