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ガーラ大井町ゼームス坂上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,413万円 〜 3,232万円 （390万円 〜 421万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区南品川５丁目１１−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 20.01㎡ 〜 25.37㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ガーラ大井町ゼームス坂上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガーラ大井町ゼームス坂上」は、2007年01月に竣工した地上4階建てのマンションです。JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分の好立地に位置しており、アクセス面でも優れています。周辺には、さまざまな施設が充実しており、便利な生活を送ることができます。
マンション内部は、共用施設にもラウンジや宅配ボックスが備わっており、快適な暮らしをサポートします。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなど、安全性にも配慮されています。
マンションの周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブンがすぐ近くにあります。スーパーも充実しており、まいばすけっとや西友、成城石井などが徒歩圏内にあります。飲食店も多く、玄品ふぐ大井町の関やそば鼓堂、ザ・ホルモンクラブ・トウキョウなどが近くにあります。
また、病院や薬局も周辺に充実しており、品川区立東大井地域密着型多機能ホームやエビスヤ薬局などが近くにあります。さらに、商業施設の阪急大井町ガーデンや公共施設のきゅりあん、品川区役所なども徒歩圏内にあります。
マンション周辺には、公園や学校も充実しています。浅間台公園や南品川広場公園など、自然環境も整っており、散策や休息に最適です。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、教育環境も整っています。
「ガーラ大井町ゼームス坂上」は、交通や施設の利便性が高く、快適な暮らしを実現できる素晴らしいマンションです。ぜひ、一度見学してみてください。
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ガーラ大井町ゼームス坂上の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ガーラ大井町ゼームス坂上の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格
ガーラ大井町ゼームス坂上の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラ大井町ゼームス坂上は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.7万円に比べて、築40年以上では287.6万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ガーラ大井町ゼームス坂上の存在する東京都品川区南品川５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,380万円 | 2012年3月 | 72.26㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 290万円 | 1996年10月 | 18.34㎡ | 15.8万円 | 6 | 1K |
| 2020年6月 | 2,500万円 | 2012年1月 | 70.3㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2017年6月 | 54.92㎡ | 72.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,820万円 | 2017年8月 | 66.16㎡ | 57.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1982年5月 | 45.04㎡ | 61.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 70.04㎡ | 74.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 11,500万円 | 1982年5月 | 51.43㎡ | 223.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1985年6月 | 55.0㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 57.13㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 540万円 | 1978年8月 | 36.31㎡ | 14.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 51.24㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 2012年10月 | 64.28㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,798万円 | 2000年5月 | 65.92㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 2012年8月 | 70.52㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルダイア南品川 | 東京都品川区南品川５丁目４−７ | 2006年2月 | 55.56㎡〜 | 6,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−１４ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス南品川 | 東京都品川区南品川５丁目３ー１２ | 2017年8月 | 21.12㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目３−２７ | 2000年5月 | 59.2㎡〜 | 6,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデンゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−４ | 2000年1月 | 57.13㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１４−２０ | 2013年10月 | 40.08㎡〜 | 5,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ仙台坂C棟 | 東京都品川区南品川５丁目１６−１４ | 1979年7月 | 61.6㎡〜 | 5,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南品川レジデンス | 東京都品川区南品川５丁目１０−３９ | 1971年5月 | 36.19㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南品川 | 東京都品川区南品川５丁目５−２ | 1985年6月 | 40.42㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大井ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４３ | 1995年2月 | 50.5㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大井仙台坂 | 東京都品川区南品川５丁目１６−５０ | 1981年10月 | 49.05㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュールゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１１−４８ | 2009年1月 | 61.35㎡〜 | 8,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川ロイアルハイツ | 東京都品川区南品川５丁目１１−５０ | 1981年3月 | 55.5㎡〜 | 5,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙台坂イースト | 東京都品川区南品川５丁目１１−１７ | 2000年4月 | 100.35㎡〜 | 8,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−３５ | 2019年6月 | 35.2㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南品川マンション | 東京都品川区南品川５丁目１４−１８ | 1969年3月 | 49.63㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目１０−４０ | 2019年8月 | 38.62㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション | 東京都品川区南品川５丁目１１−２７ | 1978年4月 | 29.34㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームゼームス坂 | 東京都品川区南品川５丁目８−５ | 1997年1月 | 35.26㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト大井 | 東京都品川区南品川５丁目１１−２２ | 1976年11月 | 35.36㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |