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グランフェルティ夙川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,989万円 〜 3,673万円 （143万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
グランフェルティ夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格
グランフェルティ夙川の最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフェルティ夙川は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.0万円に比べて、築40年以上では98.3万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
グランフェルティ夙川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3SLDK | 68.88㎡ | 北 | 2階 北(68.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.88㎡ | 北 | 2階 北(68.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.68㎡ | 北 | 5階 北(81.68㎡)を無料査定する |
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グランフェルティ夙川の存在する兵庫県西宮市大谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 82.88㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年7月 | 71.84㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,190万円 | 2012年2月 | 110.67㎡ | 74.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1974年7月 | 88.67㎡ | 24.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1974年7月 | 102.15㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,350万円 | 2010年5月 | 78.71㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2013年8月 | 80.71㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2012年3月 | 107.91㎡ | 60.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1974年7月 | 88.67㎡ | 28.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1974年7月 | 70.63㎡ | 21.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 2013年8月 | 81.44㎡ | 66.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2012年2月 | 75.96㎡ | 60.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,800万円 | 2013年8月 | 70.99㎡ | 67.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,798万円 | 1974年7月 | 72.47㎡ | 24.8万円 | 3DK | |
| 2023年3月 | 1,728万円 | 1974年7月 | 72.47㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 1974年7月 | 71.84㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1974年7月 | 102.15㎡ | 24.3万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 2,000万円 | 1974年7月 | 88.67㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1974年7月 | 102.15㎡ | 23.3万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 2,630万円 | 1974年7月 | 93.27㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,850万円 | 2019年12月 | 98.3㎡ | 79.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 2019年12月 | 98.3㎡ | 86.3万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 71.84㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,728万円 | 1974年7月 | 72.47㎡ | 23.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1974年7月 | 71.84㎡ | 24.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 2008年12月 | 82.05㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1974年7月 | 71.84㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1974年7月 | 71.84㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 68.88㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 2012年2月 | 75.9㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1974年7月 | 93.87㎡ | 25.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 2010年5月 | 95.74㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 68.88㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1974年7月 | 86.66㎡ | 33.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 93.27㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 72.33㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,298万円 | 2010年1月 | 84.28㎡ | 62.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2008年12月 | 82.05㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 75.96㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,380万円 | 2012年2月 | 86.74㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,500万円 | 1974年7月 | 72.81㎡ | 20.6万円 | 6 | 3DK |
| 2021年7月 | 6,750万円 | 2012年2月 | 110.67㎡ | 61.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 75.96㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,780万円 | 2010年5月 | 95.33㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1974年7月 | 71.84㎡ | 20.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2012年2月 | 88.66㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 6,280万円 | 2019年12月 | 88.22㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 5,289万円 | 2010年1月 | 84.2㎡ | 62.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2020年9月 | 4,380万円 | 2010年5月 | 76.77㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,170万円 | 2010年5月 | 77.48㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 5,180万円 | 2010年5月 | 95.47㎡ | 54.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 5,180万円 | 2010年5月 | 95.74㎡ | 54.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,950万円 | 2012年2月 | 86.74㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 夙川アンビロン | 兵庫県西宮市霞町３−２５ | 1999年3月 | 60.33㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川霞町シティハウス | 兵庫県西宮市霞町３−２０ | 1999年3月 | 78.59㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ夙川霞町 | 兵庫県西宮市霞町 | 2022年7月 | 70.17㎡〜 | 7,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット夙川霞町 | 兵庫県西宮市霞町３−４１ | 2000年3月 | 58.45㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川レックスマンション | 兵庫県西宮市霞町５−２０ | 1981年2月 | 59.6㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オランジュリー夙川 | 兵庫県西宮市霞町２−５ | 2000年3月 | 124.28㎡〜 | 4,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー夙川霞町 | 兵庫県西宮市霞町４−１３ | 1998年12月 | 71.36㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア夙川 | 兵庫県西宮市霞町１−４ | 1984年3月 | 16.25㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ夙川 | 兵庫県西宮市霞町２−１０ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夙川雲井町パークハウス | 兵庫県西宮市雲井町１−３７ | 2001年2月 | 75.16㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雲井町パークマンション | 兵庫県西宮市雲井町１−５３ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュー夙川マンション | 兵庫県西宮市高塚町２−１ | 1968年8月 | 60.93㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド夙川レジデンス・クオーレ | 兵庫県西宮市高塚町７−２０ | 2013年11月 | 75.37㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランミュゼ夙川 | 兵庫県西宮市高塚町１−９ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド夙川 | 兵庫県西宮市高塚町７−２０ | 2013年10月 | 74.01㎡〜 | 5,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia夙川高塚町 | 兵庫県西宮市高塚町７ | 2023年10月 | 72.33㎡〜 | 6,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド夙川レジデンス・ヴィータ | 兵庫県西宮市高塚町７−２０ | 2013年11月 | 74.01㎡〜 | 5,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ夙川松園町 | 兵庫県西宮市松園町１１−２ | 2012年2月 | 76.46㎡〜 | 5,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークス夙川松園町 | 兵庫県西宮市松園町７−２２ | 2005年6月 | 78.15㎡〜 | 5,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークス夙川スティーレ | 兵庫県西宮市松園町８−１８ | 2006年7月 | 54.62㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |