アルファステイツ城北伊伝居の売却査定・相場情報

4.8

売却査定価格（坪単価）
2,243万円〜 3,121万円（102万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	兵庫県姫路市伊伝居４８２−４
築年月	2015年7月
総階数	13階
総戸数	36戸
専有面積	72.96㎡〜 100.05㎡
間取り	3LDK
アクセス	野里駅徒歩20分京口駅徒歩28分

施設・設備

全戸南向き

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

アルファステイツ城北伊伝居の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の72.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	535,664	100.0
2020年	529,772	98.9
2025年	519,761	97.0
2030年	507,393	94.7
2035年	493,196	92.1
2040年	477,813	89.2
2045年	461,967	86.2

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, 神崎郡福崎町, 高砂市, たつの市, 加西市, 神崎郡市川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野里駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ城北伊伝居の最寄り野里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ城北伊伝居は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファステイツ城北伊伝居の存在する兵庫県姫路市伊伝居周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,600万円	2015年8月	85.2㎡	30.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,380万円	2001年6月	70.99㎡	19.4万円	1	3LDK
2023年10月	1,180万円	1989年3月	72.86㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年7月	2,330万円	2015年7月	72.96㎡	31.9万円	7	2SLDK
2023年7月	1,180万円	1989年3月	72.76㎡	16.2万円	3	4LDK
2023年2月	2,600万円	2015年8月	78.97㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年2月	1,880万円	2001年6月	72.93㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年2月	2,250万円	2015年7月	72.96㎡	30.8万円	6	1SLDK
2022年12月	2,480万円	2015年7月	72.96㎡	34.0万円	11	2SLDK
2022年2月	2,800万円	2015年7月	78.27㎡	35.8万円	11	3LDK
2022年2月	850万円	1989年5月	76.76㎡	11.1万円	2	3LDK
2021年1月	2,490万円	2015年7月	78.27㎡	31.8万円	13	2LDK
2021年1月	1,580万円	1989年3月	88.68㎡	17.8万円	6	4LDK
2020年10月	2,280万円	2001年6月	77.87㎡	29.3万円	6	4LDK
2020年7月	1,150万円	2001年7月	70.99㎡	16.2万円	2	3LDK
2020年6月	2,380万円	2015年7月	72.96㎡	32.6万円	12	2LDK
2020年3月	690万円	1989年3月	79.76㎡	8.7万円	3	3LDK
2020年3月	690万円	1989年3月	76.76㎡	9.0万円	3	3LDK
2020年1月	2,480万円	2015年7月	85.2㎡	29.1万円	11	3LDK
2019年9月	2,190万円	2015年7月	72.96㎡	30.0万円	10	2SLDK
2018年9月	800万円	1989年3月	60.76㎡	13.2万円	2	2LDK
2017年6月	2,730万円	2015年7月	85.2㎡	32.0万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

リベール姫路城北

兵庫県姫路市伊伝居７５−１６

築年月：2001年6月

専有面積：63.84㎡〜

相場価格：1,468万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リベール姫路城北	兵庫県姫路市伊伝居７５−１６	2001年6月	63.84㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
姫路北八代パークホームズ	兵庫県姫路市伊伝居６００	1989年3月	60.76㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール姫路	兵庫県姫路市威徳寺町６３	1991年5月	59.67㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル北八代	兵庫県姫路市城北本町１５−１７	1985年1月	80.99㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
クラージュ城北	兵庫県姫路市城北本町１５−２９	1992年10月	64.67㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路城北ウィングス	兵庫県姫路市城北本町３−２０	2008年6月	66.4㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレイス姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町１４０	1997年9月	66.8㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町７４	1989年1月	59.4㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール下寺	兵庫県姫路市下寺町６０	2002年10月	70.91㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア下寺町	兵庫県姫路市下寺町１０９−１	1987年10月	41.6㎡〜	539万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル花の北	兵庫県姫路市西中島１２−４	2001年2月	78.76㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ姫路花北館	兵庫県姫路市西中島８９−１	1995年3月	60.0㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ花北	兵庫県姫路市西中島２０８−４	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル花北	兵庫県姫路市西中島７８−１	2018年6月	86.23㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション北平野	兵庫県姫路市北平野４丁目８−３	1988年11月	66.84㎡〜	520万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路Ⅳ	兵庫県姫路市野里８９	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路野里	兵庫県姫路市野里５０２−１	1992年2月	61.08㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ野里北野町	兵庫県姫路市野里９０５−５	1991年7月	66.2㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ野里	兵庫県姫路市野里９０２−５	2001年9月	62.66㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路岡町	兵庫県姫路市岡町４０−８８	1990年4月	68.37㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る