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琴似芙蓉ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 501万円 〜 681万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒八条東１丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
琴似芙蓉ハイツの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市東区, 札幌市白石区, 札幌市手稲区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八軒駅の築年数で見たマンション価格
琴似芙蓉ハイツの最寄り八軒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。琴似芙蓉ハイツは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3DK
59.08㎡
3階 南西
3LDK
71.72㎡
3階 南西
3LDK
76.0㎡
3階 南西
3DK
59.08㎡
4階 東
2LDK
55.42㎡
4階 南西
2LDK
59.08㎡
4階 南西
３ＤＫ
59.08㎡
4階 南西
3DK
59.08㎡
5階 南西
3DK
59.08㎡
5階 南西
2LDK
59.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 59.08㎡ | 南西 | 2階 南西(59.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.72㎡ | 南西 | 3階 南西(71.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.0㎡ | 南西 | 3階 南西(76.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.08㎡ | 南西 | 3階 南西(59.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.42㎡ | 東 | 4階 東(55.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.08㎡ | 南西 | 4階 南西(59.08㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ | 59.08㎡ | 南西 | 4階 南西(59.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.08㎡ | 南西 | 4階 南西(59.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.08㎡ | 南西 | 5階 南西(59.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.08㎡ | 南西 | 5階 南西(59.08㎡)を無料査定する |
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琴似芙蓉ハイツの存在する北海道札幌市西区八軒八条東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1975年7月 | 59.08㎡ | 16.9万円 | 4 | 3DK |
| 2019年9月 | 400万円 | 1976年7月 | 59.08㎡ | 6.8万円 | 5 | 3DK |
| 2019年7月 | 350万円 | 1976年7月 | 59.08㎡ | 5.9万円 | 3 | 3DK |
| 2018年10月 | 480万円 | 1976年7月 | 59.08㎡ | 8.1万円 | 4 | 3DK |
| 2018年10月 | 350万円 | 1976年7月 | 59.08㎡ | 5.9万円 | 2 | 3DK |
| 2017年12月 | 980万円 | 1976年7月 | 76.0㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 980万円 | 1976年7月 | 71.72㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 420万円 | 1976年7月 | 59.08㎡ | 7.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1976年8月 | 55.42㎡ | 17.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 250万円 | 1976年7月 | 59.08㎡ | 4.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年10月 | 980万円 | 1976年7月 | 59.08㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 琴似ロイヤルハイツ | 北海道札幌市西区八軒五条西２丁目５−９ | 1980年5月 | 43.35㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルケレス八軒西 | 北海道札幌市西区八軒七条西１丁目２−１ | 2006年9月 | 80.88㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム八軒2番館 | 北海道札幌市西区八軒十条東３丁目１−１５ | 1996年11月 | 74.73㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア八軒西 | 北海道札幌市西区八軒七条西２丁目３−１ | 1989年3月 | 77.57㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール琴似 | 北海道札幌市西区八軒五条西１丁目１−１５ | 1996年7月 | 78.73㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム八軒 | 北海道札幌市西区八軒十条東２丁目１−２５ | 1994年5月 | 79.44㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドグリーン八軒 | 北海道札幌市西区八軒七条東３丁目２−１７ | 1988年6月 | 72.99㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドムートン | 北海道札幌市北区北二十四条西１４丁目５−１ | 1991年3月 | 18.44㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１ | 1994年10月 | 70.37㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条イースト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５ | 1994年10月 | 71.38㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール麻生公園 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０ | 1997年6月 | 64.17㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２ | 1977年12月 | 32.47㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ新川 | 北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２ | 1995年11月 | 97.24㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ北大 | 北海道札幌市西区八軒九条東４丁目１−１ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ発寒 | 北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６ | 1983年8月 | 64.12㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−２ | 1990年3月 | 58.28㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮）札幌琴似駅前マンションプロジェクト | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目 | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目６−８ | 1983年11月 | 31.34㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロンティアビレッジ琴似コート | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−３８ | 1979年3月 | 56.5㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション琴似第3 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−１２ | 1984年5月 | 30.79㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |