第2西の京マンションの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
833万円〜 863万円（46万円〜 48万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	京都府長岡京市西の京１４−４８
築年月	1974年3月
総階数	5階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	西向日駅徒歩15分

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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性

第2西の京マンションの存在する京都府長岡京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	80,090	100.0
2020年	79,745	99.6
2025年	78,638	98.2
2030年	76,953	96.1
2035年	74,851	93.5
2040年	72,565	90.6
2045年	70,378	87.9

※周囲の市区町村は向日市, 京都市西京区, 乙訓郡大山崎町, 京都市南区, 京都市伏見区, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西向日駅の築年数で見たマンション価格

第2西の京マンションの最寄り西向日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2西の京マンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3DK

59.52㎡

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3階北東

3LDK

59.52㎡

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3階北東

3DK

59.52㎡

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4階北東

2LDK

59.52㎡

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5階北東

3DK

59.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	59.52㎡	北東	2階北東(59.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.52㎡	北東	3階北東(59.52㎡)を無料査定する
3	3DK	59.52㎡	北東	3階北東(59.52㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.52㎡	北東	4階北東(59.52㎡)を無料査定する
5	3DK	59.52㎡	北東	5階北東(59.52㎡)を無料査定する

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第2西の京マンションの存在する京都府長岡京市西の京周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年10月	480万円	1972年3月	44.32㎡	10.8万円	4	2LDK
2022年8月	680万円	1972年3月	44.32㎡	15.3万円	3	2LDK
2021年2月	630万円	1972年3月	44.32㎡	14.2万円	1	2LDK
2019年3月	680万円	1972年3月	44.32㎡	15.3万円	5	2LDK
2019年2月	588万円	1972年3月	44.32㎡	13.3万円	2	2LDK
2018年6月	580万円	1972年3月	44.32㎡	13.1万円	1	2LDK
2018年4月	880万円	1974年3月	59.52㎡	14.8万円	2	3DK
2018年3月	588万円	1972年3月	44.32㎡	13.3万円	2	2LDK
2017年9月	750万円	1974年3月	59.52㎡	12.6万円	4	2LDK
2017年5月	480万円	1972年3月	44.32㎡	10.8万円	5	2DK
2017年4月	580万円	1974年3月	59.52㎡	9.7万円	3	3DK
2017年4月	780万円	1974年3月	59.52㎡	13.1万円	3	3DK
2017年4月	780万円	1974年3月	59.52㎡	13.1万円	2	3DK
2013年10月	750万円	1974年3月	59.52㎡	12.6万円	5	3DK

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西の京マンション

京都府長岡京市西の京１４−４５

築年月：1972年3月

専有面積：44.32㎡〜

相場価格：674万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
西の京マンション	京都府長岡京市西の京１４−４５	1972年3月	44.32㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
長岡京グリーンマンション	京都府長岡京市今里更ノ町１３−１	1993年11月	54.57㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル向日町	京都府向日市向日町北山５−１	2005年5月	48.79㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
長岡京シティハイツ	京都府長岡京市滝ノ町２丁目１１−４	1962年9月	41.28㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
ローズヴィラ長岡京	京都府長岡京市滝ノ町２丁目３１−４１	1991年6月	69.1㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール向日町ステーションフロント	京都府向日市森本町野田１４−２	2003年2月	68.84㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール長岡京	京都府長岡京市長法寺川原谷４−１	1989年1月	60.0㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
上植野マンション	京都府向日市上植野町地田１−２	1980年6月	40.06㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンハツダ	京都府向日市寺戸町初田１２−１２	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
オークリッチながおか	京都府長岡京市天神５丁目６−１８	1990年12月	57.74㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
プライムコート東向日	京都府向日市寺戸町飛龍５−４	1997年3月	57.12㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ京都西向日	京都府向日市上植野町落堀１−１	2008年9月	63.13㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ１５号棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目	1970年1月	65.07㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ14棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目４	1970年10月	52.48㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ11棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目１	1970年9月	52.0㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ	京都府長岡京市八条が丘２丁目６−１	1970年10月	65.07㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ１８号棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ16棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目６	1970年12月	67.47㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ13棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目３	1970年10月	67.47㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
長岡天神ハイツ１７号棟	京都府長岡京市八条が丘２丁目	1970年1月	65.07㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る

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