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グローベルガーデン柴又レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,720万円 〜 4,573万円 （162万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区柴又３丁目６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 55.4㎡ 〜 90.32㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
脱塩ﾋﾞ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南西･南東向き
グローベルガーデン柴又レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グローベルガーデン柴又レジデンス」は、2006年12月に竣工した、地上6階建てのマンションです。38戸の住戸があり、京成金町線「柴又」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周囲の充実した施設との距離の近さです。徒歩圏内には、多くのコンビニがあります。例えば、ローソン葛飾金町一丁目店は357m、セブンイレブン柴又店は439m、セブンイレブン葛飾六貫橋店は510mです。また、スーパーも近くにあります。コモディイイダ金町店は408m、グルメシティ柴又店は425m、まいばすけっと京成金町店は591mです。
飲食店も幅広い種類が徒歩圏内にあります。セレクトダイニングは138m、紅葉庵は148m、友心は371m、リヨンセレブ柴又は468m、酒処宇田川も468mです。
医療施設も近くにあり、健康管理に便利です。あおぞらケアセンター柴又は45m、五味歯科医院は220m、吉崎医院は289mです。薬局もたくさんあり、たから薬局は148m、どらっぐぱぱす柴又3丁目店は164m、いろは薬局は289mです。
公共施設も充実しています。亀有警察署柴又二丁目交番は371m、柴又憩い交流館は426m、葛飾区高齢者総合相談センター柴又は582mです。また、新宿交通公園は581mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も近く、子育て世帯にも利便性が高いです。葛飾区立常盤中学校は179m、葛飾区立北野小学校は221m、東京都立葛飾特別支援学校は262mです。また、まなびの森保育園金町は245m、学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園は320m、白鷺保育園は465mの距離にあります。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
グローベルガーデン柴又レジデンスの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 江戸川区, 足立区, 八潮市, 市川市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴又駅の築年数で見たマンション価格
グローベルガーデン柴又レジデンスの最寄り柴又駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローベルガーデン柴又レジデンスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.6万円に比べて、築40年以上では129.2万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グローベルガーデン柴又レジデンスの存在する東京都葛飾区柴又３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 62.87㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 51.71㎡ | 53.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 72.22㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1994年7月 | 62.05㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 71.55㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2001年1月 | 91.0㎡ | 51.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2001年1月 | 91.0㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 65.33㎡ | 42.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 73.06㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 75.57㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1994年8月 | 68.51㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 830万円 | 1992年1月 | 19.44㎡ | 42.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2008年7月 | 65.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1989年11月 | 56.65㎡ | 52.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 69.04㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 64.95㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 70.59㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1980年1月 | 57.68㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1994年8月 | 68.51㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 56.05㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 54.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 68.3㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1992年1月 | 26.95㎡ | 26.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2021年4月 | 53.61㎡ | 92.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1984年11月 | 81.18㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1987年6月 | 57.91㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 55.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,800万円 | 1999年3月 | 173.75㎡ | 44.9万円 | 1 | 6LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 173.75㎡ | 40.2万円 | 1 | 6LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1984年12月 | 59.92㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,575万円 | 1989年10月 | 76.33㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1984年11月 | 64.4㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 62.05㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 2001年1月 | 58.31㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1987年11月 | 36.77㎡ | 43.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 1987年6月 | 52.38㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 51.84㎡ | 47.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,398万円 | 2004年1月 | 71.38㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 2004年1月 | 68.07㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1980年1月 | 43.01㎡ | 34.4万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション柴又金町公園 | 東京都葛飾区柴又３丁目１６−１０ | 1997年7月 | 62.93㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴又ハイツ | 東京都葛飾区柴又３丁目３１−２０ | 1982年9月 | 71.5㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柴又第5 | 東京都葛飾区柴又３丁目２８−１６ | 1989年11月 | 76.33㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス柴又 | 東京都葛飾区柴又３丁目２−５ | 1994年8月 | 12.06㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドマンションドルミ柴又 | 東京都葛飾区柴又３丁目３４−３ | 1985年2月 | 45.22㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ柴又 | 東京都葛飾区柴又３丁目３４−３ | 1985年2月 | 72.22㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柴又第3 | 東京都葛飾区柴又３丁目３−１７ | 1988年7月 | 49.44㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション柴又 | 東京都葛飾区柴又３丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル金町エアーズ | 東京都葛飾区柴又３丁目３６−１ | 2015年1月 | 65.74㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア金町 | 東京都葛飾区金町２丁目９−９ | 2014年8月 | 53.31㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−１ | 1987年3月 | 14.54㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−７ | 1996年7月 | 60.18㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町南パークホームズ | 東京都葛飾区金町２丁目１３−７ | 1995年9月 | 61.19㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ金町第10 | 東京都葛飾区金町２丁目１２−９ | 1987年10月 | 20.98㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町 | 東京都葛飾区金町２丁目４−８ | 2000年1月 | 65.4㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井金町マンション | 東京都葛飾区金町２丁目１４−８ | 1981年4月 | 55.06㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ金町プレジュール | 東京都葛飾区金町２丁目１−３ | 2008年12月 | 57.31㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル金町 | 東京都葛飾区金町２丁目７−１０ | 1979年4月 | 39.0㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目１０−１８ | 2001年6月 | 63.48㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２６−１４ | 1990年3月 | 21.22㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |