パレ平和台の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
1,902万円〜 8,034万円（249万円〜 256万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/11

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基本情報

住所	東京都練馬区春日町２丁目４−２０
築年月	2004年4月
総階数	6階
総戸数	37戸
専有面積	25.29㎡〜 103.76㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス	平和台駅徒歩6分

施設・設備

TES床暖房

低風換気ｼｽﾃﾑ

100ﾒｶﾞIN

食洗機

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

パレ平和台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パレ平和台」は、東京メトロ有楽町線「平和台」駅から徒歩6分の場所にある、地上6階建てのマンションです。総戸数は37戸で、2004年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。コンビニでは、ローソン練馬春日町二丁目店が78m、セブンイレブン練馬早宮2丁目店が254m、セブンイレブン練馬早宮4丁目店が372mの距離にあります。また、スーパーも近くに複数あり、マルヤス平和台店は71m、まいばすけっと平和台駅前店は408m、ライフ平和台店は536mの距離です。

飲食店も多く、例えばいきなりステーキ練馬春日町店が63m、遊菜が73m、丸亀製麺環八平和台店が90m、旬彩料理かすがが95m、ビッグボーイ練馬平和台店が101mの場所にあります。

マンション周辺には、医療施設も充実しています。春日町くりクリニックは80m、ニチイケアセンター春日町は120m、健やか整骨院平和台は137mの距離です。さらに、薬局も近くにあり、しんせい薬局は80m、のぞみ薬局は187m、スギ薬局練馬早宮北店は231mの場所にあります。

公共施設も充実しており、北保健相談所は180m、練馬区地区区民館早宮は579m、練馬消防署平和台出張所は764mの距離にあります。また、近くには春日町さつき緑地(401m)やへいわだい駅前緑地(468m)、南田柄緑地(546m)の公園もあります。

学校や保育施設も充実しており、練馬区立練馬東中学校は215m、練馬区立練馬東小学童クラブは382m、練馬区立練馬東小学校は409mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くに存在し、アイル平和台病児保育室は145m、アイル平和台小規模保育園は149m、にじいろ保育園早宮は160mの場所にあります。

「パレ平和台」は、周辺施設へのアクセスの良さが魅力の一つです。その他にも、魅力的な間取りや充実した設備など、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パレ平和台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	721,722	100.0
2020年	749,183	103.8
2025年	768,303	106.5
2030年	782,599	108.4
2035年	792,365	109.8
2040年	796,211	110.3
2045年	794,663	110.1

※周囲の市区町村は和光市, 板橋区, 中野区, 杉並区, 朝霞市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格

パレ平和台の最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ平和台は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.3万円に比べて、築40年以上では145.0万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレ平和台の存在する東京都練馬区春日町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,180万円	1987年5月	31.48㎡	37.5万円	3	1DK
2024年4月	5,680万円	1998年1月	63.62㎡	89.3万円	5	3LDK
2024年4月	3,190万円	2018年10月	30.29㎡	105.3万円	2	1DK
2024年3月	4,170万円	1994年6月	59.95㎡	69.6万円	8	3DK
2024年2月	5,180万円	2013年10月	62.38㎡	83.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,180万円	1986年9月	43.71㎡	72.8万円	3	1LDK
2024年1月	4,800万円	2001年6月	72.63㎡	66.1万円	3	3LDK
2024年1月	8,880万円	2004年1月	105.73㎡	84.0万円		3LDK
2024年1月	8,880万円	2004年1月	105.73㎡	84.0万円	1	3LDK
2024年1月	9,500万円	2004年1月	105.73㎡	89.9万円		3LDK
2024年1月	4,180万円	1996年6月	43.5㎡	96.1万円	4	1LDK
2024年1月	9,500万円	2004年1月	105.73㎡	89.9万円	2	-
2023年12月	9,500万円	2004年1月	105.73㎡	89.9万円	1	3LDK
2023年12月	6,980万円	2019年5月	68.94㎡	101.2万円	6	3LDK
2023年12月	6,490万円	1996年6月	63.67㎡	101.9万円	19	2LDK
2023年11月	5,998万円	2001年6月	82.01㎡	73.1万円	5	3LDK
2023年11月	5,120万円	1998年1月	70.56㎡	72.6万円	1	3LDK
2023年10月	4,080万円	1994年7月	55.66㎡	73.3万円	10	2LDK
2023年10月	2,980万円	1976年1月	45.01㎡	66.2万円	1	2DK
2023年10月	990万円	1980年3月	29.02㎡	34.1万円	3	2DK
2023年9月	5,480万円	2004年6月	66.4㎡	82.5万円	1	2LDK
2023年8月	2,780万円	1976年3月	45.05㎡	61.7万円	1	2DK
2023年8月	6,880万円	1996年6月	96.6㎡	71.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,298万円	1980年3月	30.76㎡	42.2万円	1	2DK
2023年7月	798万円	1980年3月	23.13㎡	34.5万円	3	ワンルーム
2023年7月	3,380万円	1979年3月	57.74㎡	58.5万円	3	2LDK
2023年7月	3,330万円	1979年3月	61.27㎡	54.3万円	3	2LDK
2023年7月	2,499万円	1979年3月	66.18㎡	37.8万円	3	2LDK
2023年6月	1,200万円	1979年3月	36.91㎡	32.5万円	2	1LDK
2023年6月	1,910万円	2015年11月	25.57㎡	74.7万円	1	1K
2023年6月	5,480万円	2019年5月	54.23㎡	101.1万円	7	2LDK
2023年5月	4,180万円	1997年8月	60.9㎡	68.6万円	2	2LDK
2023年5月	6,880万円	1996年6月	69.6㎡	98.9万円	5	3LDK
2023年3月	5,380万円	1998年1月	63.62㎡	84.6万円	2	3LDK
2023年3月	2,480万円	1976年1月	45.05㎡	55.0万円	5	2DK
2023年1月	3,680万円	2003年6月	53.87㎡	68.3万円	4	2LDK
2023年1月	5,480万円	2001年6月	82.01㎡	66.8万円	2	3LDK
2023年1月	4,399万円	1994年6月	50.82㎡	86.6万円	4	2LDK
2023年1月	4,990万円	1997年8月	60.9㎡	81.9万円	1	3LDK
2023年1月	2,980万円	2018年10月	30.29㎡	98.4万円	1	1DK
2023年1月	5,290万円	2014年11月	74.79㎡	70.7万円	1	3LDK
2022年12月	5,780万円	2014年10月	70.62㎡	81.8万円	3	3LDK
2022年12月	1,680万円	1976年1月	45.05㎡	37.3万円	1	1DK
2022年11月	5,480万円	2001年6月	76.89㎡	71.3万円	3	2LDK
2022年11月	2,270万円	2013年4月	25.83㎡	87.9万円	3	1K
2022年11月	6,480万円	2004年1月	92.72㎡	69.9万円	1	4LDK
2022年11月	980万円	1976年1月	22.95㎡	42.7万円	2	1K
2022年11月	7,080万円	2022年5月	68.2㎡	103.8万円	3	3LDK
2022年11月	6,880万円	2022年5月	68.2㎡	100.9万円	1	3LDK
2022年10月	4,980万円	1994年1月	63.0㎡	79.0万円	8	3LDK
2022年10月	5,280万円	1996年6月	51.46㎡	102.6万円	8	2LDK
2022年10月	3,790万円	2018年10月	42.88㎡	88.4万円	1	2DK
2022年10月	5,980万円	1996年6月	69.6㎡	85.9万円	5	3LDK
2022年9月	4,980万円	1996年6月	61.88㎡	80.5万円	11	2LDK
2022年9月	5,180万円	2013年10月	63.04㎡	82.2万円	2	3LDK
2022年9月	4,180万円	1994年6月	50.82㎡	82.3万円	4	1LDK
2022年9月	5,700万円	2016年10月	73.45㎡	77.6万円	1	3SLDK
2022年9月	5,790万円	2014年10月	67.2㎡	86.2万円	1	3LDK
2022年8月	6,780万円	2004年6月	78.33㎡	86.6万円	3	3LDK
2022年8月	2,480万円	1979年7月	58.77㎡	42.2万円	4	2LDK
2022年7月	1,850万円	2008年1月	28.3㎡	65.4万円	3	1K
2022年6月	6,980万円	2022年5月	68.59㎡	101.8万円	3	3LDK
2022年6月	3,780万円	2018年10月	30.31㎡	124.7万円	2	1DK
2022年6月	5,500万円	2013年10月	64.08㎡	85.8万円	2	3LDK
2022年6月	4,880万円	2013年10月	62.38㎡	78.2万円	2	3LDK
2022年6月	4,280万円	2013年10月	63.04㎡	67.9万円	1	3LDK
2022年6月	6,390万円	1996年6月	63.67㎡	100.4万円	19	3LDK
2022年6月	1,999万円	1975年9月	36.63㎡	54.6万円	3	1LDK
2022年6月	3,990万円	1996年6月	51.46㎡	77.5万円	3	2LDK
2022年5月	3,480万円	1979年3月	66.81㎡	52.1万円	3	2LDK
2022年5月	1,890万円	2006年6月	20.9㎡	90.4万円	3	1K
2022年5月	5,180万円	2013年10月	59.89㎡	86.5万円	5	2LDK
2022年4月	3,980万円	1998年1月	63.62㎡	62.6万円	5	3LDK
2022年3月	5,290万円	1996年6月	51.46㎡	102.8万円	14	1SLDK
2022年3月	4,250万円	1996年6月	51.46㎡	82.6万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

サットンアリビオ平和台

東京都練馬区春日町２丁目１２−４

築年月：2013年10月

専有面積：53.77㎡〜

相場価格：4,127万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サットンアリビオ平和台	東京都練馬区春日町２丁目１２−４	2013年10月	53.77㎡〜	4,127万円〜	このマンションの相場を見る
船林ビル	東京都練馬区春日町２丁目１９−１２	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン練馬平和台	東京都練馬区春日町２丁目５−３０	1994年7月	52.51㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平和台	東京都練馬区北町６丁目３５−２４	1984年10月	49.68㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る
マキシヴ平和台	東京都練馬区北町６丁目２７−２２	2017年11月	25.81㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア平和台コート	東京都練馬区北町６丁目	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミスト平和台	東京都練馬区北町６丁目３２−２６	2021年1月	38.05㎡〜	3,975万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ平和台	東京都練馬区北町６丁目３２−３４	1999年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド平和台ガーデン	東京都練馬区北町６丁目３３−１２	2022年4月	58.76㎡〜	5,915万円〜	このマンションの相場を見る
テラス氷川台	東京都練馬区早宮２丁目６−１２	2002年5月	62.8㎡〜	4,608万円〜	このマンションの相場を見る
スプレスター平和台	東京都練馬区早宮２丁目６ー８	2016年8月	25.65㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアムトライアングル	東京都練馬区早宮２丁目６−２	1990年8月	80.44㎡〜	5,532万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ平和台	東京都練馬区早宮２丁目２６−１５	2012年1月	23.8㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク平和台	東京都練馬区早宮２丁目１８−２２	2019年5月	26.65㎡〜	3,010万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬春日町	東京都練馬区春日町３丁目３４−２３	1994年6月	50.82㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス練馬春日町	東京都練馬区春日町３丁目３４−８	1994年2月	56.0㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル練馬春日町ヒルズ	東京都練馬区春日町３丁目１０−２２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
春日町マンション	東京都練馬区春日町３丁目１７−８	1979年3月	36.91㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア練馬春日町	東京都練馬区春日町３丁目３５−７	2022年12月	43.81㎡〜	4,931万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム練馬春日町	東京都練馬区春日町３丁目３４−１８	1999年2月	66.99㎡〜	4,623万円〜	このマンションの相場を見る

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