ローレルコートあやめ池の売却査定・相場情報

4.82

売却査定価格（坪単価）
4,497万円〜 6,381万円（183万円〜 193万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	奈良県奈良市あやめ池北１丁目２７−３
築年月	2011年2月
総階数	4階
総戸数	69戸
専有面積	81.38㎡〜 109.05㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	菖蒲池駅徒歩3分

施設・設備

24h監視ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

折りたたみﾍﾞﾝﾁ

引き戸扉

非常ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾌﾛｱ

食洗機

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

同時給排式ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ

ﾘﾈﾝ庫

設計性能評価書

ﾏｸﾞﾈｯﾄｺﾝｾﾝﾄ

手洗いｶｳﾝﾀｰ付ｳｫｼｭﾚｯﾄ

来客用1台

AED設置

防災倉庫

太陽光発電ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ローレルコートあやめ池の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	360,310	100.0
2020年	352,289	97.8
2025年	341,193	94.7
2030年	327,920	91.0
2035年	312,876	86.8
2040年	296,633	82.3
2045年	280,190	77.8

※周囲の市区町村は生駒市, 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒郡平群町, 生駒郡安堵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菖蒲池駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコートあやめ池の最寄り菖蒲池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローレルコートあやめ池は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ローレルコートあやめ池の存在する奈良県奈良市あやめ池北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,800万円	2014年7月	75.31㎡	63.7万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2011年2月	81.54㎡	58.6万円	3	3LDK
2023年11月	5,480万円	2014年7月	84.18㎡	65.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,850万円	2014年7月	72.26㎡	53.3万円	3	2LDK
2023年9月	4,680万円	2014年7月	84.18㎡	55.6万円	2	3SLDK
2023年9月	3,680万円	2014年7月	73.02㎡	50.4万円	4	2LDK
2023年9月	4,680万円	2011年2月	81.54㎡	57.4万円	2	3LDK
2023年7月	6,280万円	2014年7月	105.65㎡	59.4万円	2	4SLDK
2023年5月	1,480万円	2001年5月	77.0㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年1月	2,100万円	2001年5月	100.66㎡	20.9万円	1	4LDK
2022年12月	4,180万円	2011年8月	72.47㎡	57.7万円	3	3LDK
2022年12月	3,880万円	2014年7月	75.31㎡	51.5万円	6	3LDK
2022年11月	4,780万円	2011年2月	84.66㎡	56.5万円	3	3LDK
2022年10月	3,480万円	2014年7月	70.73㎡	49.2万円	3	3LDK
2022年8月	1,680万円	1987年12月	87.48㎡	19.2万円	1	3LDK
2022年7月	600万円	1987年12月	25.04㎡	24.0万円	2	1K
2022年7月	4,380万円	2014年7月	78.67㎡	55.7万円	3	3LDK
2022年6月	1,680万円	2001年5月	77.0㎡	21.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,850万円	2001年5月	77.03㎡	24.0万円	5	3LDK
2022年5月	3,880万円	2014年7月	75.31㎡	51.5万円	2	3LDK
2022年4月	3,780万円	2014年7月	75.31㎡	50.2万円	6	3LDK
2021年11月	4,280万円	2014年7月	82.56㎡	51.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,480万円	2001年5月	77.0㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年5月	4,260万円	2014年7月	88.99㎡	47.9万円	3	3LDK
2021年2月	1,300万円	2001年5月	87.31㎡	14.9万円	4	4LDK
2021年1月	4,980万円	2014年7月	95.37㎡	52.2万円	3	4LDK
2020年11月	3,290万円	2014年7月	73.02㎡	45.1万円	2	3LDK
2020年9月	3,980万円	2014年7月	88.99㎡	44.7万円	3	3LDK
2020年8月	600万円	1987年12月	43.74㎡	13.7万円	3	1LDK
2020年6月	2,950万円	2014年7月	72.26㎡	40.8万円	3	3LDK
2020年5月	350万円	1987年12月	25.04㎡	14.0万円	1	ワンルーム
2020年5月	990万円	1987年12月	87.48㎡	11.3万円	1	3SLDK
2020年5月	290万円	1987年12月	26.73㎡	10.8万円	1	ワンルーム
2020年5月	1,090万円	1987年12月	84.66㎡	12.9万円	1	3SLDK
2019年11月	3,450万円	2014年7月	73.02㎡	47.2万円	5	3LDK
2019年8月	5,280万円	2011年8月	100.12㎡	52.7万円	3	2SLDK
2019年4月	4,280万円	2011年2月	82.31㎡	52.0万円	1	3LDK
2019年4月	6,980万円	2011年2月	109.05㎡	64.0万円	3	4LDK
2019年3月	3,190万円	2014年7月	73.02㎡	43.7万円	3	3LDK
2019年2月	3,580万円	2014年7月	77.6㎡	46.1万円	3	3LDK
2019年1月	3,350万円	2014年7月	73.02㎡	45.9万円	4	3LDK
2019年1月	4,280万円	2011年2月	84.66㎡	50.6万円	1	3LDK
2019年1月	5,100万円	2011年2月	84.59㎡	60.3万円	4	3LDK
2018年10月	4,280万円	2014年7月	80.56㎡	53.1万円	4	3LDK
2018年9月	680万円	1987年12月	43.74㎡	15.5万円	3	1LDK
2018年9月	680万円	1987年12月	41.73㎡	16.3万円	3	1LDK
2018年7月	4,150万円	2014年7月	85.98㎡	48.3万円	5	4LDK
2018年5月	1,280万円	2001年5月	77.0㎡	16.6万円	5	3LDK
2018年5月	3,340万円	2014年7月	78.67㎡	42.5万円	4	2LDK
2018年2月	1,680万円	2001年5月	77.0㎡	21.8万円	2	3LDK
2018年2月	4,080万円	2011年2月	81.38㎡	50.1万円	4	3LDK
2018年1月	3,480万円	2014年7月	84.47㎡	41.2万円	4	4LDK
2017年12月	3,580万円	2011年8月	74.71㎡	47.9万円	2	3LDK
2017年10月	1,398万円	2001年5月	77.03㎡	18.1万円	2	3LDK
2017年9月	3,180万円	2014年7月	73.02㎡	43.5万円	3	3LDK
2017年3月	3,580万円	2011年8月	80.31㎡	44.6万円	2	3LDK
2016年12月	1,680万円	2001年5月	77.0㎡	21.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドゥビュー学園前Ｂ棟

奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−１

築年月：1982年11月

専有面積：66.49㎡〜

相場価格：900万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドゥビュー学園前Ｂ棟	奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−１	1982年11月	66.49㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチグランドゥビュー学園前	奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−５	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドゥビュー学園前	奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−１	1982年11月	68.04㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る
グランドゥビュー学園前Ａ棟	奈良県奈良市学園朝日元町１丁目	1982年11月	73.26㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
パルコートあやめ池コモドナチュール	奈良県奈良市あやめ池南１丁目７−５０	2000年3月	76.23㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南１丁目７−１０	1981年3月	61.25㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションあやめ池南	奈良県奈良市あやめ池南１丁目７−３７	1989年3月	95.21㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
コスモヒルズあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南１丁目６−４１	2000年8月	76.2㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエアあやめ池	奈良県奈良市あやめ池北２丁目４−５０	2014年7月	70.73㎡〜	3,821万円〜	このマンションの相場を見る
ベルあやめ池	奈良県奈良市あやめ池北２丁目３−７１	2001年5月	71.29㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
パークヴィレッジ学園前	奈良県奈良市あやめ池北１丁目４ー２８	1987年12月	25.04㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート学園前レジデンス	奈良県奈良市学園北２丁目１−５	2011年2月	54.45㎡〜	3,372万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターマンション学園前	奈良県奈良市学園北２丁目１−６	1975年7月	64.81㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
グラディーナ学園前17棟	奈良県奈良市学園北２丁目１２−１７	1987年12月	86.41㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
グラディーナ学園前10棟	奈良県奈良市学園北２丁目１２−１０	1987年3月	58.0㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ学園前2番館	奈良県奈良市学園赤松町３４２５	1987年7月	55.35㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南５丁目１２−５７	1994年12月	62.92㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン西大寺	奈良県奈良市西大寺赤田町１丁目４−１６	1977年11月	30.52㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティーあやめ池	奈良県奈良市疋田町５２２−３	1997年2月	60.5㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南２丁目５−２５	2007年1月	68.1㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る