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ラフィスタ川崎2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,326万円 〜 2,339万円 （341万円 〜 343万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
ラフィスタ川崎2の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格
ラフィスタ川崎2の最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ラフィスタ川崎2は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.3万円に比べて、築40年以上では166.5万円と39.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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4階 南西
1K
22.54㎡
5階 南西
1K
22.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 22.54㎡ | 南西 | 4階 南西(22.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.54㎡ | 南西 | 5階 南西(22.54㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ラフィスタ川崎2の存在する神奈川県川崎市川崎区堀之内町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,030万円 | 1990年2月 | 16.98㎡ | 60.7万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 930万円 | 1990年4月 | 16.9㎡ | 55.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 960万円 | 1990年4月 | 16.98㎡ | 56.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,400万円 | 2015年6月 | 20.36㎡ | 117.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年3月 | 728万円 | 1992年7月 | 16.14㎡ | 45.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 2,400万円 | 2016年3月 | 21.24㎡ | 113.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,100万円 | 2016年2月 | 22.32㎡ | 94.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 2016年3月 | 21.24㎡ | 98.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年11月 | 2,170万円 | 2016年2月 | 21.24㎡ | 102.2万円 | 11 | 1K |
| 2022年10月 | 850万円 | 1990年4月 | 16.98㎡ | 50.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 980万円 | 1989年10月 | 17.01㎡ | 57.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 899万円 | 1992年7月 | 16.01㎡ | 56.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 980万円 | 1990年2月 | 16.88㎡ | 58.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,038万円 | 1992年4月 | 16.1㎡ | 64.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 66.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 2013年8月 | 65.69㎡ | 69.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 970万円 | 1990年2月 | 16.5㎡ | 58.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 990万円 | 1992年9月 | 16.82㎡ | 58.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 680万円 | 1990年2月 | 16.9㎡ | 40.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 1,950万円 | 2015年6月 | 22.54㎡ | 86.5万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 1,950万円 | 2015年6月 | 22.54㎡ | 86.5万円 | 5 | 1K |
| 2021年8月 | 1,050万円 | 1990年4月 | 16.98㎡ | 61.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 1,970万円 | 2016年2月 | 20.7㎡ | 95.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 2,060万円 | 2016年2月 | 21.24㎡ | 97.0万円 | 11 | 1K |
| 2021年5月 | 3,700万円 | 2013年8月 | 54.21㎡ | 68.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 3,998万円 | 2013年8月 | 54.21㎡ | 73.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 2016年2月 | 21.24㎡ | 93.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年4月 | 3,940万円 | 2013年8月 | 48.39㎡ | 81.4万円 | 7 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 1,990万円 | 2016年7月 | 20.26㎡ | 98.2万円 | 11 | 1K |
| 2021年3月 | 1,850万円 | 2015年6月 | 22.99㎡ | 80.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 1,030万円 | 1992年9月 | 21.3㎡ | 48.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 970万円 | 1990年4月 | 17.02㎡ | 57.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 2016年2月 | 21.24㎡ | 97.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 2,300万円 | 2016年2月 | 21.24㎡ | 108.3万円 | 2 | 1K |
| 2020年10月 | 960万円 | 1990年2月 | 16.88㎡ | 56.9万円 | 10 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 2,250万円 | 2016年2月 | 21.24㎡ | 105.9万円 | 9 | 1K |
| 2020年6月 | 3,890万円 | 2013年8月 | 48.39㎡ | 80.4万円 | 7 | 1SLDK |
| 2019年11月 | 880万円 | 1992年9月 | 16.82㎡ | 52.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 880万円 | 1992年9月 | 16.82㎡ | 52.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 2013年8月 | 48.39㎡ | 67.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 800万円 | 1990年4月 | 16.88㎡ | 47.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 2,150万円 | 2016年3月 | 21.24㎡ | 101.2万円 | 12 | 1K |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 16.9㎡ | 63.9万円 | 10 | ワンルーム |
| 2019年1月 | 980万円 | 1990年2月 | 16.88㎡ | 58.1万円 | 11 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 980万円 | 1992年9月 | 21.3㎡ | 46.0万円 | 6 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川崎宮前カーネル | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４ | 1974年10月 | 59.82㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前カーネル | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４ | 1974年10月 | 47.65㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１−１ | 1975年10月 | 49.84㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク川崎Ⅱ | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−７ | 2016年5月 | 21.24㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８ー１５ | 1974年11月 | 64.29㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンハイツ宮前 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−５ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−１４ | 1972年4月 | 31.42㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎七番館 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−１５ | 2016年3月 | 21.31㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−６ | 2005年5月 | 62.54㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町２−１ | 1999年8月 | 52.5㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町７−１２ | 1989年3月 | 16.18㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１１−１８ | 1999年12月 | 67.82㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス宮前 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町２−２ | 1986年4月 | 24.51㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィータシティ | 神奈川県川崎市川崎区富士見１丁目２−１ | 2006年2月 | 56.43㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川崎ＥＡＳＴ | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−４ | 2016年7月 | 20.16㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート川崎第8 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１３−４１ | 1992年7月 | 16.01㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−１６ | 1989年10月 | 16.53㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川崎駅前 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−６ | 1992年9月 | 16.82㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコード川崎デュアル | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町５−７ | 2013年7月 | 48.39㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス川崎 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１０−２ | 2016年3月 | 20.7㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |