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シティインデックス木場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,229万円 〜 4,277万円 （382万円 〜 403万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東陽３丁目１７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 27.91㎡ 〜 35.42㎡ |
| 間取り | 1LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
電気式床暖房
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
地震防災ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
内廊下
屋上緑化
シティインデックス木場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シティインデックス木場は、木場駅から徒歩5分という好立地に位置するマンションです。竣工は2010年10月で、地上12階建て、全51戸のマンションとなっています。
周辺には、セブンイレブンやローソンといったコンビニが多数あり、最も近いコンビニは徒歩51メートルの距離にあるセブンイレブン東陽店です。また、まいばすけっとや飲食店も近くに多く存在しており、マンションと周辺施設との距離も徒歩数分でアクセス可能です。
また、病院や薬局も近隣に充実しており、徒歩数十メートル圏内にある江東真栄接骨院ややまぐち整骨院、薬局くすりの福太郎東陽町店などで、健康や医療にも安心の環境です。
さらに、マンションから徒歩で行ける範囲には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあります。たとえば、ドッグランがある木場公園や民間学童リックキッズ、江東区 東陽児童館などは、子育て世代やペットを飼っている方にとっても魅力的な周辺施設です。
シティインデックス木場は、魅力的な立地条件と周辺施設の充実が特徴のマンションです。利便性や快適性を求める方には、ぜひおすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
シティインデックス木場の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
シティインデックス木場の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティインデックス木場は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.8万円に比べて、築40年以上では204.6万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シティインデックス木場の存在する東京都江東区東陽３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年5月 | 68.79㎡ | 65.1万円 | 8 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2003年6月 | 50.4㎡ | 110.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1978年7月 | 58.32㎡ | 73.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2016年9月 | 64.73㎡ | 126.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 83.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1974年2月 | 32.4㎡ | 61.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1984年3月 | 60.05㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 45.0㎡ | 59.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 14,780万円 | 1997年12月 | 135.7㎡ | 108.9万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年2月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1978年10月 | 88.57㎡ | 54.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 132.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 74.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年9月 | 62.91㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 63.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2007年12月 | 74.25㎡ | 107.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1977年2月 | 39.2㎡ | 60.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 61.6万円 | 10 | 4DK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1973年12月 | 51.72㎡ | 52.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.81㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1974年10月 | 62.72㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1974年2月 | 40.5㎡ | 45.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年10月 | 55.18㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 2002年10月 | 89.43㎡ | 98.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1974年10月 | 62.72㎡ | 60.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 45.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 48.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1979年7月 | 56.56㎡ | 77.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 67.25㎡ | 74.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1984年11月 | 61.92㎡ | 69.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1986年2月 | 58.45㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年10月 | 40.04㎡ | 69.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 43.85㎡ | 90.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,640万円 | 2013年11月 | 26.1㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2016年9月 | 70.37㎡ | 124.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 46.48㎡ | 79.2万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 55.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1986年2月 | 61.69㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2020年2月 | 28.29㎡ | 112.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1986年2月 | 58.45㎡ | 99.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1974年2月 | 50.22㎡ | 58.7万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1982年1月 | 70.87㎡ | 70.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2018年5月 | 68.25㎡ | 116.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年3月 | 55.18㎡ | 68.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1986年2月 | 68.58㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1986年2月 | 68.58㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2018年5月 | 73.73㎡ | 110.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1974年2月 | 53.1㎡ | 52.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,700万円 | 1974年2月 | 96.27㎡ | 59.2万円 | 11 | 5DK |
| 2023年12月 | 7,300万円 | 1998年11月 | 81.25㎡ | 89.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1984年10月 | 40.04㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1972年11月 | 55.32㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 61.22㎡ | 56.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 124.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 1986年12月 | 44.16㎡ | 84.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2016年9月 | 77.77㎡ | 164.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 10,800万円 | 2016年9月 | 77.77㎡ | 138.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 57.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 8,900万円 | 2016年9月 | 67.27㎡ | 132.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 65.33㎡ | 99.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,490万円 | 2019年1月 | 67.17㎡ | 126.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,090万円 | 1973年7月 | 21.6㎡ | 50.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2012年1月 | 75.45㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1973年7月 | 48.52㎡ | 51.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 1982年1月 | 74.9㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2016年9月 | 70.37㎡ | 120.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1973年7月 | 40.52㎡ | 61.7万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク木場公園 | 東京都江東区木場５丁目６−３７ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリス木場ステーションフロント | 東京都江東区木場５丁目１０−２ | 2016年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ深川 | 東京都江東区木場５丁目９−２ | 2018年3月 | 26.0㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステーション木場 | 東京都江東区木場５丁目６−３ | 2006年7月 | 21.6㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント | 東京都江東区木場５丁目３−６ | 2011年1月 | 21.07㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート木場パークサイド | 東京都江東区木場５丁目８−４１ | 1991年9月 | 50.49㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス木場公園エアリィタワー | 東京都江東区木場５丁目６−２ | 2000年12月 | 39.57㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場公園リネアス | 東京都江東区木場５丁目６−９ | 2004年1月 | 60.38㎡〜 | 6,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア東京木場・ステーションフロント | 東京都江東区木場５丁目１２−１１ | 2016年8月 | 25.3㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム木場 | 東京都江東区木場５丁目 | 1985年1月 | 69.03㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小林ニックハイム木場公園第2 | 東京都江東区木場５丁目１−４ | 1982年3月 | 33.89㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート木場ステーションフロント | 東京都江東区木場５丁目６−４３ | 2013年2月 | 25.47㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ木場 | 東京都江東区木場５丁目６−３６ | 1985年7月 | 49.54㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場公園サニーコート | 東京都江東区木場５丁目８−３ | 2000年8月 | 72.54㎡〜 | 6,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン木場公園 | 東京都江東区木場５丁目１１−１１ | 2013年1月 | 37.48㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールアーバンデュオイースト | 東京都江東区東陽１丁目８−８ | 2003年9月 | 50.61㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート東陽町ウエスト | 東京都江東区東陽１丁目２６−１ | 2006年8月 | 20.93㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東陽町グリーンヴェール | 東京都江東区東陽１丁目３５−８ | 2013年11月 | 26.1㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン木場スタイリア | 東京都江東区東陽１丁目２５−１３ | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ東陽町 | 東京都江東区東陽１丁目３６−８ | 1999年7月 | 24.32㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |