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グランディール荒神口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,006万円 〜 1,032万円 （133万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区宮垣町７８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
グランディール荒神口の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,113 | 100.0 |
| 2020年 | 84,970 | 99.8 |
| 2025年 | 83,823 | 98.5 |
| 2030年 | 82,497 | 96.9 |
| 2035年 | 80,830 | 95.0 |
| 2040年 | 78,875 | 92.7 |
| 2045年 | 76,751 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格
グランディール荒神口の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディール荒神口は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.5万円に比べて、築40年以上では157.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
ワンルーム
25.09㎡
4階 北東
ワンルーム
25.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 25.09㎡ | 北東 | 3階 北東(25.09㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 25.09㎡ | 北東 | 4階 北東(25.09㎡)を無料査定する |
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グランディール荒神口の存在する京都府京都市上京区宮垣町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 790万円 | 1983年3月 | 25.09㎡ | 31.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 650万円 | 1983年3月 | 25.09㎡ | 25.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年11月 | 2,780万円 | 1990年1月 | 71.31㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,800万円 | 1990年1月 | 67.27㎡ | 41.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルパークスクエア京都鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 2005年1月 | 60.8㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 1973年3月 | 63.23㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ京都レジデンス御所東 | 京都府京都市上京区染殿町６６５−３ | 2019年2月 | 51.21㎡〜 | 9,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所東アーバンライフ | 京都府京都市上京区染殿町６５３ | 1989年11月 | 114.91㎡〜 | 9,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート京都御所梨木の杜 | 京都府京都市上京区染殿町６８０−４ | 2015年6月 | 68.24㎡〜 | 6,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所東アーバンライフ | 京都府京都市上京区染殿町６５３ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエスパス御所東 | 京都府京都市上京区松蔭町１３７ | 2007年9月 | 92.29㎡〜 | 9,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| デ・リード鴨川公園 | 京都府京都市上京区上生洲町１９７ー２ | 1993年1月 | 18.72㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イストワール御所東 | 京都府京都市上京区新烏丸頭町１９０ | 1982年3月 | 75.54㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド荒神口 | 京都府京都市上京区宮垣町９３ー４ | 1990年1月 | 42.45㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド京都御所東 | 京都府京都市上京区東桜町９ | 2016年8月 | 65.0㎡〜 | 6,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート京都御所東 | 京都府京都市上京区東桜町２５ | 2023年2月 | 56.5㎡〜 | 6,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン京大前パート2 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町３８−７ | 1990年2月 | 18.15㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉田近衛通 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町２５−１ | 1999年8月 | 67.04㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ二条城 | 京都府京都市上京区上堀川町１２６ | 1999年3月 | 56.12㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町４１９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町 | 1976年9月 | 60.57㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト二条城前 | 京都府京都市上京区三町目１３−３ | 1989年3月 | 22.9㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート今出川 | 京都府京都市上京区古木町４１０−９ | 2001年6月 | 62.63㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |