ダイアパレス三軒茶屋の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.91

売却査定価格: 3,175万円〜 4,860万円

坪単価: 315万円〜 326万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/14

住所	東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９
築年月	1979年3月
総階数	11階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	三軒茶屋駅徒歩2分

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ダイアパレス三軒茶屋について

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ダイアパレス三軒茶屋は、東京都世田谷区太子堂に位置するマンションで、利便性の高い三軒茶屋エリアにあります。このエリアは交通アクセスが良好で、渋谷や新宿へのアクセスが容易で、商業施設や飲食店も豊富です。外観は、現代的なデザインと耐久性を兼ね備えた構造が魅力で、地域の景観にも調和した印象を与えます。

資産性については、都心部に位置しながらも周辺の環境が良く、再開発の可能性や地価の上昇傾向なども期待できるエリアです。そのため、不動産の長期的な価値向上が見込まれる一方、中古市場での取引も活発です。

一方で所有リスクとしては、地震等の自然災害リスクや管理状況に依存した質の低下が懸念されますが、一般的にマンション管理組合による適切なメンテナンスが行われていることが多いため、安心して所有できる物件です。ただし、詳細な管理状況については事前の確認が必要です。築年数が経っている場合、資産価値の維持に注意が必要ですが、それでも広範囲のエリアでの価値向上が期待できる好立地です。

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ダイアパレス三軒茶屋の

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ダイアパレス三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ダイアパレス三軒茶屋は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.0万円に比べて、築40年以上では308.4万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ダイアパレス三軒茶屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3DK

49.34㎡

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3階南

2DK

38.16㎡

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5階北西

1LDK

33.33㎡

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5階北

2DK

38.16㎡

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6階北西

1LDK

33.33㎡

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7階南

1LDK

40.68㎡

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8階南

1LDK

38.56㎡

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8階北

2LDK

49.34㎡

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8階南

2LDK

49.34㎡

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9階南

1LDK

38.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	49.34㎡	南	2階南(49.34㎡)を無料査定する
3	2DK	38.16㎡	南	3階南(38.16㎡)を無料査定する
5	1LDK	33.33㎡	北西	5階北西(33.33㎡)を無料査定する
5	2DK	38.16㎡	北	5階北(38.16㎡)を無料査定する
6	1LDK	33.33㎡	北西	6階北西(33.33㎡)を無料査定する
7	1LDK	40.68㎡	南	7階南(40.68㎡)を無料査定する
8	1LDK	38.56㎡	南	8階南(38.56㎡)を無料査定する
8	2LDK	49.34㎡	北	8階北(49.34㎡)を無料査定する
8	2LDK	49.34㎡	南	8階南(49.34㎡)を無料査定する
9	1LDK	38.56㎡	南	9階南(38.56㎡)を無料査定する

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ダイアパレス三軒茶屋の存在する東京都世田谷区太子堂１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,980万円	1983年3月	40.68㎡	97.8万円	5	1LDK
2025年4月	3,980万円	1983年3月	40.68㎡	97.8万円	5	1LDK
2025年4月	3,980万円	1971年8月	51.1㎡	77.9万円	3	2LDK
2025年4月	3,980万円	1971年8月	51.1㎡	77.9万円	3	2LDK
2025年4月	4,400万円	1978年9月	43.78㎡	100.5万円	6	1LDK
2025年4月	4,400万円	1978年9月	43.78㎡	100.5万円	6	1LDK
2025年4月	4,400万円	1978年9月	43.78㎡	100.5万円	6	1LDK
2025年4月	4,399万円	1978年9月	43.78㎡	100.5万円	5	1LDK
2025年4月	4,399万円	1978年9月	43.78㎡	100.5万円	5	1LDK
2025年4月	4,399万円	1978年9月	43.78㎡	100.5万円	5	1LDK
2025年3月	6,480万円	1980年4月	54.26㎡	119.4万円	7	1LDK
2025年3月	5,980万円	1979年12月	55.22㎡	108.3万円	2	2LDK
2025年3月	5,980万円	1979年12月	55.22㎡	108.3万円	2	2LDK
2025年3月	4,499万円	1978年9月	44.78㎡	100.5万円	5	1LDK
2025年3月	1,680万円	1971年7月	19.95㎡	84.2万円	5	1R
2025年3月	1,680万円	1971年7月	19.95㎡	84.2万円	5	1R
2025年3月	4,499万円	1978年9月	44.78㎡	100.5万円	5	1LDK
2025年3月	4,499万円	1978年9月	44.78㎡	100.5万円	5	1LDK
2025年3月	5,180万円	1981年11月	60.05㎡	86.3万円	3	3LDK
2025年3月	8,920万円	2006年8月	53.57㎡	166.5万円	4	2LDK
2025年3月	8,920万円	2006年8月	53.57㎡	166.5万円	4	2LDK
2025年3月	8,920万円	2006年8月	53.57㎡	166.5万円	4	2LDK
2025年3月	30,800万円	2008年2月	127.78㎡	241.0万円	12	3LDK
2025年3月	30,800万円	2008年2月	127.78㎡	241.0万円	12	3LDK
2025年3月	30,800万円	2008年2月	127.78㎡	241.0万円	12	3LDK
2025年3月	4,980万円	1983年3月	47.45㎡	105.0万円	8	2LDK
2025年3月	4,980万円	1983年3月	47.45㎡	105.0万円	8	2LDK
2025年3月	5,480万円	1983年3月	47.31㎡	115.8万円	2	2LDK
2025年3月	5,480万円	1983年3月	47.31㎡	115.8万円	2	2LDK
2025年2月	6,980万円	1974年7月	65.85㎡	106.0万円	3	2LDK
2025年2月	5,980万円	2006年8月	38.69㎡	154.6万円	5	1LDK
2025年2月	5,980万円	2006年8月	38.69㎡	154.6万円	5	1LDK
2025年2月	5,980万円	2006年8月	38.69㎡	154.6万円	5	1LDK
2025年2月	1,250万円	1987年2月	20.44㎡	61.2万円	4	1R
2025年2月	3,100万円	2012年2月	25.35㎡	122.3万円	5	1K
2025年2月	3,100万円	2012年2月	25.35㎡	122.3万円	5	1K
2025年2月	3,180万円	1990年3月	35.23㎡	90.3万円	2	1LDK
2025年2月	4,490万円	1990年3月	51.03㎡	88.0万円	3	1LDK
2025年2月	7,380万円	2010年5月	66.33㎡	111.3万円	1	2LDK
2025年2月	4,499万円	1980年9月	49.18㎡	91.5万円	3	2LDK
2025年1月	4,999万円	1977年3月	38.88㎡	128.6万円	8	1LDK
2025年1月	4,999万円	1977年3月	38.88㎡	128.6万円	8	1LDK
2025年1月	10,990万円	1998年5月	59.53㎡	184.6万円	13	2LDK
2025年1月	10,990万円	1998年5月	59.53㎡	184.6万円	13	2LDK
2025年1月	9,750万円	2006年8月	56.12㎡	173.7万円	6	2LDK
2025年1月	9,750万円	2006年8月	56.12㎡	173.7万円	6	2LDK
2025年1月	9,750万円	2006年8月	56.12㎡	173.7万円	6	2LDK
2025年1月	2,180万円	1992年2月	21.71㎡	100.4万円	8	1K
2025年1月	2,180万円	1992年2月	21.71㎡	100.4万円	8	1K
2025年1月	3,380万円	1990年3月	32.83㎡	103.0万円	2	1LDK
2025年1月	7,990万円	1997年5月	54.51㎡	146.6万円	5	2LDK
2025年1月	1,290万円	1981年11月	14.0㎡	92.1万円	1	1R
2025年1月	1,290万円	1981年11月	14.0㎡	92.1万円	1	1R
2024年12月	5,680万円	2006年8月	38.69㎡	146.8万円	1	1LDK
2024年12月	5,680万円	2006年8月	38.69㎡	146.8万円	1	1LDK
2024年12月	5,680万円	2006年8月	38.69㎡	146.8万円	1	1LDK
2024年12月	7,800万円	1974年7月	65.85㎡	118.5万円	8	3LDK
2024年12月	1,580万円	1971年8月	18.66㎡	84.7万円	5	1R
2024年12月	1,580万円	1971年8月	18.66㎡	84.7万円	5	1R
2024年12月	26,800万円	2008年2月	110.87㎡	241.7万円	9	3LDK
2024年12月	26,800万円	2008年2月	110.87㎡	241.7万円	9	3LDK
2024年12月	26,800万円	2008年2月	110.87㎡	241.7万円	9	3LDK
2024年12月	5,999万円	1979年12月	55.22㎡	108.6万円	4	2LDK
2024年12月	5,999万円	1979年12月	55.22㎡	108.6万円	4	2LDK
2024年12月	29,800万円	2008年2月	126.22㎡	236.1万円	9	3LDK
2024年12月	31,800万円	2008年2月	126.22㎡	251.9万円	12	3LDK
2024年12月	31,800万円	2008年2月	126.22㎡	251.9万円	12	3LDK
2024年12月	29,800万円	2008年2月	126.22㎡	236.1万円	9	3LDK
2024年12月	29,800万円	2008年2月	126.22㎡	236.1万円	9	3LDK
2024年12月	31,800万円	2008年2月	126.22㎡	251.9万円	12	3LDK
2024年12月	5,780万円	1997年5月	44.61㎡	129.6万円	5	1LDK
2024年12月	7,280万円	2017年3月	39.92㎡	182.4万円	13	1LDK
2024年12月	2,400万円	1992年2月	20.1㎡	119.4万円	8	1K
2024年12月	2,400万円	1992年2月	20.1㎡	119.4万円	8	1K
2024年11月	6,980万円	2010年5月	56.22㎡	124.2万円	1	1LDK
2024年11月	6,980万円	2010年5月	56.22㎡	124.2万円	1	1LDK
2024年11月	32,000万円	2008年2月	126.22㎡	253.5万円	9	3LDK
2024年11月	32,000万円	2008年2月	126.22㎡	253.5万円	9	3LDK
2024年11月	32,000万円	2008年2月	126.22㎡	253.5万円	9	3LDK
2024年11月	2,300万円	1982年6月	33.18㎡	69.3万円	8	1K
2024年11月	2,300万円	1982年6月	33.18㎡	69.3万円	8	1K
2024年11月	6,880万円	1990年2月	55.48㎡	124.0万円	5	2LDK
2024年11月	6,880万円	1990年2月	55.48㎡	124.0万円	5	2LDK
2024年11月	6,880万円	1990年2月	55.48㎡	124.0万円	5	2LDK
2024年11月	2,590万円	2003年8月	21.45㎡	120.7万円	5	1K
2024年11月	1,180万円	1990年12月	13.37㎡	88.3万円	2	1R
2024年11月	6,680万円	2017年3月	39.92㎡	167.3万円	6	1LDK
2024年11月	950万円	1981年11月	14.0㎡	67.9万円	4	1R
2024年11月	950万円	1981年11月	14.0㎡	67.9万円	4	1R
2024年10月	32,000万円	2008年2月	127.78㎡	250.4万円	9	3LDK
2024年10月	32,000万円	2008年2月	127.78㎡	250.4万円	9	3LDK
2024年10月	32,000万円	2008年2月	127.78㎡	250.4万円	9	3LDK
2024年10月	7,800万円	2001年5月	62.82㎡	124.2万円	3	2LDK
2024年10月	7,800万円	2001年5月	62.82㎡	124.2万円	3	2LDK
2024年10月	13,850万円	2008年2月	68.87㎡	201.1万円	4	2LDK
2024年10月	960万円	1981年11月	14.0㎡	68.6万円	3	1R
2024年10月	960万円	1981年11月	14.0㎡	68.6万円	3	1R
2024年10月	4,750万円	1983年3月	37.39㎡	127.0万円	4	1LDK
2024年10月	4,750万円	1983年3月	37.39㎡	127.0万円	4	1LDK
2024年10月	4,680万円	1980年9月	44.02㎡	106.3万円	6	1LDK

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ダイアパレス三軒茶屋の

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世田谷台ピロティ

東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０

築年月：1990年3月

専有面積：33.27㎡〜

相場価格：3,572万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
世田谷台ピロティ	東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０	1990年3月	33.27㎡〜	3,572万円〜	このマンションの相場を見る
アジールコフレ三軒茶屋	東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３０	2011年1月	40.06㎡〜	5,390万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア三軒茶屋太子堂	東京都世田谷区太子堂１丁目４−３４	2003年8月	21.45㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太子堂秋栄	東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０	1980年9月	44.02㎡〜	4,052万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太子堂	東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４	1977年3月	32.4㎡〜	3,231万円〜	このマンションの相場を見る
シャンテ三宿	東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイナシティ三宿	東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６	2006年8月	34.06㎡〜	4,919万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン三軒茶屋2	東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４	2010年5月	50.83㎡〜	7,702万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミール三軒茶屋	東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１	1974年7月	38.16㎡〜	4,120万円〜	このマンションの相場を見る
藤和三軒茶屋コープ	東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８	1983年2月	21.64㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンヴェール世田谷	東京都世田谷区太子堂２丁目１−１	1978年9月	37.55㎡〜	3,306万円〜	このマンションの相場を見る
田中ビル	東京都世田谷区太子堂２丁目２４−５	1985年7月	26.65㎡〜	3,107万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィータ太子堂	東京都世田谷区太子堂２丁目７−２４	2006年5月	--	--	このマンションの相場を見る
フェニシア三軒茶屋	東京都世田谷区太子堂２丁目７−１	2010年12月	25.8㎡〜	3,598万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアガード	東京都世田谷区太子堂２丁目３８−６	1981年5月	14.6㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
トップ三軒茶屋第３	東京都世田谷区太子堂２丁目１４	1984年7月	12.5㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ	東京都世田谷区太子堂２丁目１４−４	2001年7月	26.32㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌール三軒茶屋	東京都世田谷区太子堂２丁目２５−２	2000年12月	25.67㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス三軒茶屋	東京都世田谷区太子堂２丁目３８−２０	2020年6月	--	--	このマンションの相場を見る

ダイアパレス三軒茶屋の売却査定・相場情報

ダイアパレス三軒茶屋について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

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ダイアパレス三軒茶屋の存在する東京都世田谷区太子堂１丁目周辺の取引事例

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