ワコーレ夙川霞町の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
7,295万円〜 11,478万円（344万円〜 364万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	兵庫県西宮市霞町
築年月	2022年7月
総階数	4階
総戸数	27戸
専有面積	70.17㎡〜 108.59㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	夙川駅徒歩6分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

宅配用1台

ワコーレ夙川霞町の

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ワコーレ夙川霞町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	487,850	100.0
2020年	488,486	100.1
2025年	483,712	99.2
2030年	475,523	97.5
2035年	465,333	95.4
2040年	453,695	93.0
2045年	441,478	90.5

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ夙川霞町の最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ夙川霞町は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.0万円に比べて、築40年以上では98.4万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ夙川霞町の存在する兵庫県西宮市霞町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,680万円	1999年3月	85.56㎡	66.4万円	4	3LDK
2024年1月	7,280万円	2022年8月	70.17㎡	103.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,480万円	1981年2月	78.3㎡	57.2万円	2	2SLDK
2023年10月	4,280万円	1999年3月	70.06㎡	61.1万円	2	2SLDK
2023年10月	6,480万円	1998年12月	83.97㎡	77.2万円	2	3LDK
2023年6月	6,480万円	1999年3月	104.31㎡	62.1万円	2	4LDK
2023年5月	7,680万円	1999年3月	112.25㎡	68.4万円	5	3LDK
2023年5月	498万円	1984年3月	16.25㎡	30.6万円	3	ワンルーム
2023年5月	2,580万円	2000年3月	75.03㎡	34.4万円	2	3LDK
2023年4月	9,480万円	2022年8月	87.03㎡	108.9万円	1	3SLDK
2022年12月	3,200万円	1999年3月	60.33㎡	53.0万円	2	1LDK
2022年11月	5,780万円	1998年12月	92.88㎡	62.2万円	2	3LDK
2022年9月	1,480万円	2000年3月	58.45㎡	25.3万円	5	3LDK
2022年9月	4,580万円	1998年12月	71.39㎡	64.2万円	1	2LDK
2022年9月	5,580万円	1999年3月	86.68㎡	64.4万円	5	3LDK
2022年7月	6,199万円	1981年2月	100.6㎡	61.6万円	3	4SLDK
2022年4月	2,180万円	2000年3月	75.91㎡	28.7万円	1	4LDK
2022年3月	3,980万円	2000年3月	124.28㎡	32.0万円	4	4LDK
2022年2月	460万円	1984年3月	16.25㎡	28.3万円	4	ワンルーム
2022年2月	5,480万円	1999年3月	87.87㎡	62.4万円	5	2LDK
2021年7月	3,980万円	1998年12月	71.36㎡	55.8万円	3	2LDK
2021年7月	2,600万円	2000年3月	75.91㎡	34.3万円	2	2SLDK
2021年6月	2,380万円	2000年3月	75.91㎡	31.4万円	3	4LDK
2021年4月	3,650万円	1999年3月	60.33㎡	60.5万円	1	1LDK
2021年3月	2,630万円	1981年2月	59.6㎡	44.1万円	5	1LDK
2021年1月	5,200万円	1999年3月	87.87㎡	59.2万円	6	3LDK
2020年11月	5,980万円	1999年3月	112.25㎡	53.3万円	5	3LDK
2020年7月	4,580万円	2000年2月	124.53㎡	36.8万円	2	3LDK
2019年11月	4,480万円	1999年3月	72.95㎡	61.4万円	1	2SLDK
2019年10月	5,080万円	1998年12月	83.97㎡	60.5万円	3	3LDK
2019年8月	5,830万円	1999年3月	112.78㎡	51.7万円	5	3LDK
2019年4月	2,990万円	2000年3月	84.72㎡	35.3万円	5	4LDK
2019年3月	5,580万円	1999年3月	112.31㎡	49.7万円	3	3SLDK
2019年2月	4,980万円	1999年3月	86.68㎡	57.5万円	2	3LDK
2019年2月	5,980万円	1981年2月	123.69㎡	48.3万円	4	4LDK
2019年1月	550万円	1984年3月	24.8㎡	22.2万円	1	ワンルーム
2019年1月	6,180万円	1998年12月	110.88㎡	55.7万円	2	4LDK
2019年1月	6,780万円	1998年12月	110.88㎡	61.1万円	4	4LDK
2018年12月	500万円	1984年2月	17.95㎡	27.9万円	2	ワンルーム
2018年10月	580万円	1984年2月	16.25㎡	35.7万円	4	ワンルーム
2018年10月	650万円	1984年3月	16.25㎡	40.0万円	3	1K
2018年9月	4,080万円	1999年3月	78.59㎡	51.9万円	4	3LDK
2018年3月	5,980万円	1999年3月	104.31㎡	57.3万円	1	4LDK
2018年3月	450万円	1984年1月	16.25㎡	27.7万円	4	ワンルーム
2018年1月	680万円	1984年3月	24.8㎡	27.4万円	2	ワンルーム
2018年1月	680万円	1984年3月	24.8㎡	27.4万円	2	ワンルーム
2017年10月	5,150万円	1998年12月	83.97㎡	61.3万円	1	3LDK
2017年9月	5,380万円	1998年12月	83.97㎡	64.1万円	2	3LDK
2017年6月	480万円	1984年3月	16.25㎡	29.5万円	1	ワンルーム
2017年3月	5,250万円	1998年12月	92.88㎡	56.5万円	2	3LDK
2017年2月	6,000万円	1998年12月	92.88㎡	64.6万円	2	3LDK

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夙川安井町パークハイム

兵庫県西宮市安井町４−３２

築年月：1981年3月

専有面積：99.83㎡〜

相場価格：3,405万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
夙川安井町パークハイム	兵庫県西宮市安井町４−３２	1981年3月	99.83㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ夙川公園	兵庫県西宮市安井町３−３６	1997年3月	80.77㎡〜	4,825万円〜	このマンションの相場を見る
アムール夙川安井町	兵庫県西宮市安井町４−７	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオグランデ夙川公園	兵庫県西宮市安井町５−１６	1998年3月	74.84㎡〜	4,952万円〜	このマンションの相場を見る
グランレ・ジェイド夙川レジデンス	兵庫県西宮市安井町２−２４	2020年5月	72.34㎡〜	6,319万円〜	このマンションの相場を見る
夙川公園ロジュマン	兵庫県西宮市屋敷町２２−１	1999年3月	68.45㎡〜	3,452万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート夙川エルシオン	兵庫県西宮市屋敷町２２−２１	2000年8月	58.45㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る
カルム夙川	兵庫県西宮市相生町８−８	1998年6月	58.8㎡〜	4,186万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ夙川相生町	兵庫県西宮市相生町３−２８	2013年7月	76.13㎡〜	7,964万円〜	このマンションの相場を見る
夙川アンビロン	兵庫県西宮市霞町３−２５	1999年3月	60.33㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
夙川霞町シティハウス	兵庫県西宮市霞町３−２０	1999年3月	78.59㎡〜	4,805万円〜	このマンションの相場を見る
エルフラット夙川霞町	兵庫県西宮市霞町３−４１	2000年3月	58.45㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
夙川レックスマンション	兵庫県西宮市霞町５−２０	1981年2月	59.6㎡〜	2,728万円〜	このマンションの相場を見る
オランジュリー夙川	兵庫県西宮市霞町２−５	2000年3月	124.28㎡〜	4,764万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー夙川霞町	兵庫県西宮市霞町４−１３	1998年12月	71.36㎡〜	4,421万円〜	このマンションの相場を見る
シティコア夙川	兵庫県西宮市霞町１−４	1984年3月	16.25㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ夙川	兵庫県西宮市霞町２−１０	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
夙川雲井町パークハウス	兵庫県西宮市雲井町１−３７	2001年2月	75.16㎡〜	4,704万円〜	このマンションの相場を見る
雲井町パークマンション	兵庫県西宮市雲井町１−５３	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
日商岩井夙川マンション	兵庫県西宮市松下町７−４５	1974年4月	63.25㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る

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