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ファミール長岡京グランデュールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,843万円 〜 5,721万円 （185万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 京都府長岡京市開田２丁目９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
パラボラアンテナ
有線放送
１３戸は温水エアコン（冷
暖房）設置
ファミール長岡京グランデュールの
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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性
ファミール長岡京グランデュールの存在する京都府長岡京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の76.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,090 | 100.0 |
| 2020年 | 79,745 | 99.6 |
| 2025年 | 78,638 | 98.2 |
| 2030年 | 76,953 | 96.1 |
| 2035年 | 74,851 | 93.5 |
| 2040年 | 72,565 | 90.6 |
| 2045年 | 70,378 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 乙訓郡大山崎町, 向日市, 京都市西京区, 三島郡島本町, 八幡市, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長岡京駅の築年数で見たマンション価格
ファミール長岡京グランデュールの最寄り長岡京駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール長岡京グランデュールは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
93.11㎡
2階 北
3LDK
74.13㎡
3階 北
4LDK
102.36㎡
4階 北
2LDK
68.38㎡
4階 北
3LDK
93.11㎡
4階 北東
3LDK
81.29㎡
4階 北東
3LDK
74.13㎡
4階 北
2LDK
73.35㎡
5階 南
3LDK
81.29㎡
7階 北
3LDK
88.81㎡
7階 北
3LDK
93.11㎡
8階 北
2LDK
68.38㎡
9階 北
3LDK
88.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 93.11㎡ | 北 | 2階 北(93.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.13㎡ | 北 | 2階 北(74.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 102.36㎡ | 北 | 3階 北(102.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.38㎡ | 北 | 4階 北(68.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 93.11㎡ | 北 | 4階 北(93.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.29㎡ | 北東 | 4階 北東(81.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.13㎡ | 北東 | 4階 北東(74.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 73.35㎡ | 北 | 4階 北(73.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.29㎡ | 南 | 5階 南(81.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 88.81㎡ | 北 | 7階 北(88.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 93.11㎡ | 北 | 7階 北(93.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 68.38㎡ | 北 | 8階 北(68.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 88.81㎡ | 北 | 9階 北(88.81㎡)を無料査定する |
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ファミール長岡京グランデュールの存在する京都府長岡京市開田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2003年11月 | 70.2㎡ | 61.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1990年12月 | 73.35㎡ | 47.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1990年12月 | 74.13㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2004年3月 | 65.74㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 76.82㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,590万円 | 2003年11月 | 73.11㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2004年3月 | 72.35㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1972年11月 | 66.73㎡ | 35.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 520万円 | 1986年3月 | 20.68㎡ | 25.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年1月 | 650万円 | 1986年3月 | 21.5㎡ | 30.2万円 | 4 | 2K |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1972年11月 | 66.73㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2004年3月 | 107.43㎡ | 55.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1972年11月 | 66.73㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 66.73㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 450万円 | 1986年3月 | 19.27㎡ | 23.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,650万円 | 1972年11月 | 66.73㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,690万円 | 1990年12月 | 81.29㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1972年11月 | 66.73㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 460万円 | 1986年3月 | 24.44㎡ | 18.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年12月 | 3,300万円 | 1990年12月 | 73.35㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 69.75㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 1990年12月 | 68.38㎡ | 50.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,230万円 | 1972年11月 | 66.73㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 590万円 | 1986年3月 | 25.1㎡ | 23.5万円 | 3 | 1DK |
| 2021年7月 | 350万円 | 1986年3月 | 16.1㎡ | 21.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 4,580万円 | 1990年12月 | 102.36㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 490万円 | 1986年3月 | 24.07㎡ | 20.4万円 | 5 | 1DK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1986年3月 | 28.16㎡ | 17.0万円 | 3 | 1DK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 68.88㎡ | 46.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 73.11㎡ | 54.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 5,290万円 | 1990年12月 | 93.11㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 350万円 | 1986年3月 | 24.07㎡ | 14.5万円 | 5 | 1DK |
| 2019年11月 | 4,630万円 | 1990年12月 | 93.11㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,680万円 | 2003年11月 | 77.46㎡ | 60.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1972年11月 | 66.73㎡ | 23.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,680万円 | 1990年12月 | 93.11㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,330万円 | 2004年3月 | 69.75㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,700万円 | 1990年12月 | 93.11㎡ | 50.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,700万円 | 1990年12月 | 88.81㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 780万円 | 1972年11月 | 66.73㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 400万円 | 1986年3月 | 25.34㎡ | 15.8万円 | 5 | 1DK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 1990年12月 | 81.29㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 520万円 | 1986年3月 | 20.68㎡ | 25.1万円 | 4 | 1DK |
| 2017年9月 | 4,800万円 | 1990年12月 | 88.81㎡ | 54.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 73.11㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,780万円 | 1990年12月 | 68.38㎡ | 55.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年12月 | 3,280万円 | 1990年12月 | 74.13㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステラ長岡 | 京都府長岡京市開田３丁目３−１４ | 1986年3月 | 16.1㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム長岡B棟 | 京都府長岡京市開田４丁目６−１ | 1972年11月 | 66.73㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスパス長岡天神 | 京都府長岡京市開田４丁目４−５ | 2004年3月 | 65.74㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム長岡 | 京都府長岡京市開田４丁目６−１ | 1972年11月 | 66.73㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ長岡天神レジデンス | 京都府長岡京市開田４丁目 | 2024年3月 | 70.44㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム長岡Ａ棟 | 京都府長岡京市開田４丁目 | 1972年10月 | 66.73㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル神足 | 京都府長岡京市神足３丁目１７−１５ | 1991年12月 | 73.72㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン神足1号棟 | 京都府長岡京市一里塚２ | 1971年2月 | 64.37㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン神足５号棟 | 京都府長岡京市一里塚２−３ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン神足６号棟 | 京都府長岡京市一里塚 | 1971年3月 | 64.37㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン神足3棟 | 京都府長岡京市一里塚２ | 1971年2月 | 67.84㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン神足 | 京都府長岡京市一里塚２ | 1971年3月 | 64.87㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン神足２号棟 | 京都府長岡京市一里塚 | 1971年2月 | 61.48㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン神足７号棟 | 京都府長岡京市一里塚２−７ | 1971年3月 | 67.84㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン神足4号棟 | 京都府長岡京市一里塚２ー３ | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド長岡京 | 京都府長岡京市神足１丁目１８−１１ | 2018年11月 | 70.92㎡〜 | 5,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード長岡京 | 京都府長岡京市開田２丁目１１−２３ | 2003年11月 | 69.01㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア長岡京 | 京都府長岡京市神足２丁目５−１ | 2005年2月 | 67.38㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア長岡京ザマークス | 京都府長岡京市神足２丁目１−２ | 2022年10月 | 70.02㎡〜 | 5,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークメゾン長岡京 | 京都府長岡京市神足２丁目２−２ | 2005年12月 | 68.62㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |