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県ドリームハイツ11号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,464万円 〜 2,116万円 （78万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
県ドリームハイツ11号棟の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,283 | 100.0 |
| 2020年 | 274,144 | 99.6 |
| 2025年 | 270,098 | 98.1 |
| 2030年 | 264,179 | 96.0 |
| 2035年 | 257,390 | 93.5 |
| 2040年 | 250,481 | 91.0 |
| 2045年 | 243,595 | 88.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 藤沢市, 横浜市栄区, 横浜市港南区, 綾瀬市, 横浜市瀬谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格
県ドリームハイツ11号棟の最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。県ドリームハイツ11号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.6万円に比べて、築40年以上では100.6万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
72.34㎡
1階 北
3LDK
66.9㎡
1階 北
4LDK
72.11㎡
1階 南
3LDK
61.78㎡
1階 北
3LDK
71.81㎡
2階 南西
4LDK
77.99㎡
2階 北
4LDK
71.74㎡
2階 北
3LDK
66.9㎡
2階 北
2LDK
66.9㎡
3階 北
3LDK
62.3㎡
3階 北
3LDK
62.07㎡
3階 北
3LDK
67.5㎡
4階 北
3LDK
66.9㎡
4階 北
3LDK
66.91㎡
4階 北
3LDK
62.07㎡
4階 北
3LDK
76.75㎡
6階 北
2LDK
61.78㎡
6階 北
4DK
77.06㎡
6階 北
4LDK
72.11㎡
6階 北
4DK
72.11㎡
6階 北
3LDK
66.9㎡
6階 北
3LDK
62.07㎡
6階 北
4DK
86.82㎡
7階 北
3LDK
67.5㎡
7階 北
3LDK
61.78㎡
7階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 6･6･6 LDK 10)
71.91㎡
8階 北
3LDK
67.5㎡
8階 北
3LDK
62.3㎡
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県ドリームハイツ11号棟の存在する神奈川県横浜市戸塚区俣野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1974年12月 | 63.02㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1974年12月 | 62.03㎡ | 20.8万円 | 7 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 1973年8月 | 72.34㎡ | 26.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1974年12月 | 63.02㎡ | 11.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1974年7月 | 61.78㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年7月 | 71.81㎡ | 27.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 930万円 | 1974年7月 | 62.3㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1973年8月 | 72.23㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1974年7月 | 62.43㎡ | 18.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1973年8月 | 72.23㎡ | 27.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1973年8月 | 62.07㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,899万円 | 1974年7月 | 71.81㎡ | 26.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1974年7月 | 61.78㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1974年7月 | 82.22㎡ | 30.3万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1974年7月 | 72.23㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1974年7月 | 72.23㎡ | 17.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,899万円 | 1974年7月 | 72.23㎡ | 26.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1973年8月 | 72.34㎡ | 14.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1974年12月 | 63.02㎡ | 18.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1973年8月 | 62.3㎡ | 23.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1974年7月 | 72.23㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1973年8月 | 61.78㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,498万円 | 1974年7月 | 62.3㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1974年7月 | 71.81㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1974年7月 | 71.8㎡ | 23.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1974年7月 | 59.62㎡ | 41.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 71.81㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 77.99㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,599万円 | 1974年7月 | 61.78㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,798万円 | 1973年8月 | 71.81㎡ | 25.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,788万円 | 1973年8月 | 61.78㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,588万円 | 1973年8月 | 71.81㎡ | 22.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1974年7月 | 59.62㎡ | 31.5万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸塚第3 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１０８０−１３ | 1983年3月 | 49.06㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ビル | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町 | 1971年1月 | 58.83㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸塚第2 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１０７６−１ | 1982年7月 | 57.0㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ぐみさわ東ハイツ４号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１１５４ | 1973年8月 | 51.54㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚第5ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１２１６−１ | 1998年8月 | 73.38㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ぐみさわ東ハイツ1号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１１５４ | 1973年8月 | 51.45㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汲沢西団地1号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町５４７ | 1970年10月 | 62.98㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイネ戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１０７５ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 汲沢西団地2号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町５４７ | 1970年10月 | 62.98㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ぐみさわ東ハイツ3号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１１５４ | 1974年3月 | 51.76㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汲沢西団地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町５４７−４ | 1970年10月 | 62.82㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚西パークホームズ4番館 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１０７７−４ | 1992年9月 | 51.41㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ぐみさわ東ハイツ2号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１１５４ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ぐみさわ東ハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１１５４ | 1974年3月 | 51.54㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸塚第１３ | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町 | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１１７３−１ | 1991年3月 | 61.6㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ戸塚3番館 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１６３−５ | 1990年6月 | 50.23㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚第2ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１１７７−１ | 1987年7月 | 60.48㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚西パークホームズ五番館 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１１８５−３ | 1992年12月 | 51.41㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ぐみさわ東ハイツ5号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１１５４ | 1974年3月 | 52.92㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |