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グランドパーク代々木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,100万円 〜 11,244万円 （471万円 〜 487万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目１４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TEL3回線
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
浴室乾燥機
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
グランドパーク代々木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドパーク代々木」は、1998年06月に竣工した、地上13階のマンションです。JR山手線「代々木」駅が徒歩3分の距離にあり、交通の便も良好です。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設が利便性を高めている点です。たとえば、徒歩59mにはファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店、132mにはセブンイレブン 代々木イースト店、164mにはファミリーマート 代々木東口店といったコンビニがあります。スーパーマーケットも徒歩430mの場所にあるため、買い物にも便利です。
また、飲食店も豊富にあります。徒歩52mには「御天 千駄ヶ谷店」、73mには「瀧乃家」、82mには「肉汁餃子のダンダダン 代々木店」といった店舗があります。さらに、徒歩95mの場所には「トリホルテルヤ 代々木店」といったおしゃれな店舗もあります。
周辺には病院や薬局もあり、安心して生活ができます。たとえば、徒歩28mには「マニーデンタルクリニック」、80mには「千駄ケ谷医院」、94mには「代々木歯科」といった歯科医院があります。薬局も徒歩259mの場所には「ローソンクオール代々木駅前店(コンビニ)」などがあります。
さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。たとえば、商業施設では徒歩166mの場所に「ほぼ新宿のれん街 倉庫別館」や445mに「タカシマヤ タイムズスクエア」があります。公園も徒歩147mの場所に「うまや道公園」や362mに「代々木みどり公園」があります。
このように、「グランドパーク代々木」の周りにはさまざまな施設が揃っており、住民にとって非常に便利な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
グランドパーク代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 千代田区, 目黒区, 豊島区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木駅の築年数で見たマンション価格
グランドパーク代々木の最寄り代々木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドパーク代々木は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
1LDK
35.8㎡
3階 南西
1LDK
37.78㎡
4階 南
1LDK
35.8㎡
4階 南
1DK
36.13㎡
4階 西
1LDK
35.87㎡
4階 北東
1LDK
35.8㎡
6階 南西
1LDK
43.32㎡
7階 南西
1LDK
43.32㎡
9階 北
2SLDK
76.28㎡
9階 南
2SLDK
76.28㎡
9階 南
3LDK
76.28㎡
10階 南西
2LDK+S（納戸）
70.83㎡
10階 東
3LDK
70.83㎡
11階 南西
1LDK
70.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 35.8㎡ | 南 | 3階 南(35.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.78㎡ | 南西 | 3階 南西(37.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.8㎡ | 南 | 4階 南(35.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 36.13㎡ | 南 | 4階 南(36.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.87㎡ | 西 | 4階 西(35.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.8㎡ | 北東 | 4階 北東(35.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.32㎡ | 南西 | 6階 南西(43.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.32㎡ | 南西 | 7階 南西(43.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 76.28㎡ | 北 | 9階 北(76.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 76.28㎡ | 南 | 9階 南(76.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.28㎡ | 南 | 9階 南(76.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 70.83㎡ | 南西 | 10階 南西(70.83㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.83㎡ | 東 | 10階 東(70.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 70.83㎡ | 南西 | 11階 南西(70.83㎡)を無料査定する |
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グランドパーク代々木の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2017年10月 | 34.2㎡ | 166.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1965年9月 | 28.83㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1969年3月 | 48.24㎡ | 72.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 27,800万円 | 2023年1月 | 67.83㎡ | 409.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1983年7月 | 45.78㎡ | 141.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1968年10月 | 52.2㎡ | 124.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 38,500万円 | 2023年1月 | 90.57㎡ | 425.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 2023年2月 | 56.81㎡ | 242.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 43,800万円 | 2023年1月 | 96.05㎡ | 456.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,990万円 | 2013年3月 | 59.77㎡ | 250.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 19,980万円 | 2023年1月 | 51.84㎡ | 385.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1965年1月 | 52.66㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,700万円 | 2006年3月 | 29.66㎡ | 158.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2023年1月 | 72.27㎡ | 412.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1977年11月 | 34.2㎡ | 68.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 1967年1月 | 41.08㎡ | 82.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1979年4月 | 68.48㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 2023年1月 | 40.66㎡ | 290.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,200万円 | 2023年1月 | 51.84㎡ | 331.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1972年8月 | 28.87㎡ | 110.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 19,900万円 | 1996年10月 | 102.67㎡ | 193.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1972年8月 | 29.91㎡ | 107.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1996年3月 | 19.18㎡ | 93.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 26,700万円 | 2023年1月 | 77.22㎡ | 345.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1980年8月 | 29.36㎡ | 71.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1968年5月 | 26.45㎡ | 92.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 37,800万円 | 2023年1月 | 84.4㎡ | 447.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,930万円 | 1976年11月 | 24.66㎡ | 78.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 17,380万円 | 2023年1月 | 55.81㎡ | 311.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1977年11月 | 37.61㎡ | 95.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 12,200万円 | 1980年8月 | 102.96㎡ | 118.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2015年1月 | 61.45㎡ | 260.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,888万円 | 1983年3月 | 108.21㎡ | 183.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 26,000万円 | 2023年5月 | 69.92㎡ | 371.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 1977年6月 | 96.86㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1971年7月 | 30.74㎡ | 61.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2006年1月 | 59.03㎡ | 228.7万円 | -9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2006年1月 | 59.03㎡ | 228.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2023年1月 | 40.51㎡ | 340.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年12月 | 38.87㎡ | 97.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 1998年4月 | 71.22㎡ | 109.5万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン代々木テラスハウス | 東京都渋谷区代々木１丁目５ー８ | 1998年11月 | 102.74㎡〜 | 1億4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５８−２ | 2000年3月 | 28.5㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２６−１ | 2018年9月 | 33.56㎡〜 | 6,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート代々木神宮の杜 | 東京都渋谷区代々木１丁目４−８ | 2011年8月 | 32.37㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木チェリー | 東京都渋谷区代々木１丁目４０−１２ | 1977年7月 | 55.0㎡〜 | 5,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５８−７ | 1981年8月 | 41.4㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木伊藤ローヤルコーポ | 東京都渋谷区代々木１丁目１０−５ | 1983年7月 | 27.58㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ南新宿 | 東京都渋谷区代々木１丁目５２−４ | 1982年10月 | 26.9㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目３５−７ | 2016年10月 | 55.82㎡〜 | 1億2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５７−２ | 1978年5月 | 31.6㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５５−１４ | 1982年8月 | 18.01㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ代々木2 | 東京都渋谷区代々木１丁目３−４ | 2003年3月 | 20.16㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２−８ | 2002年9月 | 21.0㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５−１３ | 2012年9月 | 20.09㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代々木第2 | 東京都渋谷区代々木１丁目１０−１ | 1985年2月 | 21.0㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ第2代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目５７−４ | 1979年2月 | 79.59㎡〜 | 8,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフラット代々木 | 東京都渋谷区代々木１丁目２７−１１ | 1981年11月 | 22.0㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区代々木１丁目９−６ | 1980年1月 | 42.78㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス代々木ステーションコート | 東京都渋谷区代々木１丁目３１−８ | 2004年11月 | 25.23㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール神宮の杜 | 東京都渋谷区代々木１丁目６−８ | 1999年3月 | 33.43㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |