エスリード上本町北売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格(坪単価)
1,064万円 〜 1,179万円
(192万円 〜 192万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1−1
築年月2003年1月
総階数9階
総戸数80戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

エスリード上本町北の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 93,069 100.0
2020年 102,127 109.7
2025年 108,615 116.7
2030年 112,723 121.1
2035年 114,676 123.2
2040年 114,900 123.5
2045年 113,840 122.3
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市西区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

エスリード上本町北の最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード上本町北は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.3万円に比べて、築40年以上では134.4万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード上本町北の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1K
20.05㎡
3階 北東
1K
20.25㎡
3階 北東
1K
20.23㎡
4階 北東
1K
20.23㎡
5階 北東
1K
20.23㎡
6階 北東
1K
20.23㎡
7階 北東
1K
20.23㎡
8階 北東
ワンルーム
20.23㎡
9階 北東
1K
18.28㎡
9階 北東
1K
20.25㎡
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エスリード上本町北の存在する大阪府大阪市中央区上本町西2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月980万円1987年3月19.6㎡50.0万円5-
2024年3月1,660万円2012年2月24.1㎡68.9万円111K
2024年3月2,780万円1981年11月64.55㎡43.1万円62LDK
2024年3月2,580万円1987年3月44.92㎡57.4万円101LDK
2024年3月4,480万円2000年2月67.51㎡66.4万円71SLDK
2024年3月3,980万円2004年2月64.47㎡61.7万円42LDK
2024年2月3,380万円1997年10月56.0㎡60.4万円32LDK
2024年2月1,150万円2001年2月19.65㎡58.5万円21K
2024年2月8,580万円2008年5月86.09㎡99.7万円172LDK
2024年2月5,180万円2001年11月83.53㎡62.0万円64LDK
2024年1月3,850万円2004年2月64.47㎡59.7万円22LDK
2023年12月3,680万円1997年10月60.04㎡61.3万円103LDK
2023年12月1,090万円2003年1月20.21㎡53.9万円101K
2023年10月4,000万円2000年2月68.99㎡58.0万円103LDK
2023年9月4,480万円1984年5月80.81㎡55.4万円103LDK
2023年9月3,980万円2000年4月60.87㎡65.4万円72LDK
2023年8月1,880万円2004年2月30.45㎡61.7万円81DK
2023年8月4,980万円1990年10月115.85㎡43.0万円103LDK
2023年8月1,200万円2003年1月20.21㎡59.4万円111K
2023年8月1,200万円2003年1月20.21㎡59.4万円111K
2023年7月1,780万円2012年2月24.12㎡73.8万円51K
2023年7月1,730万円2012年2月24.12㎡71.7万円51K
2023年6月5,980万円2008年6月78.46㎡76.2万円311LDK
2023年6月6,180万円2008年5月78.46㎡78.8万円41LDK
2023年5月1,150万円2001年1月20.23㎡56.8万円111K
2023年4月4,650万円2003年9月69.87㎡66.6万円93LDK
2023年4月4,150万円2003年9月68.87㎡60.3万円93LDK
2023年4月3,180万円1984年5月59.73㎡53.2万円63LDK
2023年4月3,180万円1984年5月59.37㎡53.6万円63LDK
2023年4月4,350万円2001年11月75.55㎡57.6万円73LDK
2023年4月2,850万円1987年3月56.0㎡50.9万円62LDK
2023年3月3,050万円1997年10月50.85㎡60.0万円112LDK
2023年3月1,030万円1987年3月19.6㎡52.6万円4ワンルーム
2023年3月4,480万円2001年11月83.53㎡53.6万円44LDK
2023年3月7,680万円2008年5月81.97㎡93.7万円263LDK
2023年3月1,120万円2003年1月20.05㎡55.9万円31K
2023年3月1,120万円2003年1月20.05㎡55.9万円21K
2023年1月870万円1990年10月27.33㎡31.8万円7ワンルーム
2022年12月6,480万円2008年5月78.81㎡82.2万円53LDK
2022年12月4,200万円2001年11月75.55㎡55.6万円83LDK
2022年12月7,580万円2008年5月81.97㎡92.5万円193LDK
2022年12月1,100万円1981年11月39.52㎡27.8万円52DK
2022年11月1,430万円2004年6月28.8㎡49.7万円21K
2022年10月1,100万円2003年1月20.23㎡54.4万円31K
2022年8月1,250万円2001年1月24.16㎡51.7万円91K
2022年7月700万円1987年3月21.17㎡33.1万円4ワンルーム
2022年7月4,880万円2000年2月67.51㎡72.3万円93LDK
2022年7月1,070万円2003年1月20.21㎡52.9万円101K

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1−19
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専有面積:71.65㎡〜
相場価格:6,033万円
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2−14
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目3−1
築年月:2000年2月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:3,982万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−21
築年月:1985年6月
専有面積:17.16㎡〜
相場価格:726万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−10
築年月:1978年6月
専有面積:64.36㎡〜
相場価格:2,649万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目2−7
築年月:2004年1月
専有面積:55.19㎡〜
相場価格:3,873万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−14
築年月:1982年2月
専有面積:19.6㎡〜
相場価格:668万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−5
築年月:2001年5月
専有面積:55.96㎡〜
相場価格:3,369万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目4−13
築年月:2024年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区谷町5丁目3−16
築年月:1978年8月
専有面積:24.5㎡〜
相場価格:1,079万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−9
築年月:1980年10月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:1,489万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目4−1
築年月:2001年8月
専有面積:60.66㎡〜
相場価格:4,010万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6−15
築年月:2005年7月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:3,708万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目5−3
築年月:1986年8月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:913万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目2−4
築年月:2014年1月
専有面積:61.5㎡〜
相場価格:5,360万円
大阪府大阪市中央区谷町5丁目7−9
築年月:2005年7月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:3,395万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−30
築年月:1978年2月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:1,237万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−53
築年月:1995年11月
専有面積:67.41㎡〜
相場価格:3,637万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目3−8
築年月:1986年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−33
築年月:2004年9月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:3,281万円
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