日興ハイム新小岩売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都葛飾区東新小岩5丁目7−8
築年月1984年11月
総階数5階
総戸数16戸
間取り
アクセス

日興ハイム新小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日興ハイム新小岩」は、1984年11月に竣工したマンションです。総戸数は16戸で、地上5階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺の便利な立地にあります。JR中央・総武線「新小岩」駅までは、徒歩7分というアクセスの良さがあります。また、周辺には様々な施設があります。 例えば、徒歩数分の範囲には複数のコンビニがあります。その中には、セブンイレブンの葛飾東新小岩4丁目店や葛飾東新小岩1丁目店などがあります。これらのコンビニは、214mから326mの距離に位置しています。さらに、まいばすけっとやマルエツなどのスーパーマーケットも近くにあります。この他にも、様々な飲食店や病院、薬局などがあり、生活に便利な環境が整っています。

周辺には公共施設も充実しており、葛飾区新小岩北区民事務所や新小岩北地区センターなどがあります。また、保育園・幼稚園や学校も近くにあります。具体的には、グローバルキッズ東新小岩園や上平井幼稚園、葛飾区立二上小学校などがあります。

「日興ハイム新小岩」は、周辺の便利な施設や交通アクセスの良さを活かした暮らしやすいマンションです。ぜひ、多くの方にご検討いただきたい物件です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

日興ハイム新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 市川市, 江東区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

日興ハイム新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興ハイム新小岩は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.7万円に比べて、築40年以上では155.3万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

日興ハイム新小岩の存在する東京都葛飾区東新小岩5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月6,380万円2000年11月82.12㎡77.7万円34LDK
2024年4月4,980万円2000年11月70.62㎡70.5万円53LDK
2024年3月4,280万円1997年12月71.03㎡60.3万円22SLDK
2024年3月6,480万円2012年10月75.06㎡86.3万円53LDK
2024年3月5,180万円1999年8月63.02㎡82.2万円23LDK
2024年3月1,299万円1981年6月40.5㎡32.1万円33DK
2024年3月5,780万円2012年4月66.15㎡87.4万円23LDK
2024年3月2,750万円1975年2月49.15㎡56.0万円72LDK
2024年3月4,780万円2001年3月76.7㎡62.3万円73LDK
2024年3月4,780万円2003年12月55.63㎡85.9万円91LDK
2024年2月2,750万円1975年2月50.0㎡55.0万円72LDK
2024年2月2,780万円1975年2月49.14㎡56.6万円72LDK
2024年2月2,660万円2007年9月28.04㎡94.9万円21K
2024年2月7,280万円2003年12月84.99㎡85.7万円93LDK
2024年2月930万円1988年6月18.49㎡50.3万円3ワンルーム
2024年2月3,680万円2005年7月56.69㎡64.9万円32LDK
2024年2月3,200万円2001年3月61.38㎡52.1万円62LDK
2024年2月1,890万円2007年9月24.12㎡78.4万円81K
2024年2月5,180万円2016年9月76.76㎡67.5万円33LDK
2024年2月4,680万円2009年1月66.66㎡70.2万円63LDK
2024年2月4,180万円2009年1月66.66㎡62.7万円63LDK
2024年1月5,680万円2000年11月82.02㎡69.3万円94LDK
2024年1月870万円1990年11月17.23㎡50.5万円31K
2024年1月4,790万円2012年10月56.01㎡85.5万円92LDK
2024年1月6,180万円2005年2月80.3㎡77.0万円15-
2024年1月5,380万円2005年2月75.06㎡71.7万円13LDK
2024年1月4,980万円2000年11月73.89㎡67.4万円83LDK
2024年1月2,980万円1974年4月60.5㎡49.3万円63DK
2024年1月5,280万円2001年2月73.82㎡71.5万円53LDK
2023年12月5,300万円1986年11月69.74㎡76.0万円73LDK
2023年12月4,980万円1999年8月63.02㎡79.0万円123LDK
2023年12月6,150万円2005年3月80.3㎡76.6万円13LDK
2023年12月5,880万円2012年4月66.55㎡88.4万円23LDK
2023年12月3,200万円1975年8月63.17㎡50.7万円72LDK
2023年12月6,180万円2005年2月80.3㎡77.0万円103LDK
2023年11月6,880万円2012年10月70.08㎡98.2万円23LDK
2023年11月4,580万円2013年10月63.28㎡72.4万円103LDK
2023年11月3,790万円2021年10月30.17㎡125.6万円21LDK
2023年11月1,330万円1992年3月19.78㎡67.2万円21K
2023年11月4,480万円2003年12月55.63㎡80.5万円171SLDK
2023年11月4,180万円2018年3月55.56㎡75.2万円22LDK
2023年11月3,630万円1974年6月77.6㎡46.8万円92LDK
2023年11月4,200万円1999年9月56.49㎡74.3万円53LDK
2023年11月2,100万円1981年6月47.68㎡44.0万円52LDK
2023年11月890万円1992年3月17.41㎡51.1万円2ワンルーム
2023年10月5,100万円2000年11月75.57㎡67.5万円73LDK
2023年10月5,980万円2003年12月72.2㎡82.8万円132LDK
2023年10月4,080万円2007年4月70.56㎡57.8万円63LDK
2023年10月1,480万円1969年10月39.4㎡37.6万円22DK
2023年10月4,298万円2015年7月68.7㎡62.6万円1-
2023年10月4,380万円2013年10月65.58㎡66.8万円73LDK
2023年10月5,680万円2005年2月75.41㎡75.3万円143LDK
2023年9月4,080万円2009年1月67.58㎡60.4万円52LDK
2023年9月1,180万円1973年10月28.35㎡41.6万円21DK
2023年9月7,980万円2003年12月77.58㎡102.9万円232LDK
2023年9月1,880万円1975年2月49.14㎡38.3万円72DK
2023年9月1,780万円1981年6月51.3㎡34.7万円23DK
2023年9月4,980万円2003年3月63.46㎡78.5万円63LDK
2023年9月5,980万円2009年8月74.95㎡79.8万円133LDK
2023年9月4,680万円2000年2月76.93㎡60.8万円33LDK
2023年9月4,280万円2005年3月58.34㎡73.4万円31LDK
2023年8月1,780万円1984年11月36.66㎡48.6万円1ワンルーム
2023年8月3,280万円1990年3月40.77㎡80.5万円22K
2023年8月6,980万円2005年1月75.31㎡92.7万円103LDK
2023年8月4,480万円2000年11月69.55㎡64.4万円113LDK
2023年7月4,480万円2005年3月61.31㎡73.1万円31LDK
2023年7月2,480万円1974年6月60.5㎡41.0万円53LDK
2023年7月4,200万円2008年1月73.12㎡57.4万円53LDK
2023年7月4,280万円2015年7月68.6㎡62.4万円103LDK
2023年7月6,980万円2003年12月72.2㎡96.7万円143LDK
2023年6月930万円1988年6月18.49㎡50.3万円1ワンルーム
2023年6月6,280万円2009年8月74.95㎡83.8万円83LDK
2023年6月1,880万円1969年10月39.4㎡47.7万円71LDK
2023年6月5,580万円2000年11月87.52㎡63.8万円73LDK
2023年6月4,580万円2015年8月65.2㎡70.2万円83LDK
2023年6月6,800万円2012年4月66.15㎡102.8万円82LDK
2023年6月3,480万円1974年6月60.5㎡57.5万円63DK
2023年6月3,990万円1990年3月62.13㎡64.2万円32LDK
2023年6月4,980万円1995年2月69.5㎡71.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区東新小岩7丁目12−11
築年月:1995年5月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:4,195万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目20−4
築年月:1988年3月
専有面積:61.22㎡〜
相場価格:2,519万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目7−1
築年月:1981年3月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:1,995万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目30−20
築年月:1986年11月
専有面積:44.72㎡〜
相場価格:3,011万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目22−20
築年月:1999年9月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:3,614万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目
築年月:2020年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区東新小岩7丁目28−7
築年月:1995年2月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:3,770万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目18−7
築年月:1979年3月
専有面積:34.59㎡〜
相場価格:1,568万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目14−16
築年月:1974年4月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:1,842万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目2−24
築年月:1999年8月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:4,298万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目14−30
築年月:1997年11月
専有面積:58.33㎡〜
相場価格:3,987万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目15−18
築年月:2005年8月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:4,710万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目14−9
築年月:2003年3月
専有面積:56.11㎡〜
相場価格:3,963万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目2−13
築年月:1987年7月
専有面積:45.73㎡〜
相場価格:2,461万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目7
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区東新小岩5丁目2−7
築年月:2021年11月
専有面積:30.17㎡〜
相場価格:3,545万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目10−2
築年月:2001年2月
専有面積:66.96㎡〜
相場価格:4,392万円
東京都葛飾区東新小岩3丁目1−5
築年月:1973年10月
専有面積:28.35㎡〜
相場価格:1,362万円
東京都葛飾区東新小岩3丁目10−17
築年月:1975年8月
専有面積:31.84㎡〜
相場価格:1,501万円
東京都葛飾区東新小岩3丁目2−14
築年月:1968年12月
専有面積:36.44㎡〜
相場価格:1,471万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セントラルコート新小岩東京都葛飾区東新小岩7丁目12−111995年5月65.54㎡〜4,195万円このマンションの相場を見る
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