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市公社ドリームハイツ2号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町１２５２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 758戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
市公社ドリームハイツ2号棟の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,283 | 100.0 |
| 2020年 | 274,144 | 99.6 |
| 2025年 | 270,098 | 98.1 |
| 2030年 | 264,179 | 96.0 |
| 2035年 | 257,390 | 93.5 |
| 2040年 | 250,481 | 91.0 |
| 2045年 | 243,595 | 88.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 藤沢市, 横浜市栄区, 横浜市港南区, 綾瀬市, 鎌倉市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格
市公社ドリームハイツ2号棟の最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市公社ドリームハイツ2号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.3万円に比べて、築40年以上では98.7万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
市公社ドリームハイツ2号棟の存在する神奈川県横浜市戸塚区深谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2005年10月 | 84.0㎡ | 26.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1983年9月 | 52.95㎡ | 18.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1973年3月 | 64.46㎡ | 24.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 53.3㎡ | 31.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1973年3月 | 64.79㎡ | 15.1万円 | 10 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2005年10月 | 78.2㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,848万円 | 1973年3月 | 68.12㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,848万円 | 1973年3月 | 73.73㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1972年12月 | 53.3㎡ | 14.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1973年3月 | 60.73㎡ | 28.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,898万円 | 1973年3月 | 64.79㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1972年12月 | 57.42㎡ | 15.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1973年3月 | 64.46㎡ | 15.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1973年3月 | 64.79㎡ | 21.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,098万円 | 1973年3月 | 64.44㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,449万円 | 1974年7月 | 60.76㎡ | 23.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 58.6㎡ | 28.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,449万円 | 1974年7月 | 60.73㎡ | 23.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 56.56㎡ | 29.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1972年12月 | 53.85㎡ | 29.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1983年9月 | 45.2㎡ | 59.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 2005年10月 | 84.0㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 55.94㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,199万円 | 1983年9月 | 53.04㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1972年12月 | 53.7㎡ | 22.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 590万円 | 1972年12月 | 58.5㎡ | 10.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,150万円 | 1972年12月 | 53.3㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1973年3月 | 64.13㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 市公社ドリームハイツ3号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町１２５２−１３ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ドリームハイツ4号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町１２５２ー１３ | 1973年3月 | 64.11㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸塚第8 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町１７５−１ | 1983年9月 | 45.2㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ２号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町１２５２−１３−２ | 1973年3月 | 64.13㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町 | 1972年12月 | 53.3㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町１２５２−１３−１ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町１３０２−１２ | 2005年11月 | 75.0㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ドリームハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町１２７４−１０ | 1973年3月 | 53.3㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ戸塚第1 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町１２３５−１ | 1991年4月 | 56.56㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ドリームハイツ1号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町１２５２ | 1972年12月 | 53.3㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン戸塚2 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町５ | 1985年6月 | 43.47㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸塚第11 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町４３−１ | 1984年8月 | 42.82㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポＡ棟 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町１８１１−１ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン戸塚ホームズ | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町４７−１ | 1987年8月 | 34.56㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町１８１１−１ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町３６−１ | 1986年3月 | 49.5㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ戸塚サザンコート | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町８１２ | 1989年1月 | 74.52㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸塚第3 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１０８０−１３ | 1983年3月 | 49.06㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ビル | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町 | 1971年1月 | 58.83㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸塚第2 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町１０７６−１ | 1982年7月 | 57.0㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |