CQレジデンシャル上野売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格(坪単価)
3,932万円 〜 5,465万円
(323万円 〜 347万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都台東区下谷1丁目10−1
築年月2007年12月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積40.24㎡ 〜 52.09㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
1F3戸
全戸南西向き
ペット可
防犯カメラ付EV

CQレジデンシャル上野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「CQレジデンシャル上野」は、2007年12月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は30戸で、交通の便も良く、東京メトロ日比谷線「入谷」駅からは徒歩2分という立地の良さがあります。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局があり、日常の生活に便利な施設が揃っています。例えば、121m先にはセブンイレブン台東北上野2丁目店、184m先にまいばすけっと台東下谷1丁目店、さらに12m先には泡泡酒座八之助などがあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

このマンションは周辺施設へのアクセスが便利で、日常生活が快適に送れる魅力があります。また、セキュリティ面でも安心でき、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが整っています。

マンション内にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどの共用施設があり、利便性も非常に高いです。マンションの設備も充実しており、住戸ごとに浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機が備わっています。

「CQレジデンシャル上野」は、交通の便や周辺施設の充実、設備や管理体制の良さなど、魅力がたくさん詰まったマンションです。快適で便利な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

CQレジデンシャル上野の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の110.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

CQレジデンシャル上野の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。CQレジデンシャル上野は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.2万円に比べて、築40年以上では215.6万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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CQレジデンシャル上野の存在する東京都台東区下谷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,980万円2005年5月41.25㎡96.5万円101LDK
2024年2月3,800万円2006年2月35.76㎡106.3万円13ワンルーム
2024年2月5,980万円1982年10月78.85㎡75.8万円73LDK
2024年2月3,680万円1981年9月41.84㎡88.0万円102LDK
2024年2月3,180万円1982年10月41.87㎡75.9万円22DK
2024年1月7,690万円1983年3月91.7㎡83.9万円83LDK
2024年1月2,180万円1975年5月36.37㎡59.9万円61LDK
2024年1月3,880万円2007年11月40.24㎡96.4万円101LDK
2023年12月2,680万円1980年7月33.32㎡80.4万円51LDK
2023年12月2,999万円1979年3月42.4㎡70.7万円31LDK
2023年12月4,000万円2002年8月42.64㎡93.8万円41LDK
2023年12月7,480万円2004年9月72.05㎡103.8万円72LDK
2023年12月2,600万円1998年11月33.54㎡77.5万円61DK
2023年12月1,650万円1983年3月30.62㎡53.9万円1ワンルーム
2023年11月3,980万円2007年12月40.24㎡98.9万円111LDK
2023年11月5,980万円1981年9月69.9㎡85.6万円23DK
2023年11月1,199万円1982年10月17.13㎡70.0万円4ワンルーム
2023年11月1,350万円1980年11月23.72㎡56.9万円61K
2023年11月1,480万円1970年9月26.1㎡56.7万円71K
2023年10月1,180万円1975年5月30.11㎡39.2万円111DK
2023年10月3,300万円2006年2月36.53㎡90.3万円10ワンルーム
2023年10月1,880万円1979年11月36.82㎡51.1万円31DK
2023年10月2,430万円1986年3月36.91㎡65.8万円7ワンルーム
2023年10月2,300万円1980年7月38.5㎡59.7万円31DK
2023年10月2,780万円1998年11月33.54㎡82.9万円101DK
2023年10月7,580万円2017年8月74.17㎡102.2万円93SLDK
2023年10月2,350万円1975年5月36.37㎡64.6万円71LDK
2023年9月1,380万円1970年9月22.68㎡60.8万円51K
2023年9月2,300万円1980年7月32.07㎡71.7万円81DK
2023年9月2,200万円1980年7月32.78㎡67.1万円81DK
2023年9月1,580万円1983年3月25.92㎡61.0万円111K
2023年9月6,250万円2003年4月55.34㎡112.9万円112LDK
2023年9月2,680万円2006年5月29.5㎡90.8万円21K
2023年9月4,080万円1988年3月63.22㎡64.5万円43LDK
2023年9月2,840万円1979年3月42.4㎡67.0万円51LDK
2023年9月2,680万円1998年11月34.54㎡77.6万円111DK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都台東区北上野2丁目6−13
築年月:1989年2月
専有面積:15.5㎡〜
相場価格:1,160万円
東京都台東区北上野2丁目14−9
築年月:2018年8月
専有面積:26.43㎡〜
相場価格:3,332万円
東京都台東区北上野2丁目6−6
築年月:2015年9月
専有面積:37.95㎡〜
相場価格:3,837万円
東京都台東区北上野2丁目6−7
築年月:2020年8月
専有面積:40.25㎡〜
相場価格:5,376万円
東京都台東区北上野2丁目26−8
築年月:2007年8月
専有面積:26.08㎡〜
相場価格:2,608万円
東京都台東区北上野2丁目1−12
築年月:1999年5月
専有面積:28.64㎡〜
相場価格:2,604万円
東京都台東区北上野2丁目24−9
築年月:1987年4月
専有面積:47.94㎡〜
相場価格:4,413万円
東京都台東区北上野2丁目12−13
築年月:1996年7月
専有面積:51.47㎡〜
相場価格:5,619万円
東京都台東区北上野2丁目24−12
築年月:1998年9月
専有面積:39.78㎡〜
相場価格:3,863万円
東京都台東区北上野2丁目10−11
築年月:1978年2月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:2,498万円
東京都台東区北上野2丁目10−5
築年月:1996年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目3−16
築年月:1983年11月
専有面積:39.71㎡〜
相場価格:3,157万円
東京都台東区北上野2丁目
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目31−8
築年月:1978年11月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:2,123万円
東京都台東区北上野2丁目9−1
築年月:1997年6月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:2,618万円
東京都台東区北上野2丁目31−6
築年月:1980年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目17−6
築年月:2002年2月
専有面積:100.92㎡〜
相場価格:1236万円
東京都台東区北上野2丁目5−3
築年月:2017年12月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:8,930万円
東京都台東区北上野2丁目7−5
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目3−13
築年月:1979年12月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:2,464万円
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