ブランズシティ淵野辺レジデンスの売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
3,602万円〜 5,244万円（171万円〜 180万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目６−１
築年月	2014年2月
総階数	10階
総戸数	254戸
専有面積	66.82㎡〜 96.13㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	矢部駅徒歩4分淵野辺駅徒歩10分

施設・設備

総254戸

ﾏﾝｼｮﾝ･戸建て一体開発

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

防災倉庫

一括受電ｼｽﾃﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(HV1台)

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

中庭

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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性

ブランズシティ淵野辺レジデンスの存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	720,780	100.0
2020年	719,255	99.8
2025年	710,539	98.6
2030年	696,533	96.6
2035年	678,479	94.1
2040年	658,469	91.4
2045年	636,888	88.4

※周囲の市区町村は相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町, 多摩市, 座間市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢部駅の築年数で見たマンション価格

ブランズシティ淵野辺レジデンスの最寄り矢部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランズシティ淵野辺レジデンスは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ブランズシティ淵野辺レジデンスの存在する神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,180万円	2017年10月	72.54㎡	57.6万円	14	3LDK
2024年4月	360万円	1991年5月	16.01㎡	22.5万円	5	1K
2024年4月	1,280万円	1989年8月	42.54㎡	30.1万円	2	-
2024年3月	1,980万円	1989年8月	71.55㎡	27.7万円	5	1SLDK
2024年3月	4,100万円	2017年10月	75.01㎡	54.7万円	13	3LDK
2024年3月	2,598万円	1997年12月	60.12㎡	43.2万円	9	3LDK
2024年3月	3,280万円	1999年8月	66.2㎡	49.5万円	7	-
2024年3月	320万円	1989年1月	16.51㎡	19.4万円	1	1K
2024年3月	950万円	1994年1月	25.6㎡	37.1万円	5	1K
2024年3月	4,180万円	2016年11月	72.54㎡	57.6万円	1	3LDK
2024年3月	4,280万円	2014年2月	83.96㎡	51.0万円	1	4LDK
2024年2月	2,650万円	1999年7月	62.62㎡	42.3万円	8	2LDK
2024年2月	2,780万円	2006年2月	67.58㎡	41.1万円	8	3LDK
2024年2月	530万円	1991年5月	16.01㎡	33.1万円	3	1K
2024年2月	3,580万円	2016年11月	68.46㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年2月	700万円	1988年4月	25.2㎡	27.8万円	6	1K
2024年2月	2,480万円	1994年1月	50.4㎡	49.2万円	7	2LDK
2024年2月	290万円	1991年1月	16.48㎡	17.6万円	4	1K
2024年1月	3,680万円	2021年10月	63.0㎡	58.4万円	5	3LDK
2024年1月	2,480万円	1992年11月	50.22㎡	49.4万円	6	2LDK
2024年1月	2,780万円	1997年9月	78.23㎡	35.5万円	2	3LDK
2024年1月	390万円	1991年6月	17.36㎡	22.5万円	5	ワンルーム
2024年1月	2,480万円	1994年1月	50.04㎡	49.6万円	7	-
2024年1月	3,280万円	2009年9月	60.88㎡	53.9万円	9	2LDK
2024年1月	4,080万円	2017年10月	72.54㎡	56.2万円	8	3LDK
2024年1月	3,480万円	1999年8月	62.68㎡	55.5万円	9	2LDK
2023年12月	4,380万円	2014年2月	74.89㎡	58.5万円	7	3LDK
2023年12月	2,580万円	1999年8月	66.24㎡	38.9万円	4	3LDK
2023年12月	1,780万円	1997年12月	60.12㎡	29.6万円	9	3LDK
2023年12月	2,080万円	1995年4月	60.01㎡	34.7万円	4	3LDK
2023年11月	950万円	1988年4月	25.65㎡	37.0万円	6	ワンルーム
2023年11月	3,280万円	1992年11月	75.33㎡	43.5万円	11	3LDK
2023年11月	3,980万円	2017年10月	75.0㎡	53.1万円	6	3LDK
2023年11月	3,890万円	2017年10月	72.54㎡	53.6万円	5	3SLDK
2023年11月	600万円	1988年4月	25.65㎡	23.4万円	3	1K
2023年11月	2,598万円	1999年7月	61.11㎡	42.5万円	9	3LDK
2023年10月	1,799万円	1984年10月	46.44㎡	38.7万円	5	2LDK
2023年10月	1,580万円	1979年7月	61.9㎡	25.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,798万円	1984年10月	46.44㎡	38.7万円	2	3DK
2023年10月	850万円	1988年4月	25.2㎡	33.7万円	8	ワンルーム
2023年10月	4,080万円	2016年11月	75.0㎡	54.4万円	7	3SLDK
2023年10月	3,750万円	2016年11月	68.46㎡	54.8万円	6	3SLDK
2023年10月	780万円	1972年8月	52.73㎡	14.8万円	2	3DK
2023年10月	3,280万円	1999年8月	66.24㎡	49.5万円	7	3LDK
2023年10月	340万円	1990年10月	16.74㎡	20.3万円	4	1K
2023年10月	400万円	1988年2月	23.75㎡	16.8万円	6	1K
2023年9月	2,680万円	1996年7月	65.1㎡	41.2万円	2	2LDK
2023年9月	2,680万円	1996年7月	65.01㎡	41.2万円	2	2LDK
2023年9月	3,980万円	2016年11月	72.54㎡	54.9万円	2	3LDK
2023年9月	2,380万円	1992年11月	75.33㎡	31.6万円	11	3LDK
2023年9月	620万円	1988年3月	25.65㎡	24.2万円	7	1K
2023年9月	3,750万円	2016年11月	68.46㎡	54.8万円	10	3LDK
2023年9月	2,290万円	2000年1月	67.6㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年9月	1,980万円	1992年11月	50.22㎡	39.4万円	9	1DK
2023年9月	2,880万円	2000年1月	76.89㎡	37.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

トップ矢部

神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１９−３３

築年月：1988年2月

専有面積：23.37㎡〜

相場価格：507万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トップ矢部	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１９−３３	1988年2月	23.37㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
フェリズ淵野辺トゥールコート	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目９−６	2006年2月	43.14㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー淵野辺ハイツ	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目２−２１	1979年5月	48.6㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目１０−１３	1989年8月	40.79㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
矢部アイランドハイツ	神奈川県相模原市中央区淵野辺１丁目９−１３	1981年11月	33.05㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ淵野辺7番館	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目３−１５	1997年12月	56.9㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンハウス淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１８−１７	1994年4月	55.07㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
サンステージ淵の辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目２−２９	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス淵野辺3	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１０−１３	1991年1月	17.35㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂相模原	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目７−１６	1988年3月	25.2㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィータ淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目２２−２８	2004年1月	57.52㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
ロアーブルガーデン淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目２０−２４	2002年3月	76.34㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
成和スカイハイツ淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１７−７	1984年10月	43.62㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス淵野辺3丁目	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１０−１８	1994年1月	25.6㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
グエルポラール淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目８−１７	1999年8月	73.54㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
ロアーブル淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１６−１２	1997年1月	55.0㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
ロアーブルサン淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目７−１９	1999年7月	61.11㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ淵野辺2	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目７−１４	1998年2月	57.85㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
セザール淵野辺	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１８−４	1990年2月	15.2㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ淵野辺1番館	神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１８−４	1989年1月	16.5㎡〜	459万円〜	このマンションの相場を見る

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