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森林公園パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 765万円 〜 1,213万円 （46万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区北根３丁目２５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
森林公園パークマンションの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 仙台市若林区, 富谷市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒松駅の築年数で見たマンション価格
森林公園パークマンションの最寄り黒松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。森林公園パークマンションは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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森林公園パークマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
75.6㎡
1階 南西
4LDK
85.28㎡
1階 北
3LDK
85.28㎡
1階 南西
3LDK
85.25㎡
2階 南西
3LDK
75.54㎡
2階 南西
5LDK
85.28㎡
3階 北
4LDK
75.54㎡
3階 北
4LDK
85.28㎡
3階 東
3LDK
67.3㎡
4階 北
2DK
54.79㎡
4階 東
3LDK
64.81㎡
5階 南西
4LDK
75.54㎡
7階 北
4LDK
85.28㎡
7階 南西
4LDK
79.69㎡
7階 北
4LDK
75.54㎡
7階 南西
3LDK
75.54㎡
7階 北
4LK
75.61㎡
7階 南西
4LDK
75.61㎡
9階 北
4LDK
75.54㎡
9階 南西
3LDK
75.54㎡
10階 北
4LDK
75.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 75.6㎡ | 南西 | 1階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 85.28㎡ | 南西 | 1階 南西(85.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 85.28㎡ | 北 | 1階 北(85.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 85.25㎡ | 南西 | 1階 南西(85.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.54㎡ | 南西 | 2階 南西(75.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 5LDK | 85.28㎡ | 南西 | 2階 南西(85.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.54㎡ | 北 | 3階 北(75.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.28㎡ | 北 | 3階 北(85.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.3㎡ | 東 | 3階 東(67.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 54.79㎡ | 北 | 4階 北(54.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.81㎡ | 東 | 4階 東(64.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.54㎡ | 南西 | 5階 南西(75.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.28㎡ | 北 | 7階 北(85.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 79.69㎡ | 南西 | 7階 南西(79.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 75.54㎡ | 北 | 7階 北(75.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.54㎡ | 南西 | 7階 南西(75.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LK | 75.61㎡ | 北 | 7階 北(75.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 75.61㎡ | 南西 | 7階 南西(75.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 75.54㎡ | 北 | 9階 北(75.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.54㎡ | 南西 | 9階 南西(75.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 75.54㎡ | 北 | 10階 北(75.54㎡)を無料査定する |
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森林公園パークマンションの存在する宮城県仙台市青葉区北根３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 340万円 | 1991年2月 | 21.56㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 980万円 | 1984年9月 | 64.81㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 73.49㎡ | 26.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 85.51㎡ | 30.2万円 | 18 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 240万円 | 1989年11月 | 15.9㎡ | 15.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 80.56㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 540万円 | 1995年1月 | 32.81㎡ | 16.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 2000年3月 | 67.26㎡ | 25.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1999年8月 | 71.99㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1992年10月 | 73.32㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 340万円 | 1991年2月 | 21.56㎡ | 15.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,460万円 | 1995年1月 | 55.21㎡ | 26.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2000年3月 | 67.26㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,630万円 | 2002年6月 | 77.95㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 54.79㎡ | 27.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 55.21㎡ | 30.4万円 | 28 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 55.21㎡ | 25.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1995年1月 | 81.77㎡ | 29.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1999年8月 | 58.64㎡ | 28.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 1984年9月 | 85.25㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年8月 | 71.69㎡ | 31.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,599万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1995年1月 | 79.47㎡ | 23.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年5月 | 310万円 | 1991年1月 | 21.56㎡ | 14.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 315万円 | 1989年11月 | 15.87㎡ | 19.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1999年8月 | 62.53㎡ | 22.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,700万円 | 1995年1月 | 75.6㎡ | 22.5万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 12.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 630万円 | 1995年1月 | 29.9㎡ | 21.1万円 | 24 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 630万円 | 1995年1月 | 29.9㎡ | 21.1万円 | 22 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 650万円 | 1995年1月 | 29.97㎡ | 21.7万円 | 14 | 1K |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1984年9月 | 75.54㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,400万円 | 1995年1月 | 80.56㎡ | 29.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 2002年6月 | 75.29㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,090万円 | 1984年9月 | 85.28㎡ | 12.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1995年1月 | 80.55㎡ | 23.5万円 | 29 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 2000年3月 | 70.11㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 67.38㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 390万円 | 1991年2月 | 21.56㎡ | 18.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 1995年1月 | 79.47㎡ | 20.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 80.55㎡ | 24.6万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 1984年9月 | 75.54㎡ | 25.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭和マンション黒松 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松８−１２ | 1986年6月 | 55.4㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール黒松森林公園前 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松１８−１７ | 2004年2月 | 76.6㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ森林公園 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松７−５１ | 1995年9月 | 16.61㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション森林公園 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松１７−１ | 1997年12月 | 73.76㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ台原森林公園 | 宮城県仙台市青葉区北根３丁目１８−１ | 2000年3月 | 67.26㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール台原森林公園 | 宮城県仙台市青葉区北根３丁目１８−１２ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ黒松ヒルズ | 宮城県仙台市泉区黒松１丁目１０−２７ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス黒松の丘 | 宮城県仙台市泉区黒松１丁目１５−２５ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン黒松 | 宮城県仙台市泉区黒松１丁目９−３６ | 1996年9月 | 55.96㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド黒松雅園 | 宮城県仙台市泉区黒松１丁目１０−１７ | 2010年1月 | 71.28㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコイリス双葉ケ丘2番館 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１丁目２４−２ | 1996年8月 | 71.21㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコイリス双葉ヶ丘1番館 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘１丁目２４−９ | 1996年10月 | 55.66㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1989年2月 | 77.35㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台 | 宮城県仙台市泉区みずほ台９−２ | 1997年3月 | 75.22㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |