エメラルドマンション陣原B棟の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
373万円〜 373万円（20万円〜 20万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区陣原４丁目１９−２０
築年月	1980年7月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	本城駅徒歩17分折尾駅徒歩20分陣原駅徒歩21分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

エメラルドマンション陣原B棟の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,117	100.0
2020年	252,865	98.7
2025年	247,541	96.7
2030年	240,839	94.0
2035年	233,100	91.0
2040年	224,599	87.7
2045年	215,873	84.3

※周囲の市区町村は遠賀郡水巻町, 北九州市若松区, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本城駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション陣原B棟の最寄り本城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション陣原B棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価124.8万円に比べて、築40年以上では15.8万円と87.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南西

4DK

63.08㎡

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4階南

4DK

63.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4DK	63.08㎡	南西	4階南西(63.08㎡)を無料査定する
4	4DK	63.08㎡	南	4階南(63.08㎡)を無料査定する

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エメラルドマンション陣原B棟の存在する福岡県北九州市八幡西区陣原４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	230万円	1991年4月	16.87㎡	13.6万円	2	1K
2024年4月	880万円	1986年6月	68.58㎡	12.8万円	2	4DK
2024年4月	880万円	1986年6月	65.62㎡	13.4万円	8	4DK
2024年4月	750万円	1986年6月	71.94㎡	10.4万円	3	2LDK
2024年3月	1,498万円	1986年6月	71.94㎡	20.8万円	6	3SLDK
2024年3月	1,580万円	2008年3月	52.31㎡	30.2万円	10	2LDK
2024年2月	599万円	1986年6月	71.94㎡	8.3万円	6	4LDK
2023年12月	280万円	1991年4月	19.71㎡	14.2万円	3	ワンルーム
2023年11月	620万円	1980年7月	63.08㎡	9.8万円	4	1LDK
2023年10月	1,690万円	1996年9月	76.98㎡	22.0万円	7	4LDK
2023年10月	295万円	1991年4月	16.87㎡	17.5万円	8	1K
2023年9月	900万円	1992年10月	78.4㎡	11.5万円	4	3LDK
2023年9月	190万円	1991年4月	16.87㎡	11.3万円	2	ワンルーム
2023年8月	2,590万円	2008年3月	86.66㎡	29.9万円	9	4LDK
2023年8月	890万円	1992年10月	64.54㎡	13.8万円	4	3LDK
2023年8月	948万円	1992年10月	78.4㎡	12.1万円	6	3LDK
2023年7月	1,398万円	1986年6月	59.71㎡	23.4万円	2	2LDK
2023年6月	1,398万円	1986年6月	78.3㎡	17.9万円	4	3LDK
2023年5月	280万円	1981年2月	62.83㎡	4.5万円	2	2LDK
2023年5月	550万円	1986年7月	65.62㎡	8.4万円	2	4DK
2023年4月	230万円	1980年7月	63.08㎡	3.6万円	1	4DK
2023年3月	1,398万円	1986年6月	71.94㎡	19.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,170万円	2008年3月	90.05㎡	24.1万円	5	3LDK
2023年1月	900万円	1996年9月	74.64㎡	12.1万円	4	3LDK
2022年12月	2,390万円	2002年10月	80.0㎡	29.9万円	5	3SLDK
2022年12月	1,498万円	1996年9月	65.34㎡	22.9万円	10	3LDK
2022年6月	248万円	1980年7月	63.08㎡	3.9万円	2	4DK
2022年6月	1,398万円	1996年9月	74.32㎡	18.8万円	11	3LDK
2022年5月	250万円	1991年4月	19.71㎡	12.7万円	8	ワンルーム
2022年5月	350万円	1991年4月	19.0㎡	18.4万円	8	ワンルーム
2022年4月	150万円	1991年4月	19.0㎡	7.9万円	3	ワンルーム
2022年3月	1,730万円	2008年3月	68.09㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年3月	1,730万円	2008年3月	71.0㎡	24.4万円	6	3LDK
2022年3月	150万円	1991年4月	19.71㎡	7.6万円	3	ワンルーム
2022年1月	530万円	1981年2月	61.01㎡	8.7万円	2	3DK
2021年12月	300万円	1980年4月	63.59㎡	4.7万円	5	3DK
2021年11月	1,880万円	2002年10月	79.1㎡	23.8万円	8	4LDK
2021年11月	480万円	1980年7月	63.08㎡	7.6万円	2	3DK
2021年10月	230万円	1980年4月	66.24㎡	3.5万円	2	4DK
2021年10月	1,398万円	1996年9月	65.34㎡	21.4万円	11	3LDK
2021年8月	300万円	1975年2月	51.3㎡	5.8万円	2	2LDK
2021年8月	998万円	1996年9月	74.64㎡	13.4万円	13	3LDK
2021年7月	580万円	1986年7月	68.58㎡	8.5万円	5	4DK
2021年5月	190万円	1991年4月	16.87㎡	11.3万円	5	1K
2020年12月	680万円	1986年6月	78.3㎡	8.7万円	4	4LDK
2020年11月	350万円	1980年7月	63.08㎡	5.5万円	1	4DK
2020年10月	700万円	1980年7月	63.08㎡	11.1万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

サンライフ光明3

福岡県北九州市八幡西区友田１丁目９ー１４

築年月：1988年7月

専有面積：61.49㎡〜

相場価格：734万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライフ光明3	福岡県北九州市八幡西区友田１丁目９ー１４	1988年7月	61.49㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
VIPコーポ友田	福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１０ー８	1979年12月	33.01㎡〜	211万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール折尾	福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１−６	1994年7月	60.13㎡〜	852万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ折尾	福岡県北九州市八幡西区友田１丁目９−１１	1998年7月	79.18㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール折尾東	福岡県北九州市八幡西区友田１丁目３−１５	1990年5月	65.29㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル折尾東	福岡県北九州市八幡西区光明１丁目５−２	1989年9月	68.32㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ光明2	福岡県北九州市八幡西区光明１丁目３−２０	1988年8月	64.38㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール穴生	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１７−１２	1989年10月	59.27㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン穴生3	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−８	1995年3月	77.51㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青山第３	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクレール黒崎南	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−１７	1995年7月	63.23㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白鷺	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目８−１０	1983年6月	49.68㎡〜	339万円〜	このマンションの相場を見る
第22プリンスマンション	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目９−９	1981年5月	64.14㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル穴生	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１６−２	1981年8月	61.43㎡〜	454万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ陣原駅	福岡県北九州市八幡西区陣原３丁目２４−１１	2008年3月	52.31㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンデュール陣原駅前	福岡県北九州市八幡西区陣原３丁目６−１７	2002年11月	79.1㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールヒルズ本城	福岡県北九州市八幡西区本城東６丁目１４−２８	2004年2月	67.64㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ学園大通りマジェスト	福岡県北九州市八幡西区大浦３丁目５−６	2013年4月	64.94㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
折尾ガーデンヒルズ	福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目３−４１	2007年3月	56.77㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートヒルズ折尾	福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目９−１０	1992年3月	16.92㎡〜	198万円〜	このマンションの相場を見る