フェリズ淵野辺トゥールコートの売却査定・相場情報

3.26

売却査定価格（坪単価）
1,648万円〜 2,762万円（126万円〜 133万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目９−６
築年月	2006年2月
総階数	15階
総戸数	49戸
専有面積	43.14㎡〜 68.67㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	古淵駅徒歩4分矢部駅徒歩4分淵野辺駅徒歩8分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

TES床暖房

ﾍﾟｯﾄ可

全戸南東向き

防犯ｶﾒﾗ付EV

公園

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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性

フェリズ淵野辺トゥールコートの存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	720,780	100.0
2020年	719,255	99.8
2025年	710,539	98.6
2030年	696,533	96.6
2035年	678,479	94.1
2040年	658,469	91.4
2045年	636,888	88.4

※周囲の市区町村は相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町, 多摩市, 座間市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格

フェリズ淵野辺トゥールコートの最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェリズ淵野辺トゥールコートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では76.2万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェリズ淵野辺トゥールコートの存在する神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,180万円	2017年10月	72.54㎡	57.6万円	14	3LDK
2024年4月	360万円	1991年5月	16.01㎡	22.5万円	5	1K
2024年4月	1,280万円	1989年8月	42.54㎡	30.1万円	2	-
2024年3月	1,980万円	1989年8月	71.55㎡	27.7万円	5	1SLDK
2024年3月	4,100万円	2017年10月	75.01㎡	54.7万円	13	3LDK
2024年3月	2,598万円	1997年12月	60.12㎡	43.2万円	9	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年8月	66.2㎡	49.5万円	7	-
2024年3月	320万円	1989年1月	16.51㎡	19.4万円	1	1K
2024年3月	950万円	1994年1月	25.6㎡	37.1万円	5	1K
2024年3月	4,180万円	2016年11月	72.54㎡	57.6万円	1	3LDK
2024年3月	4,280万円	2014年2月	83.96㎡	51.0万円	1	4LDK
2024年2月	2,650万円	1999年7月	62.62㎡	42.3万円	8	2LDK
2024年2月	2,780万円	2006年2月	67.58㎡	41.1万円	8	3LDK
2024年2月	530万円	1991年5月	16.01㎡	33.1万円	3	1K
2024年2月	3,580万円	2016年11月	68.46㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年2月	700万円	1988年4月	25.2㎡	27.8万円	6	1K
2024年2月	2,480万円	1994年1月	50.4㎡	49.2万円	7	2LDK
2024年2月	290万円	1991年1月	16.48㎡	17.6万円	4	1K
2024年1月	3,680万円	2021年10月	63.0㎡	58.4万円	5	3LDK
2024年1月	2,480万円	1992年11月	50.22㎡	49.4万円	6	2LDK
2024年1月	2,780万円	1997年9月	78.23㎡	35.5万円	2	3LDK
2024年1月	390万円	1991年6月	17.36㎡	22.5万円	5	ワンルーム
2024年1月	2,480万円	1994年1月	50.04㎡	49.6万円	7	-
2024年1月	3,280万円	2009年9月	60.88㎡	53.9万円	9	2LDK
2024年1月	4,080万円	2017年10月	72.54㎡	56.2万円	8	3LDK
2024年1月	3,480万円	1999年8月	62.68㎡	55.5万円	9	2LDK
2023年12月	4,380万円	2014年2月	74.89㎡	58.5万円	7	3LDK
2023年12月	2,580万円	1999年8月	66.24㎡	38.9万円	4	3LDK
2023年12月	1,780万円	1997年12月	60.12㎡	29.6万円	9	3LDK
2023年12月	2,080万円	1995年4月	60.01㎡	34.7万円	4	3LDK
2023年11月	950万円	1988年4月	25.65㎡	37.0万円	6	ワンルーム
2023年11月	3,280万円	1992年11月	75.33㎡	43.5万円	11	3LDK
2023年11月	3,980万円	2017年10月	75.0㎡	53.1万円	6	3LDK
2023年11月	3,890万円	2017年10月	72.54㎡	53.6万円	5	3SLDK
2023年11月	600万円	1988年4月	25.65㎡	23.4万円	3	1K
2023年11月	2,598万円	1999年7月	61.11㎡	42.5万円	9	3LDK
2023年10月	1,799万円	1984年10月	46.44㎡	38.7万円	5	2LDK
2023年10月	1,580万円	1979年7月	61.9㎡	25.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,798万円	1984年10月	46.44㎡	38.7万円	2	3DK
2023年10月	850万円	1988年4月	25.2㎡	33.7万円	8	ワンルーム
2023年10月	4,080万円	2016年11月	75.0㎡	54.4万円	7	3SLDK
2023年10月	3,750万円	2016年11月	68.46㎡	54.8万円	6	3SLDK
2023年10月	780万円	1972年8月	52.73㎡	14.8万円	2	3DK
2023年10月	3,280万円	1999年8月	66.24㎡	49.5万円	7	3LDK
2023年10月	340万円	1990年10月	16.74㎡	20.3万円	4	1K
2023年10月	400万円	1988年2月	23.75㎡	16.8万円	6	1K
2023年9月	2,680万円	1996年7月	65.1㎡	41.2万円	2	2LDK
2023年9月	2,680万円	1996年7月	65.01㎡	41.2万円	2	2LDK
2023年9月	3,980万円	2016年11月	72.54㎡	54.9万円	2	3LDK
2023年9月	2,380万円	1992年11月	75.33㎡	31.6万円	11	3LDK
2023年9月	620万円	1988年3月	25.65㎡	24.2万円	7	1K
2023年9月	3,750万円	2016年11月	68.46㎡	54.8万円	10	3LDK
2023年9月	2,290万円	2000年1月	67.6㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年9月	1,980万円	1992年11月	50.22㎡	39.4万円	9	1DK
2023年9月	2,880万円	2000年1月	76.89㎡	37.5万円	7	3LDK

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トップ矢部

神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１９−３３

築年月：1988年2月

専有面積：23.37㎡〜

相場価格：507万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トップ矢部	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１９−３３	1988年2月	23.37㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズシティ淵野辺レジデンス	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目６−１	2014年2月	66.82㎡〜	3,602万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー淵野辺ハイツ	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目２−２１	1979年5月	48.6㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１０−１３	1989年8月	40.79㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
矢部アイランドハイツ	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目９−１３	1981年11月	33.05㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート矢部第2	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目２２−１３	1991年5月	16.16㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア矢部駅前	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目１８−２６	2010年2月	66.31㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス矢部	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目１３−５	1995年2月	55.55㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ相模原矢部	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目６−７	2007年8月	68.9㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る
シュペルノーヴァ相模原1番館	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目９−３	1997年9月	56.83㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア相模原矢部	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目３−９	2011年8月	65.8㎡〜	3,431万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション矢部第3	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目９−５	1987年8月	17.49㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
フォルスコート矢部	神奈川県相模原市中央区矢部３丁目１９−５	1996年2月	73.47㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
レスピール矢部	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目７−２２	2009年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ矢部1番館	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目９−７	1988年7月	16.51㎡〜	409万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン淵野辺	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目６−３	1994年3月	55.42㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション矢部	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目９−１５	1987年9月	18.02㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
フィノ矢部	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１８−４	1997年11月	53.2㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ相模原2	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目４−１７	1990年9月	14.88㎡〜	367万円〜	このマンションの相場を見る
シュペルノーヴァ相模原2番館	神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１０−６	1998年5月	59.12㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る

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