グランシーナ八幡山リスパイア売却査定・相場情報

3.89
help_outline
売却査定価格(坪単価)
3,176万円 〜 5,761万円
(319万円 〜 341万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都杉並区上高井戸1丁目10−1
築年月2009年2月
総階数6階
総戸数39戸
専有面積30.76㎡ 〜 59.65㎡
間取り1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
ドラム式洗乾機
100年コンクリ
2重サッシ
ホルム対策
エアコン
タンクレスシャワートイレ
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
ペット可
設計・建設性能評価書

グランシーナ八幡山リスパイアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシーナ八幡山リスパイア」は、2009年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。マンションの立地は、京王線「八幡山」駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。また、総戸数は39戸というこじんまりとした規模のため、住人同士の交流もしやすくなっています。

周囲の施設も充実しており、70m先にはファミリーマートがあり、121m先にはセブンイレブン、171m先にもう1軒のセブンイレブンがあります。スーパーマーケットも近隣に複数あり、中でも202m先にあるオオゼキや222m先の京王ストアが利用しやすいです。飲食店も充実しており、18m先には割烹豊利乃や53m先の天下一品、54m先のうなぎ由良川などがあります。加えて、近隣には病院や薬局も存在し、生活に必要な施設が揃っています。公共施設や公園も徒歩圏内にあり、快適な日常生活を送ることができます。

グランシーナ八幡山リスパイアは、交通の便や周辺施設の充実度から見ても住環境の良さが感じられるマンションです。快適な生活を送りたい方にぴったりの物件です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

グランシーナ八幡山リスパイアの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

グランシーナ八幡山リスパイアの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 三鷹市, 狛江市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格

グランシーナ八幡山リスパイアの最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシーナ八幡山リスパイアは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.5万円に比べて、築40年以上では199.5万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

グランシーナ八幡山リスパイアの存在する東京都杉並区上高井戸1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,500万円1973年6月44.33㎡56.4万円62LDK
2024年2月6,200万円2016年11月64.35㎡96.3万円12LDK
2024年2月3,680万円2018年11月32.2㎡114.3万円21LDK
2024年2月6,980万円2001年9月77.66㎡89.9万円83LDK
2024年2月2,180万円1970年11月40.5㎡53.8万円52DK
2024年2月2,180万円1978年6月45.76㎡47.6万円62DK
2024年2月2,980万円1974年11月61.45㎡48.5万円93DK
2024年1月4,199万円1981年3月57.42㎡73.1万円23LDK
2024年1月6,999万円2001年8月84.58㎡82.8万円33LDK
2024年1月1,580万円1973年8月38.88㎡40.6万円32DK
2024年1月7,680万円2019年1月72.14㎡106.5万円93LDK
2024年1月4,980万円2022年9月41.17㎡121.0万円31LDK
2023年12月3,150万円1979年7月67.25㎡46.8万円23DK
2023年12月2,480万円1970年11月40.86㎡60.7万円91LDK
2023年12月8,650万円2019年1月72.14㎡119.9万円13LDK
2023年12月4,499万円1981年7月74.25㎡60.6万円23LDK
2023年12月2,180万円1978年6月44.66㎡48.8万円62DK
2023年11月6,780万円1998年11月75.02㎡90.4万円52LDK
2023年11月1,880万円2000年1月19.13㎡98.3万円31K
2023年10月5,380万円2001年5月60.7㎡88.6万円42LDK
2023年10月5,780万円1995年10月63.01㎡91.7万円83LDK
2023年10月1,060万円1986年6月16.47㎡64.4万円3ワンルーム
2023年10月3,280万円1978年6月55.52㎡59.1万円22LDK
2023年9月1,600万円1978年10月35.99㎡44.5万円2-
2023年9月1,500万円1978年10月39.06㎡38.4万円2-
2023年9月4,980万円1995年10月62.7㎡79.4万円52LDK
2023年9月980万円1986年6月21.98㎡44.6万円41DK
2023年9月4,880万円1995年10月58.67㎡83.2万円41SLDK
2023年8月1,900万円2003年9月21.38㎡88.9万円41K
2023年8月3,550万円2004年3月39.93㎡88.9万円31LDK
2023年8月6,180万円2001年5月68.69㎡90.0万円103LDK
2023年8月2,680万円1978年10月45.26㎡59.2万円21LDK
2023年7月2,480万円1981年3月57.42㎡43.2万円23DK
2023年7月990万円1973年11月28.51㎡34.7万円61DK
2023年7月1,980万円2002年3月30.07㎡65.8万円11K
2023年7月3,980万円2009年2月41.49㎡95.9万円11LDK
2023年7月1,930万円2002年3月19.5㎡99.0万円11K
2023年7月2,499万円1970年11月46.56㎡53.7万円22LDK
2023年7月4,680万円1987年8月58.62㎡79.8万円22LDK
2023年6月7,100万円2019年1月70.41㎡100.8万円113LDK
2023年6月6,480万円2008年5月71.0㎡91.3万円23LDK
2023年6月4,280万円1987年8月58.62㎡73.0万円32LDK
2023年6月5,980万円2016年9月55.18㎡108.4万円62LDK
2023年6月6,380万円2016年9月55.18㎡115.6万円72LDK
2023年6月7,450万円2019年1月70.41㎡105.8万円143LDK
2023年5月3,280万円1978年6月59.13㎡55.5万円22LDK
2023年5月5,798万円1987年8月70.45㎡82.3万円22LDK

グランシーナ八幡山リスパイアの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都世田谷区上北沢4丁目19−12
築年月:1970年10月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:2,458万円
東京都世田谷区上北沢4丁目20−26
築年月:2003年12月
専有面積:40.39㎡〜
相場価格:4,499万円
東京都世田谷区上北沢4丁目17−12
築年月:2000年7月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,105万円
東京都世田谷区上北沢4丁目32−24
築年月:2013年5月
専有面積:31.7㎡〜
相場価格:3,361万円
東京都世田谷区上北沢4丁目19−16
築年月:1982年4月
専有面積:23.09㎡〜
相場価格:1,390万円
東京都世田谷区上北沢4丁目17−14
築年月:1981年10月
専有面積:48.53㎡〜
相場価格:3,127万円
東京都世田谷区上北沢4丁目34−12
築年月:1982年10月
専有面積:43.36㎡〜
相場価格:3,190万円
東京都世田谷区上北沢4丁目32−11
築年月:1969年8月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:2,287万円
東京都世田谷区上北沢4丁目17−8
築年月:2023年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上北沢4丁目18−15
築年月:1974年8月
専有面積:49.16㎡〜
相場価格:3,235万円
東京都世田谷区上北沢4丁目23−17
築年月:1974年3月
専有面積:30.03㎡〜
相場価格:1,504万円
東京都世田谷区上北沢4丁目9−6
築年月:1984年1月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,179万円
東京都世田谷区上北沢4丁目34−15
築年月:1984年5月
専有面積:19.98㎡〜
相場価格:1,441万円
東京都世田谷区上北沢4丁目25−7
築年月:1982年12月
専有面積:58.85㎡〜
相場価格:4,195万円
東京都世田谷区上北沢4丁目10−15
築年月:1979年12月
専有面積:31.93㎡〜
相場価格:1,822万円
東京都世田谷区上北沢4丁目30−10
築年月:1971年1月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:2,002万円
東京都世田谷区上北沢4丁目4−12
築年月:1988年8月
専有面積:35.82㎡〜
相場価格:2,513万円
東京都世田谷区上北沢4丁目29−5
築年月:1987年3月
専有面積:74.07㎡〜
相場価格:5,564万円
東京都世田谷区上北沢4丁目19−18
築年月:1970年3月
専有面積:32.39㎡〜
相場価格:1,951万円
東京都世田谷区上北沢4丁目32−20
築年月:1992年6月
専有面積:18.01㎡〜
相場価格:1,367万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンボール上北沢東京都世田谷区上北沢4丁目19−121970年10月32.4㎡〜2,458万円このマンションの相場を見る
プラウド上北沢東京都世田谷区上北沢4丁目20−262003年12月40.39㎡〜4,499万円このマンションの相場を見る
ルーブル上北沢東京都世田谷区上北沢4丁目17−122000年7月21.84㎡〜2,105万円このマンションの相場を見る
リビオレゾン八幡山東京都世田谷区上北沢4丁目32−242013年5月31.7㎡〜3,361万円このマンションの相場を見る
スターハイツ上北沢東京都世田谷区上北沢4丁目19−161982年4月23.09㎡〜1,390万円このマンションの相場を見る
ルピナス上北沢東京都世田谷区上北沢4丁目17−141981年10月48.53㎡〜3,127万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上北沢東京都世田谷区上北沢4丁目34−121982年10月43.36㎡〜3,190万円このマンションの相場を見る
上北沢第1コーポラス東京都世田谷区上北沢4丁目32−111969年8月38.88㎡〜2,287万円このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム上北沢東京都世田谷区上北沢4丁目17−82023年8月----このマンションの相場を見る
シャンピア北沢東京都世田谷区上北沢4丁目18−151974年8月49.16㎡〜3,235万円このマンションの相場を見る
くれいんハウス東京都世田谷区上北沢4丁目23−171974年3月30.03㎡〜1,504万円このマンションの相場を見る
ヒミココート上北沢東京都世田谷区上北沢4丁目9−61984年1月16.8㎡〜1,179万円このマンションの相場を見る
セザール上北沢東京都世田谷区上北沢4丁目34−151984年5月19.98㎡〜1,441万円このマンションの相場を見る
上北沢パークホームズ東京都世田谷区上北沢4丁目25−71982年12月58.85㎡〜4,195万円このマンションの相場を見る
上北沢マンション東京都世田谷区上北沢4丁目10−151979年12月31.93㎡〜1,822万円このマンションの相場を見る
上北沢第2コーポラス東京都世田谷区上北沢4丁目30−101971年1月35.64㎡〜2,002万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上北沢第3東京都世田谷区上北沢4丁目4−121988年8月35.82㎡〜2,513万円このマンションの相場を見る
藤和上北沢ホームズ東京都世田谷区上北沢4丁目29−51987年3月74.07㎡〜5,564万円このマンションの相場を見る
上北沢ハイネスコーポ東京都世田谷区上北沢4丁目19−181970年3月32.39㎡〜1,951万円このマンションの相場を見る
マイステージ上北沢2東京都世田谷区上北沢4丁目32−201992年6月18.01㎡〜1,367万円このマンションの相場を見る