リックスα茗荷谷駅前の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
4,289万円〜 7,657万円（404万円〜 427万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/11

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基本情報

住所	東京都文京区大塚１丁目１−１６
築年月	1998年4月
総階数	6階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	茗荷谷駅徒歩1分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

CATV

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

換気乾燥機付ﾊﾞｽ

リックスα茗荷谷駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リックスα茗荷谷駅前」は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は21戸で、地上6階建ての建物です。竣工年月は1998年04月です。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、デイリーヤマザキ茗荷谷店まで32m、セブンイレブン茗荷谷駅前店まで64m、ローソンメトロス茗荷谷店まで73mで利用することができます。また、スーパーマルエツプチ茗荷谷店まで55m、三徳茗荷谷駅前店まで75m、まいばすけっと茗荷谷駅北店まで159mで買い物ができます。

飲食店も多くあり、太翔園まで26m、イタリアンダイニングローマの台所まで27m、餃子の王将茗荷谷駅前店まで41m、ヴィ・ド・フランス茗荷谷店まで61m、ガスト茗荷谷駅前店（から好し取扱店）まで65mで食事を楽しむことができます。

また、医療施設も近くにあり、おおえ歯科医院まで21m、茗荷谷かさい眼科まで59m、岩瀬クリニックまで62mで健康管理ができます。薬局としては、百一薬品まで68m、ウエルシア茗荷谷駅前店まで79m、株式会社紫山堂薬局本店まで88mで薬を購入することができます。

公共施設としては、大塚警察署茗荷谷駅前交番まで128m、拓殖大学茗荷谷図書館まで185m、大塚地域活動センターまで239mがあります。また、教育の森公園まで365m、占春園まで378mで散策することもできます。

学校としては、貞静学園中学校・高等学校まで112m、中央大学茗荷谷キャンパスまで118m、私立跡見学園女子大学まで139mが近くにあります。また、保育園・幼稚園としては、ピノキオ幼児舎茗荷谷園まで27m、小学館アカデミー茗荷谷保育園まで70m、ソラスト茗荷谷保育園まで117mが利用できます。

以上のように、周辺には生活に便利な施設が充実しており、魅力的なマンションです。

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リックスα茗荷谷駅前の

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

リックスα茗荷谷駅前の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は豊島区, 千代田区, 新宿区, 台東区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

リックスα茗荷谷駅前の最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リックスα茗荷谷駅前は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では286.2万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リックスα茗荷谷駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

1LDK

35.07㎡

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2階北東

2LDK

53.57㎡

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6階東

2LDK

59.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	35.07㎡	東	2階東(35.07㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.57㎡	北東	2階北東(53.57㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.31㎡	東	6階東(59.31㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

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リックスα茗荷谷駅前の存在する東京都文京区大塚１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	6,380万円	1981年12月	71.39㎡	89.4万円	4	2LDK
2024年7月	4,799万円	1979年3月	46.68㎡	102.8万円	2	1LDK
2024年7月	4,799万円	1979年3月	46.68㎡	102.8万円	2	1LDK
2024年7月	4,799万円	1979年3月	46.68㎡	102.8万円	2	1LDK
2024年7月	1,150万円	1989年3月	16.06㎡	71.6万円	1	1R
2024年7月	1,150万円	1989年3月	16.06㎡	71.6万円	1	1R
2024年7月	1,150万円	1989年3月	16.06㎡	71.6万円	1	1R
2024年7月	1,150万円	1989年3月	16.06㎡	71.6万円	1	1R
2024年7月	2,390万円	1979年2月	26.88㎡	88.9万円	5	1K
2024年7月	2,390万円	1979年2月	26.88㎡	88.9万円	5	1K
2024年7月	2,490万円	1979年2月	34.25㎡	72.7万円	3	1R
2024年7月	2,490万円	1979年2月	34.25㎡	72.7万円	3	1R
2024年7月	7,280万円	1974年3月	105.3㎡	69.1万円	5	3LDK
2024年7月	7,280万円	1974年3月	105.3㎡	69.1万円	5	3LDK
2024年7月	7,280万円	1974年3月	100.83㎡	72.2万円	5	4LDK
2024年7月	7,280万円	1974年3月	100.83㎡	72.2万円	5	4LDK
2024年7月	19,800万円	1970年2月	226.44㎡	87.4万円	12	4LDK
2024年7月	19,800万円	1970年2月	226.44㎡	87.4万円	12	4LDK
2024年7月	7,599万円	2010年7月	49.43㎡	153.7万円	4	1LDK
2024年7月	7,599万円	2010年7月	49.43㎡	153.7万円	4	1LDK
2024年7月	7,599万円	2010年7月	49.43㎡	153.7万円	4	1LDK
2024年7月	9,980万円	1971年7月	109.98㎡	90.7万円	4	3LDK
2024年7月	5,680万円	1990年1月	45.57㎡	124.6万円	3	1LDK
2024年7月	5,680万円	1990年1月	45.57㎡	124.6万円	3	1LDK
2024年7月	5,680万円	1990年1月	45.57㎡	124.6万円	3	1LDK
2024年7月	10,800万円	2011年11月	73.95㎡	146.0万円	1	3LDK
2024年6月	14,100万円	1971年7月	179.37㎡	78.6万円	4	4LDK
2024年6月	1,600万円	1995年8月	18.12㎡	88.3万円	2	1K
2024年6月	1,600万円	1995年8月	18.12㎡	88.3万円	2	1K
2024年6月	1,600万円	1995年8月	18.12㎡	88.3万円	2	1K
2024年6月	9,380万円	2008年3月	55.33㎡	169.5万円	7	2LDK
2024年6月	9,380万円	2008年3月	55.33㎡	169.5万円	7	2LDK
2024年6月	4,380万円	1982年8月	47.25㎡	92.7万円	3	2LDK
2024年6月	4,380万円	1982年8月	47.25㎡	92.7万円	3	2LDK
2024年6月	4,380万円	1982年8月	47.25㎡	92.7万円	3	2LDK
2024年6月	12,800万円	2002年10月	82.22㎡	155.7万円	4	1LDK
2024年6月	12,800万円	2002年10月	82.22㎡	155.7万円	4	1LDK
2024年6月	12,800万円	2002年10月	82.22㎡	155.7万円	4	1LDK
2024年6月	4,490万円	2010年7月	35.59㎡	126.2万円	4	1LDK
2024年6月	4,490万円	2010年7月	35.59㎡	126.2万円	4	1LDK
2024年6月	4,490万円	2010年7月	35.59㎡	126.2万円	4	1LDK
2024年6月	17,580万円	2008年3月	104.61㎡	168.1万円	13	3LDK
2024年6月	17,580万円	2008年3月	104.61㎡	168.1万円	13	3LDK
2024年6月	12,500万円	2013年11月	70.16㎡	178.2万円	10	3LDK
2024年6月	10,800万円	2011年7月	60.23㎡	179.3万円	5	2LDK
2024年6月	10,800万円	2011年7月	60.23㎡	179.3万円	5	2LDK
2024年6月	11,280万円	2013年1月	69.04㎡	163.4万円	1	3LDK
2024年6月	11,280万円	2013年1月	69.04㎡	163.4万円	1	3LDK
2024年5月	2,700万円	1973年5月	29.03㎡	93.0万円	7	1K
2024年5月	2,700万円	1973年5月	29.03㎡	93.0万円	7	1K
2024年5月	4,550万円	1995年12月	47.86㎡	95.1万円	2	1LDK
2024年5月	4,550万円	1995年12月	47.86㎡	95.1万円	2	1LDK
2024年5月	4,550万円	1995年12月	47.86㎡	95.1万円	2	1LDK
2024年5月	4,550万円	1995年12月	47.86㎡	95.1万円	2	1LDK
2024年5月	2,220万円	1983年1月	28.35㎡	78.3万円	4	1K
2024年5月	2,220万円	1983年1月	28.35㎡	78.3万円	4	1K
2024年5月	2,220万円	1983年1月	28.35㎡	78.3万円	4	1K
2024年5月	12,700万円	1984年8月	90.69㎡	140.0万円	14	2LDK
2024年5月	12,700万円	1984年8月	90.69㎡	140.0万円	14	2LDK
2024年5月	12,700万円	1984年8月	90.69㎡	140.0万円	14	2LDK
2024年5月	5,499万円	1981年12月	67.43㎡	81.6万円	1	2LDK
2024年5月	5,499万円	1981年12月	67.43㎡	81.6万円	1	2LDK
2024年5月	8,980万円	1995年1月	57.0㎡	157.5万円	6	3LDK
2024年5月	8,980万円	1995年1月	57.0㎡	157.5万円	6	3LDK
2024年5月	2,080万円	2005年7月	21.82㎡	95.3万円	3	1K
2024年5月	2,080万円	2005年7月	21.82㎡	95.3万円	3	1K
2024年5月	1,620万円	1992年1月	21.06㎡	76.9万円	4	1R
2024年5月	1,620万円	1992年1月	21.06㎡	76.9万円	4	1R
2024年5月	1,620万円	1992年1月	21.06㎡	76.9万円	4	1R
2024年5月	1,620万円	1992年1月	21.06㎡	76.9万円	4	1R
2024年5月	4,300万円	2018年8月	38.56㎡	111.5万円	2	1LDK
2024年5月	4,300万円	2018年8月	38.56㎡	111.5万円	2	1LDK
2024年5月	4,300万円	2018年8月	38.56㎡	111.5万円	2	1LDK
2024年5月	3,880万円	2005年8月	38.84㎡	99.9万円	11	1K
2024年5月	3,880万円	2005年8月	38.84㎡	99.9万円	11	1K
2024年4月	7,800万円	2000年2月	60.95㎡	128.0万円	7	2LDK
2024年4月	5,499万円	1981年12月	67.43㎡	81.6万円	3	2LDK
2024年4月	5,499万円	1981年12月	67.43㎡	81.6万円	3	2LDK
2024年4月	1,280万円	1984年7月	16.47㎡	77.7万円	3	1R
2024年4月	1,280万円	1984年7月	16.47㎡	77.7万円	3	1R
2024年4月	1,280万円	1984年7月	16.47㎡	77.7万円	3	1R
2024年4月	5,180万円	2005年11月	46.5㎡	111.4万円	2	2LDK
2024年4月	7,750万円	1970年2月	84.26㎡	92.0万円	4	4LDK
2024年4月	7,750万円	1970年2月	84.26㎡	92.0万円	4	4LDK
2024年4月	11,900万円	2011年11月	73.06㎡	162.9万円	4	3LDK
2024年4月	8,999万円	2004年11月	58.46㎡	153.9万円	13	2LDK
2024年4月	8,999万円	2004年11月	58.46㎡	153.9万円	13	2LDK
2024年4月	8,999万円	2004年11月	58.46㎡	153.9万円	13	2LDK
2024年4月	8,999万円	2004年11月	58.46㎡	153.9万円	13	2LDK
2024年4月	8,999万円	2004年12月	54.83㎡	164.1万円	13	2LDK
2024年4月	8,999万円	2004年12月	54.83㎡	164.1万円	13	2LDK
2024年4月	8,999万円	2004年12月	54.83㎡	164.1万円	13	2LDK
2024年4月	8,999万円	2004年12月	54.83㎡	164.1万円	13	2LDK
2024年4月	5,480万円	1984年8月	45.74㎡	119.8万円	7	2LDK
2024年4月	5,480万円	1984年8月	45.74㎡	119.8万円	7	2LDK
2024年4月	5,480万円	1984年8月	45.74㎡	119.8万円	7	2LDK
2024年3月	13,000万円	2011年3月	60.45㎡	215.1万円	13	2LDK
2024年3月	13,000万円	2011年3月	60.45㎡	215.1万円	13	2LDK
2024年3月	5,980万円	1995年1月	50.95㎡	117.4万円	5	2LDK
2024年3月	5,980万円	1995年1月	50.95㎡	117.4万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

小石川ビューパレー

東京都文京区小石川５丁目１１−１５

築年月：1971年5月

専有面積：40.3㎡〜

相場価格：4,050万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小石川ビューパレー	東京都文京区小石川５丁目１１−１５	1971年5月	40.3㎡〜	4,050万円〜	このマンションの相場を見る
プレノ小石川	東京都文京区小石川５丁目２８−１４	2005年3月	73.17㎡〜	1億3,424万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース小石川	東京都文京区小石川５丁目４０−１０	2005年12月	20.31㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート文京小石川第2	東京都文京区小石川５丁目３−９	2000年4月	18.01㎡〜	2,350万円〜	このマンションの相場を見る
ドムス小石川	東京都文京区小石川５丁目４−１２	1989年7月	83.16㎡〜	9,516万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン小石川ハイツ	東京都文京区小石川５丁目２０−１０	1983年5月	20.7㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネリックス小石川	東京都文京区小石川５丁目１６−１２	1997年3月	33.75㎡〜	3,779万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ小石川播磨坂	東京都文京区小石川５丁目１−８	2000年2月	55.76㎡〜	7,401万円〜	このマンションの相場を見る
タイガー小石川ハイツ	東京都文京区小石川５丁目３７−１	1981年7月	31.64㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェール小石川播磨坂	東京都文京区小石川５丁目１−１１	1998年11月	76.9㎡〜	9,084万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン小石川	東京都文京区小石川５丁目３４−６	1984年11月	25.36㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川	東京都文京区小石川５丁目２０−４	2013年3月	55.52㎡〜	7,627万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス	東京都文京区小石川５丁目２４－１９	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド小石川	東京都文京区小石川５丁目１９−１２	2011年7月	60.8㎡〜	1億2,734万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム小石川	東京都文京区小石川５丁目２５−１１	1977年6月	26.29㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ小石川	東京都文京区小石川５丁目３５−８	1998年8月	52.28㎡〜	6,775万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ小石川	東京都文京区小石川５丁目１−１	1987年3月	33.96㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール小石川植物園	東京都文京区小石川５丁目３１−７	1999年11月	24.34㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川五丁目	東京都文京区小石川５丁目１４−１５	2017年8月	32.11㎡〜	4,376万円〜	このマンションの相場を見る
グランアクス小石川	東京都文京区小石川５丁目３０−４	1991年1月	105.09㎡〜	9,571万円〜	このマンションの相場を見る

リックスα茗荷谷駅前の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

リックスα茗荷谷駅前について

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

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