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宇喜田ホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,528万円 〜 4,667万円 （165万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
宇喜田ホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
宇喜田ホームズは、1981年04月に竣工した地上14階建てのマンションで総戸数は220戸あります。マンションは東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、121m先にセブンイレブン 江戸川中葛西3丁目北店があり、209m先にローソン 中葛西一丁目店、313m先にはローソン H中葛西三丁目店もあります。また、スーパーでは289m先にまいばすけっと 中葛西2丁目店、440m先にはコモディイイダ 北葛西店、474m先にはY'smart(ワイズマート) 中葛西店があります。
飲食店についても充実しており、120m先にはVOLKS(フォルクス) 葛西店、202m先には華屋与兵衛 葛西中央通り店、209m先には麺家・大勝軒、240m先にはヒバリ、263m先にはとりやといったお店があります。
また、病院も敷地内から近く、140m先にモンキッズデンタル、173m先には佐藤医院、249m先には沢医院もあります。薬局に関しても191m先にそうごう薬局 葛西店、259m先にきらここ薬局、489m先にツルハドラッグ 北葛西4丁目店があります。
さらに、公共施設も賑やかで、73m先には東京消防庁葛西消防署、308m先に葛西警察署 共栄橋交番、343m先に江戸川区葛西健康サポートセンターがあります。公園もマンションの周辺にはたくさんあり、238m先に宇喜田東公園、374m先に長島一号公園、438m先に宇喜田中央公園がございます。
さらに学校や保育園・幼稚園も近くにあります。学校では336m先に江戸川区立第六葛西小学校、388m先にひまわり学習教室があります。保育園・幼稚園では147m先にほっぺるランド中葛西、164m先に宇喜田第二保育園、334m先にプレスクール仲よしこども園があります。
宇喜田ホームズは、交通アクセスも便利で魅力的なマンションです。周辺施設へのアクセスは徒歩圏内で、生活に必要なコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が揃っています。是非、快適で便利なマンションライフを宇喜田ホームズでお過ごしください。
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宇喜田ホームズの
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
宇喜田ホームズの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格
宇喜田ホームズの最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。宇喜田ホームズは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.9万円に比べて、築40年以上では171.8万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
宇喜田ホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
70.8㎡
1階 南西
3LDK
70.8㎡
1階 南西
4LDK
84.0㎡
1階 南西
3SLDK
77.82㎡
1階 北
3SLDK
77.82㎡
1階 南西
3LDK
71.8㎡
1階 北
3LDK
70.8㎡
2階 北
2SLDK
70.8㎡
3階 南西
3SLDK
70.8㎡
3階 南西
４ＬＤＫ
84.0㎡
3階 南西
4LDK
84.0㎡
4階 北
3LDK
70.8㎡
4階 北東
4LDK
82.92㎡
4階 北東
3LDK+S（納戸）
82.92㎡
5階 北
3LDK
70.8㎡
5階 北
4LDK
90.0㎡
6階 北
3SLDK
70.8㎡
6階 南
4LDK
90.0㎡
8階 南西
4LDK
88.5㎡
8階 南西
3LDK
70.8㎡
8階 北東
3LDK
70.8㎡
9階 北
3SLDK
70.8㎡
9階 北
3LDK
70.8㎡
10階 北
4LDK
90.0㎡
10階 北
3LDK
90.0㎡
12階 北
3LDK
70.8㎡
14階 北
3LDK
70.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.8㎡ | 北東 | 1階 北東(70.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.8㎡ | 南西 | 1階 南西(70.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 84.0㎡ | 南西 | 1階 南西(84.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 77.82㎡ | 南西 | 1階 南西(77.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 77.82㎡ | 北 | 1階 北(77.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.8㎡ | 南西 | 1階 南西(71.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 1階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 70.8㎡ | 北 | 2階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 70.8㎡ | 南西 | 3階 南西(70.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 84.0㎡ | 南西 | 3階 南西(84.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.0㎡ | 南西 | 3階 南西(84.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 4階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.92㎡ | 北東 | 4階 北東(82.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 82.92㎡ | 北東 | 4階 北東(82.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 5階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 90.0㎡ | 北 | 5階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 70.8㎡ | 北 | 6階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 90.0㎡ | 南 | 6階 南(90.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.5㎡ | 南西 | 8階 南西(88.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.8㎡ | 南西 | 8階 南西(70.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.8㎡ | 北東 | 8階 北東(70.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 70.8㎡ | 北 | 9階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 9階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 90.0㎡ | 北 | 10階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 90.0㎡ | 北 | 10階 北(90.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 12階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 14階 北(70.8㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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宇喜田ホームズの存在する東京都江戸川区中葛西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2008年8月 | 55.65㎡ | 71.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1976年8月 | 66.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1979年4月 | 60.8㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2013年4月 | 68.17㎡ | 115.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2016年8月 | 65.0㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,498万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 58.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1997年6月 | 55.04㎡ | 50.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,588万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 61.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1976年4月 | 78.62㎡ | 44.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2003年10月 | 84.21㎡ | 81.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1997年9月 | 86.32㎡ | 63.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1998年7月 | 68.07㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2013年4月 | 75.83㎡ | 103.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,880万円 | 2013年4月 | 75.83㎡ | 117.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 62.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2017年11月 | 46.13㎡ | 90.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1979年4月 | 61.7㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 65.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2001年4月 | 76.55㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 59.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,198万円 | 1983年5月 | 70.38㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2009年9月 | 88.2㎡ | 90.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1992年10月 | 64.98㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 67.66㎡ | 58.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,488万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 75.69㎡ | 79.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,200万円 | 2015年3月 | 65.36㎡ | 94.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2001年4月 | 66.39㎡ | 75.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1982年12月 | 40.18㎡ | 67.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 33.12㎡ | 44.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 82.54㎡ | 64.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 76.65㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1975年12月 | 37.95㎡ | 57.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 119.79㎡ | 49.9万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1976年2月 | 33.87㎡ | 49.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2006年10月 | 81.19㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 119.79㎡ | 49.9万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2009年2月 | 66.83㎡ | 64.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 51.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,398万円 | 2006年12月 | 74.42㎡ | 72.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 67.49㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 77.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 65.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 1995年10月 | 72.0㎡ | 63.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 1984年2月 | 68.22㎡ | 62.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2001年4月 | 66.39㎡ | 55.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1983年3月 | 70.56㎡ | 69.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 54.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1977年2月 | 24.3㎡ | 35.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1992年10月 | 63.92㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジャーガーデン葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１ | 2001年6月 | 54.1㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム葛西グランアベニュー | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 2003年8月 | 62.1㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第3宇喜田 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５ | 1978年3月 | 21.79㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１ | 1997年6月 | 66.95㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田1号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー中葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目９−８ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４ | 1977年2月 | 23.07㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイム | 東京都江戸川区中葛西１丁目１−２ | 1984年2月 | 36.0㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４２−１５ | 1992年10月 | 63.92㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田３号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４１−２ | 1984年9月 | 46.53㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ葛西2メルヴェーユ | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−７ | 2002年3月 | 53.88㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下田産業ビル | 東京都江戸川区中葛西１丁目１０ー６ | 1978年8月 | 58.11㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田３号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタンテ中葛西 | 東京都江戸川区中葛西２丁目２６ー１６ | 2018年3月 | 83.86㎡〜 | 6,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西5 | 東京都江戸川区中葛西２丁目２２−２ | 2011年8月 | 62.79㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中葛西グリーンホームズ | 東京都江戸川区中葛西２丁目２１−５ | 2007年2月 | 75.68㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |