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ローズヴィラ長岡京の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,481万円 〜 2,658万円 （71万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 京都府長岡京市滝ノ町２丁目３１−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＢＳ
有線放送
ウオークインクロゼット
フローリング仕上げ
アルコープ式玄関
人工芝貼ハーフテラス（上階）
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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性
ローズヴィラ長岡京の存在する京都府長岡京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,090 | 100.0 |
| 2020年 | 79,745 | 99.6 |
| 2025年 | 78,638 | 98.2 |
| 2030年 | 76,953 | 96.1 |
| 2035年 | 74,851 | 93.5 |
| 2040年 | 72,565 | 90.6 |
| 2045年 | 70,378 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市西京区, 京都市南区, 乙訓郡大山崎町, 京都市伏見区, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西向日駅の築年数で見たマンション価格
ローズヴィラ長岡京の最寄り西向日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローズヴィラ長岡京は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
69.1㎡
1階 南西
3LDK
72.49㎡
2階 北東
3LDK
83.04㎡
2階 北
3LDK
81.87㎡
2階 南西
3LDK
85.47㎡
3階 北
3LDK
85.47㎡
4階 北
3LDK
85.47㎡
4階 南
3LDK
79.26㎡
4階 南西
2LDK
71.69㎡
4階 南西
3LDK
72.49㎡
5階 南
4LDK
120.22㎡
6階 南西
4DK
71.96㎡
6階 南西
4LDK
71.69㎡
6階 南西
4LDK
74.99㎡
6階 南西
4LDK
79.26㎡
7階 北
3LDK
69.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.1㎡ | 北 | 1階 北(69.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.49㎡ | 南西 | 1階 南西(72.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.04㎡ | 北東 | 2階 北東(83.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.87㎡ | 北 | 2階 北(81.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.47㎡ | 南西 | 2階 南西(85.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.47㎡ | 北 | 3階 北(85.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.47㎡ | 北 | 4階 北(85.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.26㎡ | 南 | 4階 南(79.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.69㎡ | 南西 | 4階 南西(71.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.49㎡ | 南西 | 4階 南西(72.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 120.22㎡ | 南 | 5階 南(120.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 71.96㎡ | 南西 | 6階 南西(71.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 71.69㎡ | 南西 | 6階 南西(71.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 74.99㎡ | 南西 | 6階 南西(74.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 79.26㎡ | 南西 | 6階 南西(79.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.1㎡ | 北 | 7階 北(69.1㎡)を無料査定する |
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ローズヴィラ長岡京の存在する京都府長岡京市滝ノ町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1991年9月 | 85.47㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1991年9月 | 71.69㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 120.22㎡ | 20.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1991年9月 | 85.47㎡ | 27.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1962年9月 | 51.69㎡ | 10.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 1991年9月 | 83.04㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1962年9月 | 45.79㎡ | 10.5万円 | 3 | 2DK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1991年9月 | 85.47㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 120.22㎡ | 20.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,850万円 | 1991年9月 | 85.47㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1962年9月 | 45.94㎡ | 19.2万円 | 2 | 2DK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1962年9月 | 41.28㎡ | 16.5万円 | 2 | 2DK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 79.26㎡ | 18.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 79.26㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 71.96㎡ | 20.6万円 | 6 | 4DK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 71.69㎡ | 20.6万円 | 6 | 4DK |
| 2020年2月 | 1,650万円 | 1991年9月 | 72.49㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 898万円 | 1962年9月 | 45.94㎡ | 19.5万円 | 2 | 2DK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 69.1㎡ | 21.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1991年9月 | 81.87㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 69.1㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 74.99㎡ | 17.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年10月 | 880万円 | 1962年9月 | 45.94㎡ | 19.2万円 | 2 | 2DK |
| 2017年9月 | 580万円 | 1962年9月 | 51.69㎡ | 11.2万円 | 5 | 2DK |
| 2016年10月 | 1,450万円 | 1991年9月 | 72.49㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2西の京マンション | 京都府長岡京市西の京１４−４８ | 1974年3月 | 59.52㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西の京マンション | 京都府長岡京市西の京１４−４５ | 1972年3月 | 44.32㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル向日町 | 京都府向日市向日町北山５−１ | 2005年5月 | 48.79㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーヴル向日 | 京都府向日市向日町南山３９ー１８ | 1990年1月 | 47.65㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡京シティハイツ | 京都府長岡京市滝ノ町２丁目１１−４ | 1962年9月 | 41.28㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール向日町ステーションフロント | 京都府向日市森本町野田１４−２ | 2003年2月 | 68.84㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上植野マンション | 京都府向日市上植野町地田１−２ | 1980年6月 | 40.06㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハツダ | 京都府向日市寺戸町初田１２−１２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークリッチながおか | 京都府長岡京市天神５丁目６−１８ | 1990年12月 | 57.74㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート東向日 | 京都府向日市寺戸町飛龍５−４ | 1997年3月 | 57.12㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１５号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ14棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目４ | 1970年10月 | 52.48㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ11棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目１ | 1970年9月 | 52.0㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ | 京都府長岡京市八条が丘２丁目６−１ | 1970年10月 | 65.07㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１８号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ16棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目６ | 1970年12月 | 67.47㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ13棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目３ | 1970年10月 | 67.47㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１７号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１２号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー東向日 | 京都府向日市森本町上町田１４−５ | 1994年3月 | 58.49㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |