アークス北発寒公園2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目１−１８
築年月	1991年11月
総階数	10階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	発寒駅徒歩24分稲積公園駅徒歩28分手稲駅バス14分

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人口予測から見た北海道札幌市手稲区の資産性・将来性

アークス北発寒公園2番館の存在する北海道札幌市手稲区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	140,999	100.0
2020年	141,486	100.3
2025年	140,345	99.5
2030年	137,711	97.7
2035年	133,690	94.8
2040年	128,513	91.1
2045年	122,601	87.0

※周囲の市区町村は札幌市西区, 石狩市, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り発寒駅の築年数で見たマンション価格

アークス北発寒公園2番館の最寄り発寒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アークス北発寒公園2番館は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アークス北発寒公園2番館の存在する北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,480万円	1991年5月	72.55㎡	20.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,280万円	1991年5月	72.95㎡	17.5万円	1	3LDK
2024年1月	1,900万円	1995年11月	96.75㎡	19.6万円	9	3LDK
2023年9月	1,230万円	1991年11月	71.55㎡	17.2万円	3	3LDK
2023年6月	1,250万円	1992年2月	71.74㎡	17.4万円	9	2LDK
2023年3月	2,080万円	1995年12月	96.75㎡	21.5万円	9	3LDK
2023年1月	1,290万円	1991年5月	73.93㎡	17.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,599万円	1991年11月	71.14㎡	22.5万円	8	3LDK
2022年10月	1,795万円	1992年2月	68.04㎡	26.4万円	7	3LDK
2022年8月	1,499万円	1991年5月	67.76㎡	22.1万円	1	3LDK
2022年7月	1,080万円	1992年2月	71.74㎡	15.1万円	6	3LDK
2022年3月	1,770万円	1991年5月	67.76㎡	26.1万円	7	3LDK
2022年1月	1,499万円	1991年11月	71.55㎡	21.0万円	1	3LDK
2021年11月	1,770万円	1991年5月	72.55㎡	24.4万円	7	3LDK
2020年5月	960万円	1991年5月	72.95㎡	13.2万円	1	3LDK
2020年3月	998万円	1991年11月	71.55㎡	13.9万円	2	3LDK
2019年7月	980万円	1995年11月	74.64㎡	13.1万円	10	3LDK
2018年5月	1,298万円	1991年11月	71.55㎡	18.1万円	6	3LDK
2018年5月	980万円	1992年2月	70.89㎡	13.8万円	7	3LDK
2018年3月	1,100万円	1991年6月	73.93㎡	14.9万円	4	3LDK
2017年9月	840万円	1991年5月	72.55㎡	11.6万円	1	1LDK
2017年7月	1,100万円	1991年5月	72.78㎡	15.1万円	7	3LDK
2017年1月	980万円	1992年2月	71.74㎡	13.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ライラックヒルズ北発寒公園

北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目１−２６

築年月：1995年11月

専有面積：74.64㎡〜

相場価格：1,520万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライラックヒルズ北発寒公園	北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目１−２６	1995年11月	74.64㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
アークス北発寒公園1番館	北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目１−１５	1991年5月	67.76㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
アークス北発寒公園	北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目１−５	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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パシフィック発寒駅前1番館	北海道札幌市西区発寒九条１３丁目８−５	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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クリーンリバー新発寒2	北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−２	1988年2月	71.82㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
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