ガーラグランディ川崎の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
1,811万円〜 1,896万円（270万円〜 285万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目４−１４
築年月	2009年10月
総階数	14階
総戸数	78戸
専有面積	21.96㎡〜 22.44㎡
間取り	1K
アクセス	京急川崎駅徒歩7分川崎駅徒歩10分

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

ガーラグランディ川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	223,378	100.0
2020年	229,178	102.6
2025年	232,981	104.3
2030年	235,278	105.3
2035年	236,097	105.7
2040年	235,688	105.5
2045年	234,319	104.9

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格

ガーラグランディ川崎の最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ガーラグランディ川崎は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.3万円に比べて、築40年以上では166.5万円と39.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ガーラグランディ川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,480万円	2004年2月	25.62㎡	96.8万円	5	1K
2024年4月	2,500万円	1989年11月	16.56㎡	151.0万円	8	ワンルーム
2024年4月	4,450万円	1999年7月	63.9㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	1982年6月	67.81㎡	54.3万円	4	2SLDK
2024年3月	5,580万円	2001年6月	70.41㎡	79.3万円	9	3LDK
2024年2月	4,860万円	2000年1月	67.19㎡	72.3万円	7	2LDK
2024年2月	1,780万円	1982年2月	34.64㎡	51.4万円	3	1LDK
2024年1月	750万円	1993年9月	15.28㎡	49.1万円	3	1K
2024年1月	4,780万円	1999年7月	68.2㎡	70.1万円	12	3LDK
2024年1月	4,780万円	1999年7月	68.2㎡	70.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,080万円	2007年10月	24.73㎡	84.1万円	2	1K
2024年1月	6,780万円	2021年1月	58.23㎡	116.4万円	15	2LDK
2024年1月	1,380万円	1982年6月	34.25㎡	40.3万円	8	1DK
2023年12月	4,580万円	2001年6月	62.71㎡	73.0万円	3	2LDK
2023年12月	3,180万円	2004年2月	37.46㎡	84.9万円	8	1DK
2023年12月	6,790万円	2001年7月	76.27㎡	89.0万円	8	3LDK
2023年11月	1,300万円	1992年6月	19.15㎡	67.9万円	6	ワンルーム
2023年11月	6,880万円	2021年1月	59.09㎡	116.4万円	15	2LDK
2023年11月	1,050万円	1987年3月	16.96㎡	61.9万円	7	ワンルーム
2023年11月	1,780万円	1994年11月	24.8㎡	71.8万円	9	2K
2023年10月	3,300万円	2021年1月	30.03㎡	109.9万円	5	1K
2023年10月	2,280万円	1973年10月	54.66㎡	41.7万円	6	2LDK
2023年10月	5,798万円	2000年1月	67.19㎡	86.3万円	13	2SLDK
2023年10月	4,180万円	2004年2月	50.56㎡	82.7万円	2	2LDK
2023年10月	3,780万円	2021年1月	30.88㎡	122.4万円	11	ワンルーム
2023年10月	1,920万円	2007年10月	25.07㎡	76.6万円	6	ワンルーム
2023年9月	3,880万円	2003年7月	55.82㎡	69.5万円	5	2SLDK
2023年9月	4,580万円	2003年7月	55.82㎡	82.0万円	7	3DK
2023年9月	5,250万円	1999年7月	72.2㎡	72.7万円	12	3LDK
2023年9月	4,990万円	2015年5月	55.5㎡	89.9万円	5	2LDK
2023年9月	4,580万円	1999年7月	60.7㎡	75.5万円	10	2LDK
2023年8月	1,100万円	1991年10月	18.84㎡	58.4万円	3	ワンルーム
2023年7月	4,080万円	2001年6月	62.71㎡	65.1万円	7	2LDK
2023年7月	4,380万円	1998年8月	66.93㎡	65.4万円	2	2SLDK
2023年7月	4,700万円	2015年5月	55.5㎡	84.7万円	2	3LDK
2023年7月	889万円	1987年3月	15.77㎡	56.4万円	3	ワンルーム
2023年7月	3,790万円	1999年2月	63.76㎡	59.4万円		2LDK
2023年7月	2,480万円	1973年10月	55.27㎡	44.9万円	10	2LDK
2023年7月	3,880万円	2001年6月	62.14㎡	62.4万円	8	2LDK
2023年6月	5,499万円	2001年6月	75.92㎡	72.4万円	6	2SLDK
2023年6月	5,140万円	2015年5月	55.5㎡	92.6万円	8	2LDK
2023年5月	5,398万円	1999年7月	68.35㎡	79.0万円	11	3LDK
2023年4月	4,880万円	2003年2月	71.95㎡	67.8万円	2	2LDK
2023年4月	3,490万円	2006年1月	47.3㎡	73.8万円	4	2DK
2023年4月	3,780万円	1982年6月	67.81㎡	55.7万円	3	2SLDK
2023年4月	850万円	1989年7月	16.0㎡	53.1万円	10	ワンルーム
2023年4月	5,380万円	2001年7月	76.27㎡	70.5万円	8	3LDK

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メインステージ川崎ＥＡＳＴ

神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−４

築年月：2016年7月

専有面積：20.16㎡〜

相場価格：2,080万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メインステージ川崎ＥＡＳＴ	神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−４	2016年7月	20.16㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート川崎第8	神奈川県川崎市川崎区堀之内町１３−４１	1992年7月	16.01㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
パールシティ川崎	神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−１６	1989年10月	16.53㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ川崎駅前	神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−６	1992年9月	16.82㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
アルコード川崎デュアル	神奈川県川崎市川崎区堀之内町５−７	2013年7月	48.39㎡〜	3,860万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス川崎	神奈川県川崎市川崎区堀之内町１０−２	2016年3月	20.7㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
マリオンテクノウイング	神奈川県川崎市川崎区堀之内町７−２７	1990年2月	16.5㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ川崎2	神奈川県川崎市川崎区堀之内町９−５	2015年6月	22.54㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
三恵ビル	神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−１３	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ川崎1番館	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目９−９	1991年10月	16.74㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツカトウ	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルプレイス川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−６	2015年5月	40.17㎡〜	3,855万円〜	このマンションの相場を見る
プラハ川崎本町通り	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目９−５	1999年2月	56.74㎡〜	3,575万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−１８	1991年3月	16.65㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目２−３	2014年11月	20.22㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目６−４	2010年12月	20.08㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
ナビウス川崎駅前	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−１	2000年1月	54.04㎡〜	4,099万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−３	1989年11月	16.56㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー川崎ステーションフロント	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−３	2006年1月	47.3㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
アドヴァンス川崎駅前	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−４	1996年6月	54.88㎡〜	4,133万円〜	このマンションの相場を見る

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