ラセーヌ東静岡の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
1,879万円〜 2,413万円（99万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	静岡県静岡市駿河区曲金６丁目４−１６
築年月	2002年11月
総階数	13階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	東静岡駅徒歩4分

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

ラセーヌ東静岡の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	704,989	100.0
2020年	689,756	97.8
2025年	669,536	95.0
2030年	646,098	91.6
2035年	620,609	88.0
2040年	594,305	84.3
2045年	567,831	80.5

※周囲の市区町村は焼津市, 静岡市清水区, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町, 南巨摩郡南部町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東静岡駅の築年数で見たマンション価格

ラセーヌ東静岡の最寄り東静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラセーヌ東静岡は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.2万円に比べて、築40年以上では31.1万円と82.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

2LDK

62.89㎡

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8階南西

3LDK

78.04㎡

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10階南西

3LDK

78.04㎡

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10階北

3DK

62.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	62.89㎡	南	3階南(62.89㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.04㎡	南西	8階南西(78.04㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.04㎡	南西	10階南西(78.04㎡)を無料査定する
10	3DK	62.89㎡	北	10階北(62.89㎡)を無料査定する

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ラセーヌ東静岡の存在する静岡県静岡市駿河区曲金６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,450万円	2017年4月	72.07㎡	47.9万円	5	3LDK
2024年4月	3,480万円	2015年8月	70.51㎡	49.4万円	11	2LDK
2024年4月	3,980万円	2014年2月	85.44㎡	46.6万円	12	3LDK
2024年3月	3,500万円	2016年2月	75.53㎡	46.3万円	14	3LDK
2024年3月	3,980万円	2016年2月	82.54㎡	48.2万円	11	2LDK
2024年3月	3,150万円	2010年3月	73.23㎡	43.0万円	3	1LDK
2024年3月	3,900万円	2010年3月	80.83㎡	48.2万円	7	2LDK
2024年3月	3,590万円	2015年8月	75.73㎡	47.4万円	2	3LDK
2023年12月	3,980万円	2004年8月	87.02㎡	45.7万円	5	3LDK
2023年12月	2,680万円	2008年1月	72.28㎡	37.1万円	3	3LDK
2023年11月	3,080万円	2010年1月	57.79㎡	53.3万円	13	1LDK
2023年11月	3,690万円	2015年8月	78.02㎡	47.3万円	8	3LDK
2023年9月	3,180万円	2008年3月	74.48㎡	42.7万円	9	3LDK
2023年7月	4,000万円	2010年3月	73.64㎡	54.3万円	23	2LDK
2023年7月	1,480万円	1998年2月	49.5㎡	29.9万円	2	2DK
2023年7月	650万円	1998年3月	30.47㎡	21.3万円	1	1K
2023年7月	4,980万円	2010年3月	85.85㎡	58.0万円	25	2LDK
2023年6月	3,280万円	2008年3月	79.5㎡	41.3万円	3	3LDK
2023年6月	800万円	1973年12月	55.96㎡	14.3万円	9	3DK
2023年6月	3,500万円	2010年3月	76.01㎡	46.0万円	5	1SLDK
2023年5月	2,980万円	2008年11月	71.67㎡	41.6万円	8	3LDK
2023年5月	3,990万円	2014年11月	80.74㎡	49.4万円	5	3LDK
2023年5月	2,880万円	2004年8月	94.26㎡	30.6万円	2	4LDK
2023年4月	3,490万円	2014年9月	83.1㎡	42.0万円	9	3LDK
2023年3月	3,500万円	2010年3月	78.11㎡	44.8万円	5	1SLDK
2023年3月	4,840万円	2010年1月	77.03㎡	62.8万円	21	2LDK
2023年2月	1,770万円	1995年7月	70.09㎡	25.3万円	5	3LDK
2023年1月	4,200万円	2010年3月	76.01㎡	55.3万円	21	2LDK
2023年1月	4,080万円	2017年4月	91.56㎡	44.6万円	6	4LDK
2022年12月	3,580万円	2016年3月	82.5㎡	43.4万円	13	2LDK
2022年12月	3,280万円	2004年8月	78.45㎡	41.8万円	12	2LDK
2022年11月	4,100万円	2010年1月	62.66㎡	65.4万円	18	2LDK
2022年11月	4,480万円	2015年8月	90.96㎡	49.3万円	10	2LDK
2022年10月	2,380万円	1995年7月	66.38㎡	35.9万円	5	3LDK
2022年10月	2,380万円	1995年7月	70.03㎡	34.0万円	5	3LDK
2022年10月	3,580万円	2016年3月	82.54㎡	43.4万円	13	2SLDK
2022年10月	700万円	1998年2月	45.31㎡	15.4万円	1	2DK
2022年9月	1,880万円	2005年6月	67.05㎡	28.0万円	3	3LDK
2022年8月	840万円	1973年12月	55.96㎡	15.0万円	2	4DK
2022年8月	3,880万円	2010年3月	80.83㎡	48.0万円	8	2SLDK
2022年7月	3,800万円	2010年1月	65.34㎡	58.2万円	13	2LDK
2022年6月	4,500万円	2010年3月	98.43㎡	45.7万円	20	3LDK
2022年6月	3,680万円	2010年3月	73.64㎡	50.0万円	19	2LDK
2022年6月	4,780万円	2010年1月	96.45㎡	49.6万円	13	2LDK
2022年4月	3,180万円	2010年1月	54.84㎡	58.0万円	11	1LDK
2022年4月	4,880万円	2010年1月	90.58㎡	53.9万円	18	3LDK
2022年3月	4,250万円	2014年11月	98.09㎡	43.3万円	7	4LDK
2022年3月	4,100万円	2010年1月	65.23㎡	62.9万円	18	2LDK
2022年2月	3,680万円	2015年8月	70.51㎡	52.2万円	19	2LDK
2022年2月	3,980万円	2010年3月	78.11㎡	51.0万円	14	2LDK
2022年2月	4,150万円	2014年11月	98.09㎡	42.3万円	5	4LDK
2022年2月	3,630万円	2015年8月	67.82㎡	53.5万円	13	3LDK
2022年2月	3,630万円	2015年8月	65.07㎡	55.8万円	13	3LDK
2022年1月	3,980万円	2016年2月	87.02㎡	45.7万円	9	3LDK
2021年12月	3,780万円	2015年8月	74.59㎡	50.7万円	12	3LDK
2021年12月	1,098万円	1973年12月	65.02㎡	16.9万円	8	2LDK
2021年11月	3,790万円	2014年11月	85.44㎡	44.4万円	11	3LDK
2021年10月	750万円	1973年12月	45.94㎡	16.3万円	10	2DK
2021年10月	560万円	1973年12月	55.96㎡	10.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

D'クラディア曲金

静岡県静岡市駿河区曲金５丁目４−７

築年月：2008年2月

専有面積：76.32㎡〜

相場価格：3,116万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'クラディア曲金	静岡県静岡市駿河区曲金５丁目４−７	2008年2月	76.32㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス曲金	静岡県静岡市駿河区曲金５丁目４−２７	1995年7月	70.03㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス曲金	静岡県静岡市駿河区曲金５丁目１−３２	2009年2月	71.43㎡〜	2,722万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東静岡レジデンス	静岡県静岡市駿河区曲金６丁目	2017年4月	78.04㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスタワー東静岡	静岡県静岡市駿河区曲金６丁目８ー２５	2015年8月	64.36㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東静岡ステーションレジデンス	静岡県静岡市駿河区曲金６丁目７	2016年3月	70.68㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東静岡南口	静岡県静岡市駿河区曲金６丁目７−１２	2014年11月	73.53㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
タワーザファースト静岡	静岡県静岡市駿河区曲金６丁目４−２０	2010年3月	57.79㎡〜	2,892万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート東静岡	静岡県静岡市駿河区曲金６丁目８−３２	2004年8月	78.45㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ東静岡	静岡県静岡市駿河区曲金６丁目１０−３	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンヴァンベール東静岡	静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６−３０	2014年9月	70.11㎡〜	3,121万円〜	このマンションの相場を見る
マークスザタワー東静岡	静岡県静岡市駿河区曲金６丁目８−５	2010年1月	54.84㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東静岡2番館	静岡県静岡市駿河区曲金７丁目２−５８	2008年10月	70.47㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ東静岡キューブコート	静岡県静岡市駿河区曲金７丁目４１３−５	2005年6月	70.81㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東静岡柚木	静岡県静岡市葵区柚木２８０−８	2013年8月	70.24㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千代田第3	静岡県静岡市葵区千代田５丁目１０−２８	2003年10月	65.84㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
フジヤ日出町マンション	静岡県静岡市葵区日出町６−１１	1991年7月	73.79㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス葵日出町	静岡県静岡市葵区日出町	2021年6月	65.84㎡〜	5,626万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ横田	静岡県静岡市葵区横田町２−１０	1981年12月	54.94㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン東静岡	静岡県静岡市駿河区東静岡２丁目	2019年6月	42.55㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る

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