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ハイツ上池台

ハイツ上池台の売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
4,202万円 〜 4,861万円
（224万円 〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報

住所東京都大田区上池台１丁目４６−２
築年月1974年7月
総階数8階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

ハイツ上池台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイツ上池台」は、1974年に竣工した地上8階建てのマンションです。駅から徒歩5分という交通便の良さや、33戸というこじんまりとした規模が特徴です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが複数あり、日常の買い物にも便利です。また、まいばすけっとや地産マルシェなどのスーパーも徒歩圏内にあるため、食材の調達もスムーズに行えます。

飲食店も多く、鳥貴族やすき家などのチェーン店から、個性的なグロゼイユや炭屋五兵衛などもあります。おいしい食事が楽しめることで、生活の充実度が高まるでしょう。

周辺には病院や薬局も多くあり、急な体調不良にも安心です。田中整形外科や山田内科医院などがあり、健康面もサポートされています。

また、警察署や文化センター、公園、学校といった公共施設や、このえ長原保育園や白百合幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。家族連れや子育て世代にとっては、住みやすい環境と言えるでしょう。

「ハイツ上池台」は、交通の便も良く、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを実現できます。

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ハイツ上池台の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ハイツ上池台の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ上池台の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ上池台は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では198.5万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイツ上池台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
70.39㎡
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2階 南西
2LDK
61.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
70.39㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
70.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
70.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
68.81㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
68.71㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2SLDK
70.39㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 70.39㎡ 南西 2階 南西(70.39㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.9㎡ 南西 2階 南西(61.9㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.39㎡ 南西 3階 南西(70.39㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.52㎡ 北東 4階 北東(70.52㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.52㎡ 南 4階 南(70.52㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.81㎡ 南西 5階 南西(68.81㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.71㎡ 南西 5階 南西(68.71㎡)を無料査定する
7 2SLDK 70.39㎡ 南西 7階 南西(70.39㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ハイツ上池台の存在する東京都大田区上池台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月850万円1984年11月13.75㎡61.8万円21R
2024年7月850万円1984年11月13.75㎡61.8万円21R
2024年7月7,480万円2005年2月78.56㎡95.2万円53LDK
2024年7月7,480万円2005年2月78.56㎡95.2万円53LDK
2024年7月2,990万円1969年1月40.59㎡73.7万円41LDK
2024年7月2,990万円1969年1月40.59㎡73.7万円41LDK
2024年7月2,990万円1969年1月40.59㎡73.7万円41LDK
2024年7月2,990万円1969年1月40.59㎡73.7万円41LDK
2024年7月4,780万円1985年11月49.61㎡96.4万円62LDK
2024年7月8,980万円2002年3月89.0㎡100.9万円23LDK
2024年7月4,780万円1985年11月49.61㎡96.4万円62LDK
2024年7月8,980万円2002年3月89.0㎡100.9万円13LDK
2024年7月2,400万円2007年8月20.52㎡117.0万円61K
2024年7月1,790万円1994年2月32.53㎡55.0万円31LDK
2024年7月2,470万円1984年9月46.92㎡52.6万円22LDK
2024年7月2,470万円1984年9月46.92㎡52.6万円22LDK
2024年7月2,480万円1977年9月33.02㎡75.1万円51K
2024年7月2,470万円1984年9月46.92㎡52.6万円22LDK
2024年7月1,790万円1994年2月32.53㎡55.0万円31LDK
2024年7月2,480万円1977年9月33.02㎡75.1万円51K
2024年7月2,480万円1977年9月33.02㎡75.1万円51K
2024年7月3,150万円2005年4月30.85㎡102.1万円91K
2024年7月3,150万円2005年4月30.85㎡102.1万円91K
2024年7月2,480万円1971年9月33.78㎡73.4万円21LDK
2024年7月2,480万円1971年9月33.78㎡73.4万円21LDK
2024年7月2,480万円1971年9月33.78㎡73.4万円21LDK
2024年7月4,280万円1974年2月57.75㎡74.1万円71LDK
2024年7月6,480万円1998年2月77.92㎡83.2万円23LDK
2024年7月6,480万円1998年2月77.92㎡83.2万円23LDK
2024年7月6,680万円1998年2月80.09㎡83.4万円23LDK
2024年7月4,280万円1974年2月57.75㎡74.1万円71LDK
2024年7月6,680万円1998年2月80.09㎡83.4万円23LDK
2024年7月4,280万円1974年2月57.75㎡74.1万円71LDK
2024年7月3,680万円1973年5月60.92㎡60.4万円43LDK
2024年7月3,680万円1973年5月60.92㎡60.4万円43LDK
2024年7月3,080万円1985年9月86.76㎡35.5万円13LDK
2024年7月6,880万円2006年10月75.49㎡91.1万円43LDK
2024年6月3,980万円1983年6月58.8㎡67.7万円52LDK
2024年6月3,980万円1983年6月58.8㎡67.7万円52LDK
2024年6月3,980万円1983年6月58.8㎡67.7万円52LDK
2024年6月2,480万円1985年9月81.29㎡30.5万円43LDK
2024年6月2,580万円1985年9月83.46㎡30.9万円13LDK
2024年6月3,699万円1967年12月57.78㎡64.0万円12LDK
2024年6月3,699万円1973年5月60.92㎡60.7万円63LDK
2024年6月3,699万円1973年5月60.92㎡60.7万円63LDK
2024年6月4,880万円1987年6月62.02㎡78.7万円22LDK
2024年6月4,880万円1987年6月62.02㎡78.7万円32LDK
2024年6月4,880万円1987年6月62.02㎡78.7万円22LDK
2024年6月4,880万円1987年6月62.02㎡78.7万円32LDK
2024年6月4,980万円1987年6月61.05㎡81.6万円53LDK
2024年6月4,980万円1987年6月61.05㎡81.6万円53LDK
2024年6月6,180万円2004年10月70.0㎡88.3万円43LDK
2024年6月6,180万円2004年10月70.0㎡88.3万円43LDK
2024年6月6,180万円2004年10月70.0㎡88.3万円43LDK
2024年6月1,100万円1979年1月30.64㎡35.9万円31K
2024年6月2,580万円1970年11月43.74㎡59.0万円21LDK
2024年6月2,580万円1970年11月43.74㎡59.0万円21LDK
2024年6月2,580万円1970年11月43.74㎡59.0万円21LDK
2024年6月2,580万円1970年11月43.74㎡59.0万円21LDK
2024年5月5,380万円2005年2月70.15㎡76.7万円63LDK
2024年5月5,380万円2005年2月70.15㎡76.7万円63LDK
2024年5月2,580万円1970年11月43.74㎡59.0万円31LDK
2024年5月2,580万円1970年11月43.74㎡59.0万円31LDK
2024年5月2,580万円1970年11月43.74㎡59.0万円31LDK
2024年5月5,380万円2005年2月70.15㎡76.7万円63LDK
2024年5月2,580万円1970年11月43.74㎡59.0万円31LDK
2024年5月3,800万円1983年6月58.8㎡64.6万円62LDK
2024年5月3,800万円1983年6月58.8㎡64.6万円62LDK
2024年5月3,800万円1983年6月58.8㎡64.6万円62LDK
2024年5月2,200万円1970年10月32.4㎡67.9万円61LDK
2024年5月2,200万円1970年10月32.4㎡67.9万円61LDK
2024年5月3,490万円1967年12月57.78㎡60.4万円21LDK
2024年5月2,200万円1970年10月32.4㎡67.9万円61LDK
2024年5月2,200万円1970年10月32.4㎡67.9万円61LDK
2024年5月3,480万円2013年3月35.57㎡97.8万円31LDK
2024年5月3,480万円2013年3月35.57㎡97.8万円31LDK
2024年5月3,480万円2013年3月35.57㎡97.8万円31LDK
2024年5月950万円1988年3月16.2㎡58.6万円31R
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2024年5月950万円1988年3月16.2㎡58.6万円31R
2024年5月2,499万円1974年2月44.87㎡55.7万円51LDK
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2024年5月2,499万円1974年2月44.87㎡55.7万円51LDK
2024年5月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年5月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年5月3,480万円1983年6月50.76㎡68.6万円51LDK
2024年5月2,980万円1985年9月83.46㎡35.7万円33LDK
2024年5月725万円1984年11月17.87㎡40.6万円11R
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2024年5月1,800万円1982年6月35.33㎡50.9万円41LDK
2024年5月1,800万円1982年6月35.33㎡50.9万円41LDK
2024年5月1,800万円1982年6月35.33㎡50.9万円41LDK
2024年5月1,190万円1970年11月26.19㎡45.4万円61R
2024年5月1,190万円1970年11月26.19㎡45.4万円61R
2024年5月1,190万円1970年11月26.19㎡45.4万円61R
2024年5月1,190万円1970年11月26.19㎡45.4万円61R
2024年5月3,280万円1974年2月57.75㎡56.8万円22LDK
2024年5月3,280万円1974年2月57.75㎡56.8万円22LDK
2024年5月3,280万円1974年2月57.75㎡56.8万円22LDK
2024年5月2,698万円1978年11月37.0㎡72.9万円51LDK
もっと見る(全100件)

ハイツ上池台の
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コスモ旗の台駅前東京都品川区旗の台５丁目１１−２1997年1月66.93㎡〜6,693万円〜このマンションの相場を見る
藤和旗の台コープ東京都品川区旗の台５丁目２３−２1984年12月64.8㎡〜5,981万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ旗の台東京都品川区旗の台５丁目１１−２1989年11月54.02㎡〜3,613万円〜このマンションの相場を見る
ミツトシ旗の台ハイツ東京都品川区旗の台５丁目１−１０1974年5月24.36㎡〜1,717万円〜このマンションの相場を見る
秀和旗の台レジデンス東京都品川区旗の台５丁目７−６1976年12月45.65㎡〜3,763万円〜このマンションの相場を見る
エクセル旗の台東京都品川区旗の台５丁目１６−１６1979年3月25.59㎡〜2,042万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村旗の台東京都品川区旗の台５丁目１５−１５1987年12月----このマンションの相場を見る
フェアロージュ旗の台東京都品川区旗の台５丁目２５−６1996年2月70.65㎡〜6,850万円〜このマンションの相場を見る
ラメルシー旗の台東京都品川区旗の台５丁目２−６2004年10月40.25㎡〜4,881万円〜このマンションの相場を見る
メルシー旗の台コモード東京都品川区旗の台５丁目２−６2010年8月----このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス旗の台東京都品川区旗の台５丁目６−７1978年11月23.49㎡〜1,498万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ旗の台東京都品川区旗の台５丁目４−８1989年2月41.04㎡〜4,057万円〜このマンションの相場を見る
メゾンボア旗の台東京都品川区旗の台５丁目２−５1970年7月28.9㎡〜2,192万円〜このマンションの相場を見る
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