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マンション都立大の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,759万円 〜 3,880万円 （252万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷４丁目１６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション都立大について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
マンション都立大は、1972年3月に竣工した地上7階建てのマンションであり、総戸数は34戸です。東急東横線「都立大学」駅からは徒歩9分の好立地に位置しています。周辺には多くの施設があり、住民にとって便利な生活環境が確保されています。
マンションの最大の魅力は、周辺の充実した施設群との距離です。距離145mに位置するローソン 柿の木坂店をはじめ、距離が362mのセブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店や、距離399mのセブンイレブン 目黒環七柿の木坂店など、コンビニエンスストアも近くにあります。スーパーも徒歩圏内で利用でき、オオゼキ 碑文谷店は25m、ビオセボン碑文谷店は279m、まいばすけっと 碑文谷1丁目店は630mと利便性が高いです。
飲食店も多く、112mのEmbassy Cafe & Dining(エンバシー カフェ アンド ダイニング)や120mのBurger POLICE(バーガーポリス)、131mのhenteco(ヘンテコ) 森の洋菓子店、140mのくれすと、213mのNew York Kitchen ARAI(ニューヨークキッチン アライ) イオンスタイル碑文谷店などがあります。これらの飲食店で、美味しい料理やおしゃれな雰囲気を楽しむことができます。
また、公共施設も充実しており、46mの目黒区 碑文谷保健センターや90mの碑文谷警察署、264mの碑文谷警察署 碑文谷地域安全センターなどが最も近い位置にあります。さらに近くには公園もあり、363mのすずめのお宿緑地公園や552mの碑文谷公園、610mの碑文谷公園ボート管理舎などで自然を楽しむこともできます。
学校も多く、85mには私立トキワ松学園高校や154mの目黒区立第八中学校、221mの専門学校ICSカレッジオブアーツなどがあります。
このように、マンション都立大は周辺施設が充実しており、住民にとって快適な生活環境が整っています。都心へのアクセスも良く、東急東横線「都立大学」駅から徒歩9分という好立地です。1972年の竣工以来、都心での暮らしを満喫したい方にとって理想的なマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
マンション都立大の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
マンション都立大の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション都立大は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では271.8万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2DK
36.59㎡
1階 東
1DK
23.12㎡
1階 北西
1K
23.12㎡
2階 南西
1LDK
41.38㎡
3階 南西
1LDK
41.38㎡
3階 南西
2LDK
49.19㎡
3階 南西
1LDK
41.0㎡
4階 南
1LDK+S（納戸）
47.79㎡
5階 南
1LDK
47.79㎡
6階 南
2LDK
47.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 36.59㎡ | 南西 | 1階 南西(36.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 23.12㎡ | 東 | 1階 東(23.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 23.12㎡ | 北西 | 1階 北西(23.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.38㎡ | 南西 | 2階 南西(41.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.38㎡ | 南西 | 3階 南西(41.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.19㎡ | 南西 | 3階 南西(49.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.0㎡ | 南西 | 3階 南西(41.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 47.79㎡ | 南 | 4階 南(47.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.79㎡ | 南 | 5階 南(47.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.79㎡ | 南 | 6階 南(47.79㎡)を無料査定する |
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マンション都立大の存在する東京都目黒区碑文谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 14,380万円 | 2017年10月 | 94.31㎡ | 152.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 1997年3月 | 76.05㎡ | 147.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,780万円 | 2002年11月 | 111.47㎡ | 123.6万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2014年2月 | 53.46㎡ | 149.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 1996年8月 | 88.94㎡ | 140.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 97.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 152.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1982年8月 | 58.79㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,490万円 | 2001年3月 | 75.67㎡ | 138.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2015年6月 | 70.06㎡ | 156.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1972年3月 | 47.79㎡ | 98.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,498万円 | 2003年7月 | 79.31㎡ | 145.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,990万円 | 2014年2月 | 70.94㎡ | 183.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 1972年9月 | 63.55㎡ | 88.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 1972年9月 | 63.54㎡ | 88.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,600万円 | 2002年3月 | 77.09㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 1998年10月 | 126.93㎡ | 141.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,580万円 | 2004年3月 | 75.0㎡ | 141.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2014年2月 | 71.09㎡ | 168.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1998年10月 | 55.75㎡ | 107.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1971年8月 | 64.55㎡ | 81.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2014年2月 | 72.55㎡ | 158.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,200万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 158.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 138.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 128.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2005年8月 | 35.56㎡ | 117.5万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2001年3月 | 75.76㎡ | 118.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1979年1月 | 73.58㎡ | 105.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 146.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2004年2月 | 75.08㎡ | 183.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 55.31㎡ | 117.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1999年11月 | 29.7㎡ | 114.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 70.83㎡ | 129.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,480万円 | 2014年2月 | 80.76㎡ | 154.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 43.1㎡ | 138.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 1995年10月 | 59.15㎡ | 140.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 18,000万円 | 1998年10月 | 126.93㎡ | 141.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1979年1月 | 65.19㎡ | 91.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1985年11月 | 43.2㎡ | 99.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,200万円 | 2000年1月 | 67.69㎡ | 150.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2000年1月 | 67.69㎡ | 140.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 43.1㎡ | 138.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2016年12月 | 86.56㎡ | 159.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,480万円 | 2005年8月 | 88.46㎡ | 141.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,300万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 84.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,480万円 | 2014年2月 | 82.13㎡ | 152.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 143.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1972年3月 | 23.12㎡ | 68.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2001年3月 | 65.08㎡ | 101.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1985年11月 | 20.76㎡ | 62.6万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１１ | 2002年11月 | 19.87㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂コーポ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２７−５ | 1975年8月 | 46.03㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大マンション | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３２−１６ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国際パレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１２−１４ | 1981年12月 | 21.45㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルフィオーレ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目５−３ | 2013年2月 | 27.74㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１５ | 2018年5月 | 30.0㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボングランディール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１６−３ | 2000年9月 | 91.54㎡〜 | 1億1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・スリジェ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 1983年12月 | 11.0㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−２１ | 2015年6月 | 33.32㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードルパレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２０−１７ | 1985年5月 | 123.19㎡〜 | 1億3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和柿の木坂コープ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３−１ | 1981年6月 | 44.32㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 2002年6月 | 18.7㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニバーサルプラザ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレードル都立大 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目６−１１ | 1978年4月 | 42.62㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−５ | 1981年4月 | 50.42㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−２ | 1982年12月 | 30.72㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−９ | 1978年7月 | 33.98㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１７ | 2013年8月 | 43.75㎡〜 | 8,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２８−４ | 2013年2月 | 78.18㎡〜 | 1億3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |