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グランドゥビュー学園前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 752万円 〜 1,011万円 （37万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドゥビュー学園前の
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
グランドゥビュー学園前の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 360,310 | 100.0 |
| 2020年 | 352,289 | 97.8 |
| 2025年 | 341,193 | 94.7 |
| 2030年 | 327,920 | 91.0 |
| 2035年 | 312,876 | 86.8 |
| 2040年 | 296,633 | 82.3 |
| 2045年 | 280,190 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒郡平群町, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格
グランドゥビュー学園前の最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドゥビュー学園前は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランドゥビュー学園前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
68.04㎡
2階 北
4LDK
87.01㎡
2階 北
4LDK
76.75㎡
3階 北東
4LDK
87.01㎡
3階 北
4LDK
76.75㎡
3階 北
3LDK
73.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.04㎡ | 北東 | 1階 北東(68.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.01㎡ | 北 | 2階 北(87.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 76.75㎡ | 北 | 2階 北(76.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.01㎡ | 北東 | 3階 北東(87.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 76.75㎡ | 北 | 3階 北(76.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.26㎡ | 北 | 3階 北(73.26㎡)を無料査定する |
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グランドゥビュー学園前の存在する奈良県奈良市学園朝日元町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1982年11月 | 73.26㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1982年12月 | 87.01㎡ | 11.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 380万円 | 1980年8月 | 71.77㎡ | 5.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 530万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 6.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 990万円 | 1980年8月 | 83.88㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 690万円 | 1982年12月 | 76.75㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 9.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 790万円 | 1982年12月 | 68.04㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 650万円 | 1980年8月 | 82.22㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 690万円 | 1982年12月 | 76.75㎡ | 9.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 580万円 | 1980年8月 | 80.74㎡ | 7.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 580万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 6.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 750万円 | 1982年12月 | 68.04㎡ | 11.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 790万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 900万円 | 1980年8月 | 82.22㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 398万円 | 1980年8月 | 84.6㎡ | 4.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 830万円 | 1982年12月 | 66.49㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 480万円 | 1980年8月 | 79.83㎡ | 6.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 780万円 | 1980年8月 | 75.33㎡ | 10.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2018年8月 | 620万円 | 1980年8月 | 82.22㎡ | 7.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1982年12月 | 87.01㎡ | 12.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年12月 | 648万円 | 1980年8月 | 75.33㎡ | 8.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年1月 | 750万円 | 1980年8月 | 83.88㎡ | 8.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2015年3月 | 880万円 | 1982年12月 | 73.26㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2014年11月 | 540万円 | 1980年8月 | 83.88㎡ | 6.4万円 | 4 | 3SLDK |
グランドゥビュー学園前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドゥビュー学園前Ｂ棟 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−１ | 1982年11月 | 66.49㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチグランドゥビュー学園前 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目６１３−５ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドゥビュー学園前Ａ棟 | 奈良県奈良市学園朝日元町１丁目 | 1982年11月 | 73.26㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池北１丁目２７−３ | 2011年2月 | 81.38㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヴィレッジ学園前 | 奈良県奈良市あやめ池北１丁目４ー２８ | 1987年12月 | 25.04㎡〜 | 457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート学園前 | 奈良県奈良市学園朝日町２−６ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレジデント学園前グレシード | 奈良県奈良市学園朝日町４−１ | 2003年2月 | 71.6㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーブラン学園前 | 奈良県奈良市学園朝日町８−９ | 1987年7月 | 67.18㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート学園前レジデンス | 奈良県奈良市学園北２丁目１−５ | 2011年2月 | 54.45㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション学園前 | 奈良県奈良市学園北２丁目１−６ | 1975年7月 | 64.81㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディーナ学園前17棟 | 奈良県奈良市学園北２丁目１２−１７ | 1987年12月 | 86.41㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディーナ学園前10棟 | 奈良県奈良市学園北２丁目１２−１０ | 1987年3月 | 58.0㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ学園前2番館 | 奈良県奈良市学園赤松町３４２５ | 1987年7月 | 55.35㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南５丁目１２−５７ | 1994年12月 | 62.92㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西大寺 | 奈良県奈良市西大寺赤田町１丁目４−１６ | 1977年11月 | 30.52㎡〜 | 387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティーあやめ池 | 奈良県奈良市疋田町５２２−３ | 1997年2月 | 60.5㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目５−２５ | 2007年1月 | 68.1㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目１−３６ | 1998年9月 | 68.85㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目３−５ | 1982年7月 | 69.93㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンドゥソラーナあやめ池 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目６−４０ | 2007年2月 | 67.61㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |