吉島パークマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市中区吉島西１丁目９−３
築年月	1970年1月
総階数	9階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	日赤病院前駅徒歩12分鷹野橋駅徒歩14分広電本社前駅徒歩15分

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

吉島パークマンションの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日赤病院前駅の築年数で見たマンション価格

吉島パークマンションの最寄り日赤病院前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吉島パークマンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.3万円に比べて、築40年以上では82.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

吉島パークマンションの存在する広島県広島市中区吉島西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,200万円	2010年11月	70.92㎡	45.1万円	13	3LDK
2023年8月	2,480万円	2003年8月	69.4㎡	35.7万円	3	3LDK
2023年7月	3,683万円	2003年8月	82.18㎡	44.8万円	10	4LDK
2023年3月	250万円	1973年1月	33.93㎡	7.4万円	3	2DK
2022年9月	2,250万円	1973年1月	78.84㎡	28.5万円	1	2LDK
2022年5月	3,480万円	2007年3月	80.35㎡	43.3万円	13	3LDK
2022年4月	2,250万円	1973年1月	78.94㎡	28.5万円		2LDK
2022年3月	440万円	1973年1月	33.93㎡	13.0万円	1	2DK
2021年12月	2,780万円	2003年8月	66.02㎡	42.1万円	8	3LDK
2021年7月	430万円	1973年1月	33.93㎡	12.7万円	1	2DK
2021年2月	360万円	1973年2月	33.93㎡	10.6万円	4	2DK
2020年8月	2,830万円	2010年11月	67.38㎡	42.0万円	10	3LDK
2020年8月	2,830万円	2010年11月	64.04㎡	44.2万円	10	3LDK
2020年7月	2,830万円	2010年11月	64.04㎡	44.2万円	9	3LDK
2020年7月	2,580万円	2003年8月	82.18㎡	31.4万円	2	4LDK
2019年12月	2,480万円	2003年8月	69.4㎡	35.7万円	4	3LDK
2019年12月	880万円	1973年1月	67.86㎡	13.0万円	4	4LDK
2019年11月	2,790万円	2010年11月	70.92㎡	39.3万円	14	3LDK
2019年11月	2,750万円	2007年3月	80.35㎡	34.2万円	14	3LDK
2019年10月	2,995万円	2007年3月	80.35㎡	37.3万円	8	3LDK
2019年10月	2,380万円	2007年3月	70.94㎡	33.5万円	8	2LDK
2019年8月	2,250万円	1973年1月	78.94㎡	28.5万円	1	2LDK
2019年8月	2,380万円	1973年1月	78.94㎡	30.1万円	1	2LDK
2019年8月	2,380万円	1973年1月	78.94㎡	30.1万円	1	2LDK
2019年3月	3,280万円	2007年3月	80.35㎡	40.8万円	13	3LDK
2019年3月	2,300万円	2003年8月	69.4㎡	33.1万円	3	3LDK
2018年8月	2,480万円	2003年8月	69.4㎡	35.7万円	10	3LDK
2018年4月	2,680万円	2003年8月	75.25㎡	35.6万円	5	3LDK
2018年1月	2,450万円	2010年11月	67.38㎡	36.4万円	2	3LDK
2017年11月	390万円	1973年1月	33.93㎡	11.5万円	1	2DK
2017年2月	2,680万円	2010年11月	70.92㎡	37.8万円	7	3LDK
2017年2月	400万円	1973年1月	33.93㎡	11.8万円	3	2DK

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近隣のマンション情報

サンシティ吉島

広島県広島市中区吉島町１１−１５

築年月：1997年12月

専有面積：78.65㎡〜

相場価格：2,635万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ吉島	広島県広島市中区吉島町１１−１５	1997年12月	78.65㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルパーク萬象園	広島県広島市中区吉島町１−４	2003年2月	72.19㎡〜	2,940万円〜	このマンションの相場を見る
東カングランドマンション広島リバーサイド	広島県広島市中区吉島町５−２３	1973年11月	38.62㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
住吉橋パークホームズ	広島県広島市中区吉島町２−１６	2000年3月	67.98㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス	広島県広島市中区羽衣町５−１	2005年3月	71.21㎡〜	3,003万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ羽衣	広島県広島市中区羽衣町１ー９	1974年5月	45.3㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンスクエアパラッシオ萬象園	広島県広島市中区羽衣町１−１１	2005年2月	58.07㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス羽衣町パークアヴェニュー	広島県広島市中区羽衣町	2018年2月	67.2㎡〜	3,742万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム永田	広島県広島市中区吉島東１丁目９−５	1975年4月	45.0㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア南千田橋	広島県広島市中区吉島東１丁目２４−２５	2006年10月	71.82㎡〜	2,827万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南千田橋	広島県広島市中区吉島東１丁目２４−９	1999年6月	66.31㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア吉島東	広島県広島市中区吉島東１丁目	2006年2月	74.24㎡〜	3,661万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ吉島リバーフロント	広島県広島市中区吉島西２丁目２−４１	2007年3月	70.94㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
吉島マンション	広島県広島市中区吉島西２丁目１１−２	1973年1月	33.93㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ吉島	広島県広島市中区吉島西２丁目１３−３４	2010年10月	64.04㎡〜	2,955万円〜	このマンションの相場を見る
ロッコー富士見グランドマンション	広島県広島市中区富士見町４ー２３	1980年3月	42.58㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ平和大通りファーストコート	広島県広島市中区富士見町４−２４	2013年2月	55.83㎡〜	3,781万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン29	広島県広島市中区富士見町９−１１	1981年6月	23.93㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
サンピアルネッサンス	広島県広島市中区富士見町４−２７	1983年10月	47.76㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン中央通り	広島県広島市中区富士見町９−６	1999年11月	73.1㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る