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グランドメゾン姫路の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 727万円 〜 1,201万円 （34万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市東辻井３丁目３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
グランドメゾン姫路の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の72.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 高砂市, 加西市, 神崎郡市川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン姫路の最寄り播磨高岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン姫路は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
81.7㎡
2階 南
3LDK
76.72㎡
3階 南
3LDK
75.97㎡
3階 北
3LDK
76.01㎡
4階 南
3LDK
70.96㎡
4階 南
3LDK
75.97㎡
4階 北
3LDK
75.97㎡
5階 南
5LDK
116.68㎡
5階 北
5LDK
116.68㎡
5階 北
3LDK
87.1㎡
7階 南
2LDK
87.1㎡
7階 南西
1LDK
72.75㎡
8階 北
3LDK
96.02㎡
8階 南
3LDK
102.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 81.7㎡ | 南 | 2階 南(81.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.72㎡ | 南 | 2階 南(76.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.97㎡ | 南 | 3階 南(75.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.01㎡ | 北 | 3階 北(76.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.96㎡ | 南 | 4階 南(70.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.97㎡ | 南 | 4階 南(75.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.97㎡ | 北 | 4階 北(75.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 116.68㎡ | 南 | 5階 南(116.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 116.68㎡ | 北 | 5階 北(116.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.1㎡ | 北 | 5階 北(87.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 87.1㎡ | 南 | 7階 南(87.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 72.75㎡ | 南西 | 7階 南西(72.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 96.02㎡ | 北 | 8階 北(96.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 102.07㎡ | 南 | 8階 南(102.07㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン姫路の存在する兵庫県姫路市東辻井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2021年10月 | 75.36㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,430万円 | 1986年6月 | 81.7㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1986年6月 | 76.72㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,540万円 | 2021年10月 | 75.36㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2021年10月 | 68.8㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2021年10月 | 75.36㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 2021年10月 | 67.37㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2021年10月 | 68.8㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,690万円 | 2021年10月 | 71.33㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1986年6月 | 76.01㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,500万円 | 1986年6月 | 87.1㎡ | 17.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,850万円 | 1986年6月 | 102.07㎡ | 18.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,850万円 | 1986年6月 | 96.02㎡ | 19.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 70.96㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 1986年6月 | 87.1㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1986年6月 | 75.97㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,698万円 | 1986年6月 | 116.68㎡ | 14.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 75.97㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 75.97㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,500万円 | 1986年6月 | 72.75㎡ | 20.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 70.96㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1986年6月 | 75.97㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ姫路城西 | 兵庫県姫路市東辻井２丁目６−３６ | 2021年9月 | 62.7㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェンディーズ・コート新在家 | 兵庫県姫路市新在家２丁目７−３ | 2000年8月 | 75.24㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫路北八代パークホームズ | 兵庫県姫路市伊伝居６００ | 1989年3月 | 60.76㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路城北 | 兵庫県姫路市伊伝居７５−１６ | 2001年6月 | 63.84㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城北伊伝居 | 兵庫県姫路市伊伝居４８２−４ | 2015年7月 | 72.96㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿B棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１１ | 1990年3月 | 51.36㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿A棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1989年3月 | 61.3㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバード東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿６丁目１４−４７ | 1998年3月 | 71.42㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路岡町 | 兵庫県姫路市岡町４０−８８ | 1990年4月 | 68.37㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバグリーン車崎 | 兵庫県姫路市南車崎２丁目１−１２ | 1974年11月 | 60.3㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトシャトー車崎 | 兵庫県姫路市南車崎２丁目７ー４ | 1984年1月 | 30.38㎡〜 | 227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル南車崎 | 兵庫県姫路市南車崎２丁目８−３ | 2008年2月 | 63.0㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレスト姫路田寺 | 兵庫県姫路市田寺７丁目５−５６ | 1998年7月 | 66.16㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城西嵐山 | 兵庫県姫路市嵐山町２６−１ | 2012年1月 | 62.69㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ田寺 | 兵庫県姫路市田寺１丁目６−４５ | 2007年10月 | 81.08㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル姫路土山 | 兵庫県姫路市土山東の町１６−３ | 2000年4月 | 52.24㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア姫路土山 | 兵庫県姫路市土山東の町１６−１ | 1994年1月 | 31.0㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船場東ビル | 兵庫県姫路市米田町１５−１ | 1972年5月 | 60.87㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路ディアプレイス | 兵庫県姫路市神田町２丁目１−１ | 2023年7月 | 65.03㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |